Döntvénytár. A M. K. Curia, elvi jelentőségű határozatai. Új folyam VII. kötet (Budapest, 1884)

83 37Ha a vevő kikötötte, hogy az eladó a fekvőséget tehermentesen adja át és nevére irassa, de azért a birtokot tényleg átvette, még mielőtt ez megtörtént volna, a szerződés ezen pontjainak teljesítésére az eladót perrel szorithatja ugyan, de a szerződéstől egyoldalulag el nem állhat. (1883 november 22. 4049. sz. a.) A rimaszombati kir. törvényszék R. Ensel Sándor ügyvéd felperesnek Abonyi Pál ügyvéd által védett Sz. Géza alperes 632 frt 62 kr. iránti perében következőleg itélt : Felperes keresetével, alperes pedig a per folytán támasztott viszonkövetelésével elutasittatnak, stb. Indokok: Felperes jelen keresettel támasztott követelését arra alapítja, hogy 1878. évben szóbeli szerződés mellett alperestől a gömörpanyiti 89. sz. a. tjkvben 198., 199. és 200 hr. sz. a. belsőségeket 2800 frt vételárért megvásárolván s eladó alperes kezéhez foglalóul 500 frtot azon feltétellel, hogy a fekvőséget tehermentesen átadja és nevére iratja, lefizetvén, minthogy eladó a szerződés főfeltételének, mely a fekvőség tehermentesítését s ennek folytán a felperes nevérei átirathatást czélozta, alperes eleget nem tett s a foglalóul befizetett 500 frtot bírói felszólítás folytán visszafizetni hajlandónak nem mutatkozott, ezen 500 frt előleget és 132 frt 62 kr. beruházási költségeit alperes által megtéríttetni s illetőleg az összegben alperest elmarasztaltatni kéri; ennek ellenében alperes tagadja azon felperesi állítást, mintha szerződési kötelezettségének eleget tenni hajlandó nem lett volna s igy felperes mint szerződésszegő előleg visszatérítéséhez jogát elvesztvén, az részére, valamint két évi haszonbér czimén 300 frt, ugy nem különben hanyagság okozta kára az épületekben 490 frt 45 kr. felperes ellenében visszakövetelés czimén megítélendőnek kérelmeztetik; minthogy azonban peres felek perbeli előterjesztéseikből s a perhez csatolt okmányaiból is az, hogy a gömörpanyiti sz. 98. tjkvben 198. 199. és 200 hr. sz. a. ingatlanok eladása iránt felek között nem csak szóbeli, de irásba is foglalt szerződés csakugyan létre jött, valónak bizonyul s minthogy továbbá az is elismertetik mindkét fél által, hogy a fennevezett ingatlanok iránt