Dárday Sándor - Gallu József - Zlinszky Imre (szerk.): Döntvénytár. A Magyar Kir. Curia Semmitőszéki és Legfőbb Ítélőszéki Osztályának elvi jelentőségű határozatai. XIII. folyam (Budapest, 1876)

39 Felperes nem veszi tagadásba alperes azon állítását, hogy felperes által a kérdéses ház megvizsgálására már 1873. év tavaszán küldött épitészek több szállásban a gerendázatokat rosz és veszélyes állapotban találták, és alperes egyik szobájának gerendázata is hasonló veszélyes állapotban volt. L. házmesterné bizonyítja, hogy alperes R. házfelügyelőnek izent azon felszólitással, hogy a gerendázit sürgős kijavítását addig készítsék el, mig családjával visszatéreid. Ily körülmények között felperesnek, ki a házbér felvétele által a bérleti jogviszonyból folyó törvényes kötelezettségeket is elvál&lta, elodázhatlan kötelessége lett volna rögtön intézkedni, hogy i veszélyes gerendákat lehányatván, új gerendázat állittassék fel, azonban saját beismerése és a tanúk vallomása szerént csak októbei közepén kezdetett meg ezen építési munkálat, s nz csak akkor hajtatott végre, midőn alperes családja visszaérkezett; — nem tagadja ovábbá felperes, hogy ezen gerendázat-ujitás által alperes és csaláqa részére csak két mellékszoba maradt használhatónak, ezen két szoba mennyezetén pedig, az alperes kérelmére október végén eszsözlött rendőri vizsgálatnál eljárt hivatalnokok 1. és 2. szám alatti bizonyítványai szerént aggályos repedések mutatkoztak. Ezenperbeli adatok által teljesen igazolva van, hogy felperes saját részér i nem tett eleget a bérlet-szerződési viszonyból kifolyó kötelezettséginek, igazolván továbbá, hogy alperesnek a szerződós felbontására pgositó okot szolgáltatott, s alperes felperesnek mulasztása által m&át és családját veszélyeztető oly helyzetbe tétetett, melyet minden joghátrány nélkül elhagyhatott a felmondási határidő bevárása el'tt is, annyival inkább, mert R.-hez október 22-én irt, s kiköltözésiszándókát tudató levelére attól felelet nem érkezett, legalább bebizonítva nincs, hogy attól beleegyező nyilatkozat érkezett volna. Felperes telit arra, hogy a lakbérleti szerződésből kifolyólag alperes ellen kártéitést, s különösen a lakbérleti szabályok 6. §-a értelmében a felmodási félévi határidőre felmondást követelhessen, jogosítottnak nem tüntethetvén, őt keresetével elutasítani kellett.