Nizsalovszky Endre (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, szokásjog, joggyakorlat. II. kötet. Dologi jog (Budapest, 1928)

Mt. 480. §. Kifogás tulajdoni igény ellen. 217 tartott részét felperes birtokába bocsássa annyival is inkább: mert az ingatlan tulajdonosának az tekintetik, ki mint ilyen a nyilvánkönyvbe bejegyezve van és mindaddig, mig a nyilvánkönyvi állapot meg nem változtatik, mire alperes viszontkeresetet sem támasztott, a tulajdonost, az esetnek kivételével, ha a tényleges birtokos birtoklása a tulajdonos tényén alapszik, a tulajdonát képező ingatlannak birtoka is megilleti: ennélfogva az alperesnek az a kifogása, hogy ő a kereseti ingatlant felperesnél előbb megszerezte és hogy arra felperes rosszhiszemüleg nyert nyilvánkönyvi tulajdont, még ha ezek bizonyítva lennének is, tulajdonjogra vonatkozó viszonkereset hiányában, tekintetbe nem vehető. (C. 91. jun. 10. 9062/90.). Jogszabály az, hogy az ingatlan tulajdonjoga csak tkvi bejegyzés által szerezhető meg és hogy a tulajdonos a tulajdonjog kizárólagosságánál fogva, annak birtokából mindenkit kizárhat, illetőleg amennyiben a birtokban megháboríttatott, annak visszabocsátását, és kárának megtérítését a birlalótól jogszerűen követelheti, következően a tkvi tulajdonjogi bejegyzés alapján az ingatlan birtokára érvényesített jog sikerrel csak azon az alapon támadható meg, hogy a birlaló arra erősebb joggal bir, vagy hogy birtoklása a tulajdonos tényén alapszik. (C. 901. jun. 14. I. G. 214. sz.) Akik telekkönyvezett ingatlan birtokhoz való jogcímüket telekkönyvben nem álló harmadik személytől szerzett jogaikra alapítják, e jogukat a telekkönyvi tulajdonos által indított tulajdonosi kereset folytán nem érvényesíthetik. Akik telekkönyvezett ingatlanhoz való jogcímüket a telekkönyvben nem álló harmadik személytől szerezték, ha e birtok tulajdonjogát perrel óhajtják megítéltetni, közvetlen jogelődeiket, kik által a telkkönyvi tulajdonossal összeköttetésben állanak, perbe idézni tartoznak. (Dtár r. f. XIII. 99.) A telekkönyvi tulajdonos által indított tulajdoni kereset harmadik személlyel létrejött szerződésből folyó jog kifogás utján nem érvényesíthető. (Dtár r. f. XIII. 106.) A tulajdonos a birtokostól a dolog kiadását követelheti s a birtokos csak abban az esetben nem köteles a dolgot a tulajdonosnak kiadni, ha őt illeti meg a birtok a dolgot terhelő jognál vagy a tulajdonos elleni követelésnél fogva, avagy ha e jogalapok egyikén a birtok azt illeti meg, akivel szemben viszont a birtokos van jogviszonynál fogva a birtokra jogosítva. A dolognak a tulajdonos részére kiadását azonban a birtokos nem tagadhatja meg csupán azért, mert a birtok harmadik személyt illet, akivel szemben azonban a birtokos nincs a birtokra jogosítva. (Bpesti T. 1911. szept. 29. G. 147., M. Dt. V. 183. Azonos B. t. 1914. jan. 16. 1913. G. 1097. sz. Té. XVIII. 157. 1.) V. ( . még Dtár uj f. XXXV. 108., III. f. III. 20.