Döntvénytár. A M. K. Curia, a Budapesti Kir. Ítélő Tábla és a Pénzügyi Közigazgatási Bíróság elvi jelentőségű határozatai. Új folyam XXXV. kötet (Budapest, 1893)

III hogy tehát ö az eladó azon dologra vonatkozólag mindennemű tulajdonjogi rendelkezés jogától ezentúl tartózkodni és erre kizárólag a vevőt, mint az emiitett jogviszony létrejöttétől egyedüli tulajdonost jogosítottnak tekinteni, magát kötelesnek nyilatkoztatja ; tekintve, hogy az esetben, ha az ekként eladott tárgy ingó dolgot képez és ez az eladás után a vevő által az eladónál hagyatik, ez utóbbi azt ezentúl nem a saját nevében, hanem a vevő, mint most már egyedüli tulajdonos nevében tartja, sőt az előbbinek az általa eladott dologra vonatkozólag birtokosi joga nincs többé «nam is possidet, cuius nomine possidetur»; tekintve, hogy ingatlanok eladásánál a jogi helyzet ugyanaz azon eladót illetőleg, a kinek nevére a vevő bármely indoknál fogva tjkvileg bekebelezetten hagyja a már ö reá átment, átszármazott tulajdonjogot; tekintve, hogy mindkét esetben a valódilag, tehát suspensiv feltétel nélkül megvett dolognak az eladónál hagyása — ingatlan eladásánál pedig különösen a tulajdoni jognak az eladó nevén, ennek vagy jogelődének az eladó beleegyezésével való maradása esetében — az utóbbi részéről a vevő irányában tett azon további kötelező nyilatkozat is tartalmaztatik, mely szerint ö az eladó azon az ő tudtával és akaratával a vevő tulajdonává vált dologra vonatkozólag a vevőnek, mint tulajdonosnak akaratát és kizárólagos rendelkezési jogát sértetlenül fen akarja és fen fogja tartani, s hogy semmiféle oly cselekményt nem foganatosít, esetleg ilyennek az ő beleegyezésével való foganatosítását meg nem engedi, a mely a tulajdonos tulajdoni jogát, illetőleg tulajdona feletti törvényszerű és korlátlan rendelkezési jogát megtámadná vagy megsértené ; tekintve, hogy ingatlanok eladása és megvétele esetében ezen éppen most kifejezett, akár nyíltan tett, akár az eladás tényéböl szükségszerüleg folyó kötelezettség levén az egyedüli és elhatározó indok arra, hogy a vevő a megvett birtok tulajdoni jogának az eladó vagy jogelőde nevén levő bekebelezését érintetlenül fenhagyja, esetleg az egyedüli indok arra, hogy a vevő a kérdéses ingatlant annak ellenére is megveszi és árát kifizeti, hogy a tulajdonjognak saját nevére való telekkönyvi átvezetését