Dárday Sándor - Gallu József - Zlinszky Imre (szerk.): Döntvénytár. A Magyar Kir. Curia Semmitőszéki és Legfőbb Ítélőszéki Osztályának elvi jelentőségű határozatai. XIII. folyam (Budapest, 1876)

51 nek alhaszonbérbe adta, kéri ezen albérlet megszüntetését bíróilag kimondatni. A tárgyalás befejezte után az első bíróság felperest keresetével elutasította. A pesti kir. ítélő tábla azonban 1874. évi június 26. napján 26606. sz. alatt hozott ítéletével, az első bíróság ítéletét megváltoztatván, az alperesek közt létrejött albérleti szerződést megszüntette, és másod rendű alperest a haszonbérelt birtok elhagyására kötelezte; mert felperes és első rendű alperes között azon külön megállapodás jött létre, hogy első rendű alperes csak felperes beleegyezésével adhatja ki a birtokot haszonbérbe, s hogy ezen megállapodás foganatba is vétetett, s egy ízben a felek a szerint jártak is, hogy tehát köztük az életbe is lépett, kitűnik a következő ténykörülményekből : felperes megkínálta főesküvel az érintett beleegyezés kikötés megtörténtére nézve első rendű alperest, ezen alperes azonban a néki kínált főesküt nem fogadta el azon tartalommal mint az néki oda kináltatott, hanem kitérőleg a főesküt oly tartalommal kínálta vissza felperesnek, hogy az albérbe adás első rendű alperesnek meg volt tiltva, mit felperes nem is állított, csak azt vitatta, hogy ha első rendű alperes albérletbe akarja adni a birtokot, előbb felperes beleegyezését kikérni tartozik ; a mint hogy a B. alatti alhaszonbérnél ez meg is történt, mely első rendű alperes beismerése szerint is, a felperest képviselő ügyvéd és az E. alatti okmány szerint egyszersmind gyámtárs közbenjöttével jött létre, és felperes által utólag jóváhagyatott. Elesik tehát első rendű alperes azon kifogása, hogy az irott szerződésekkel ellenkező szóbeli megálladodások figyelembe nem jöhetnek, mert ezen szóbeli megállapodás a B. szerint életbe is lépett a felek között ; de különben is hogy a birtok felperes beleegyezése nélkül albérletbe nem adathatik, az A. alatti szerződéssel tulajdonképen nem ellenkezik. De ha mind ezen körülmények fenn nem forognának is, a másod rendű alperes albérlete már csak azon oknál fogva sem állhat fenn, mert ebből a bérbeadó felperesnek világos kára következnék. Az A. alatti szerződés 6-ik pontja ugyanis világosan magában foglalja azt, hogy a bérleményen szalmát, szénát és egyéb takarmányokat a bérlő a birtokon tartozik elfogyasztani, s az ebből nyert trágyát a föld javitására fordítani. Már pedig alperesek egy szóval