Szaladits Károly - Újlaky Miklós - Villányi László (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. III. kkötet. II. kiadás. (Budapest, 1944)

Közösség. 175 rói árverés útján való megszüntetésére általánosságban alkalmatlanná teszik, különösen áll ez a tulajdonostársak egyike, vagy másika által lakott és gazdasági célokra is szolgáló házasbelsőségekre, amelyeknek elárverezése, a tulajdonostársakat vagy azok egyikét a családjukkal együtt, a gazdasági létalapjuktól, a jelenleg közismerten oly nehezen beszerezhető lakástól s azzai együtt használt gazdasági melléképületektől megfoszthatja s ezzel a közösségi helyzeténél hátrányosabb anyagi helyzetbe hozza. — II. Egymagában az, hogy a peres felek a közös tulajdonukban lévő épületek szükséges javítása s az ezzel felmerülő költségek viselése tekintetében egymással megegyezni nem tudnak, a közösségben maradást tűrhetetlenné és lehetetlenné nem teszi, mert mindegyikük a kérdések rendezése végett bírói jogsegélyt igénybe vehet, így nincs kellő alap a tulajdonközösségnek alkalmatlan időben bírói árverés útján vaíó megszüntetésére. (P. V. 2568/1941.) Grill XXXV. 679. 4) Társas viszony, házasság. Ha a házasság tartama alatt szerzett ingatlan tulajdonjoga felerészben a férj, felerészben pedig a nő javára íratott, mindenik fél a nyert dologbani jogánál fogva a maga tulajdona, mint külön vagyona felett a házasság fennállása alatt is szabadon rendelkezhet, azt megterhelheti vagy elidegenítheti, s az elkülönített vagyonra vonatkozó ezen jogokat mindenkivel, tehát a tulajdonostárssal szemben is gyakorolhatja s ígij a tulajdonközösség megszüntetését is kérheti. (104541 1904.) Bt. 4. f. V. 58., (P. V. 277211918.) MD. XIII. 24., (45021 1914.) PHT. 426. Nincs helye a tulajdonközösség megszüntetésének, ha a közös vásárlás oly célból s azon feltevésben történt, hogy a vett ingatlan a felek házasságának egész tartama alatt közös maradjon, illetve a közösség fenntartassák mindaddig, míg az a jelzett célok megvalósítására szolgál. (604G/1907.) MD. II. 133. A tulajdonközösség megszűntetését nem akadályozza az hogy a tulajdonostársak egyszersmind házastársak és hogy a házassági kötelék közöttük felbontva nincs. (P. VII. 3809/ 1913. V. 6.) MD. VII. 135. Társas jogviszonyba is lépett telekkönyvi társtulajdonosok a társasviszony megszűnése előtt a tulajdonközösség megszüntetését nem követelhetik. (C. 1254/1918.) A házassági jogunkban fennálló különvagyonrendszer nem zárja ki azt, hogy a házasfelek, miként harmadik személyek is, azzal a célzattal é3 rendelkezéssel szerezzenek közös vagyont, hogy a közösség a rendeltetésnek tartamára fenn-