Vavrik Béla (szerk.): Grill-féle döntvénytár 11. 1904 (Budapest, 1907)

354 Magánjog. els'őbbséggél. Ide tartozik a filloxera által elpusztított szőlők felújítására az 1896: V. tcz. alapján fölvett kölcsön, amely a törvény 12. §-a szerint a végr. törv. 189. §. c) pontban felsorolt váltság összegekkel azonos elbánás alá esik. Ebből következik, hogy a régebbi jelzálogos követelést a később fölvett szőlőkölcsönnek 'az ingatlan árverését megelőzőleg esedékes 3 évi hátralékos részletei megelőzik. Tehát a hitelezőnek némi érdekében állhat kikötni a terhelési tilalmat olyan irányban, hogy az ingatlan szőlőkölcsönnel meg nem terhelhető. Első tekintetre ugy tűnik föl, hogy ennek értelme lehet, tehát hatálya is, helye is lehet ilyen terhelési tilalomnak, annál inkább, mert a szőlőkölcsön más természetű, mint a többi törvényes elsőbbséggel bíró terhek: az adó közjogi természetű; mely az adózó jogalkotó ténye .nélkül merül föl-; a szőlődézsma, úrbéri s más hasontermészetü váltságosszegek elsőbbsége az ingatlan jogi természetéből folyik; ellenben a szőlőkölcsön fölvétele teljesen a tulajdonos akaratától függ1, tehát ha ugy akárja, el is hagyhatja, s igy midőn a jelzálogos hitelező javára kiköti a terhelési tilalmat, nem tesz egyebet, minthogy szabad rendelkezési jogánál fogva kötelezi magát arra, hogy szőlőkölcsönt nem vesz fel. Ezek azonban csak látszólagos érvek, mert ez a tálalom sem egyéb, mint. a jelzálogos hitelező érdekében felállított tulajdonkorlátozás,' amely pedig, mint már ki lett jelentve, a jelzálogos hitelező érdekében, kinek csak a bekebelezés által nyert dologi ]ogát illetően lehet igénye, azonban magára a dolog állagára vonatkozóan igénynyel nem bir, nincs megengedve, miután az elidegenítési és terhelési tilalom csak az ingatlan állagára vonatkozó igény .biztosítására szolgálhát, és. végül mert ily módon a törvény rendelkézései meg is kerültetnének. De czélszerüségi szempontok sem szólnak mellette, mert a szőlők felújításáról szóló törvény abból a nagy közgazdasági elvből indul ki, hogy az állam segédkezet nyújtson ahhoz, hogy a filloxera által^lpusztito.tt_>szőlők felújíttassanak, s ez által a megcsökkent nemzeti, .vágyon ós jövedelem helyreállítása, "fölemelése lehetővé tétessék. E czél megvalósitása végett a törvényhozás nem ment el odáig, hogy kimondja a kötelező felújítást, hanem csak odáig ment, hogy lehetőleg, .megadja a lel tételeket, amelyek szükségesek arra, hogy a felújítás minél nagyobb mértékben és eredménynyel meginduljon; ezek igénybevételét az egyesekre bízza, de a szőlők elértéktelenedése, az annak folytán . beálló nyomasztó anyagi helyzet a szőlőbirtokosra olyan kényszerállápotot teremt, hogy saját jól felfogott érdekében — kisebb gazdasági körültekintéssel is — ki kell nyújtsa kezét azok felé az előnyök felé, amelyeket gazdasági helyzete, anyagi. jóléte emelése érdekében a szőlők felújítására az 1896 : V. tcz, ad. "Ha pedig, a jelzálogos hitelező érdekében ki volna kötve a terhelési . tilalom. olyan arányban, hogy a tulajdonos szőlőkölcsönt né vehessen föl: a magánérdek lenne szembeállítva ezzel a nagy köz-