Dárday Sándor - Gallu József - Zlinszky Imre (szerk.): Döntvénytár. A Magyar Kir. Curia Semmitőszéki és Legfőbb Ítélőszéki Osztályának elvi jelentőségű határozatai. X. folyam (Budapest, 1874)

140 Azon körülmény, hogy valamely ingatlanság megvevője tudomásával birt annak, hogy e birtok már előbb másnak adatott el, a későbbi vevő roszhiszemüségét még meg nem állapitván, ha az a tulajdonjog bekeblezésénél a korábbi vevőt megelőzi s illetőleg a telekkönyvi tulajdonjogot ő szerzi meg, e tulajdonjoga az előbbi vevő által a birtokszerzés roszhiszemüsége alapján meg nem támadható (Dtár. X. f. 279.) Midőn valamely ingatlan vagyon többek birtokában van, annak kiadatása csak minden birtokostárs kiadatása mellett lévén elrendelhető, ha a kereset nem ezek mindnyája ellen intéztetik, az ezen oknál fogva elutasítandó. (Dtár. X. f 282.) Elbi rtoklás. A telekkönyvileg bekeblezett jog alapján az osztr. polgári törvénykönyv 1467. §-a által engedett 3 évi elbirtoklás a helyszínelés alkalmával történt első felvételre nem alkalmazható. (Dtár. V. f. 35 ) Bíróilag átadott s az átadási okmány alapján az illető örökös nevére tulajdonilag a telekkönyvbe is bekeblezett hagyatéki ingatlanságok vagy azok bizonyos részének kiadatása végett, az örökösödési bíróság intézkedései által sértett örökös csak az elbirtoklási határidő lejárta előtt indíthat keresetet. Az elbirtoklási határidő ily esetben az osztr. polg. törvkönyv 1467. §-a alapján határozandó meg. (Dtár. X f. 269.) Oly helyen, hol a legelő-elkülönités még meg nem történt, a legelő a telekkönyvi helyszínelés alkalmával a földesúr nevére lévén — a község közös használati jogának kitüntetése mellett —felveendő, ha a helyszínelés nem ekkép történt, kiigazitásnak van helye. E kiigazításnál a telekkönyvi rendelet 4. §-ának azon szabálya, hogy az úrbéri viszonyokból eredő iigények kiigazítás tárgyát nem képezhetik, mert ezen esetben csak tényleges viszonynyal ellenkező hibás felvétel kiigazítása és nem az úrbéri viszonyból származó igények érvényesítése forog szóban. (Dtár. X. f. I 272.) A 3 év alatti elbirtoklás csak a telekk. rendt. II. része szerint történt bekeblezések folytán foglalhatván helyt, a helyszinelési felvétel alapján a polg. törvk. 1467. §-ban meghatározott birtoklásra alapított kifogás nem érvényesíthető. (Dtár. X. f. II. 272.) b) T ulaj do nj o g. A vasutak részére kisajátított földterület ára fejében fizetett összegre csak azok érvényesíthetnek igényt, kiknek ezen igényük alapjául szolgáló joga a kisajátítás megtörténte előtt lett telekkönyvileg bejegyezve. (Dtár. V. f. 34 ) A tényleges birtok, ingatlan javaknál — a telekkönyvileg bejegyzett tulajdonost illeti, s a birtok iránt folytatott perben a tulajdonjogrnak miként történt szerzése a per eldöntésénél figyelembe nem jöhet. (Dtár. VI. f. 51.)