Magánjog 1. kötet, Személyjog és dologjog (Budapest, 1904)

A tulajdonközösség megszüntetése 213 ségnek árverés utján való eladás folytáni megszüntetésének a másik társtulajdonos ellenzése esetében csak akkor van helye, ha az nem alkalmatlan időben s nem a másik tulajdonos kárára kéretik, tekintettel pedig arra, hogy a keresethez A) alatt mellékelt telekkönyvi kivonat C) lapján 2. sorszám alatt a kérdéses házra az életfogytiglani haszonélvezeti jog özv. K. Tódorné szül. Qu. Antónia javára be van keblezve, mindaddig, mig a kérdéses ingatlanra nézve ezen teher fennáll, annak árverés utján való eladása folytán kisebb vételár érhető el, mint akkor, ha ezen teher telekkönyv ileg kitörlés alá jön, az eladás tehát jelenleg alperes károsodásával történnék, miért is beleegyezése nélkül a keresetnek helyt adni nem lehetett. (1889. jan. 30. 2683. sz.) Bpesti T.: Az elsőbiróság Ítéletét megváltoztatja, a vagyonközösségnek árverés utján, azonban a C) alatt bekebelezett haszonélvezeti jognak épségben tartásával leendő megszüntetését elrendeli. Indokok: A vagyonközösségnek árverés utján leendő megszüntetését elrendelni kellett, mert a keresetben jelzett ház természetben fel nem osztható s mert a tulajdonosok birtokközösségben maradni nem tartoznak. A felperes keresetében a vagyonközösséget az 1881 : LX. tcz. 206. §-a értelmében foganatosítandó árverés utján kérte megszüntetni; tehát ki kellett mondani, hogy az ingatlan a korábban szerzett jogok épségben tartásával _ árvereztessék el. Nem volt figyelembe vehető az alperesnek az ÍV kifogása, hogy a vagyonközösségnek ezúttal megszüntetése az ő károsodásával történik, mert a haszonélvezeti jog a C) 2. alatt özv. K. Tódorné javára az egész ingatlanra be van keblezve, tehát a felperes ebben a tekintetlen az alperessel egyenlő helyzetben van, mert továbbá az alperes több jogot nem követelhet, mint a mennyit az ő korlátozott tulajdonjoga nyújt, vagyis ennek a haszonélvezettel korlátozott tulajdonnak megfelelő vételárt. (1889. okt. 15. 12.176. sz.) C: A másodbiróság ítélete megváltoztatik s az elsőbiróság Ítélete hagyatik helyben oly értelemben, hogy felperes keresetével ezúttal utasittatik el. Indokok: Az elsőbiróság Ítélete vonatkozó indokaiból és még azért is helybenhagyatott; mert felperes az árverést a kérdéses ingatlanra C) 2. sorszám alatt özv. K. Tódorné javára holtiglan bekebelezett haszonélvezeti jognak fentartásával kéri elrendelni és igy törvényes alappal bír alperesnek azon kifogása, hogy ezen szolgaimi jognak bizonytalan ideig terjedő használata miatt, e jog fenállásáig a közös ház árverés utján annak valódi értéke szerint el nem adható. (1890. ápr. 16. 132 sz.) —• V. ö. a fent 286. sz. alatt közölt határozatot. Azonos határozat: C. 1897. jun. 15. 5377. sz. 307 Nagyváradi T.: A telekkönyvi tulajdonos a birtokközösség megszüntetését kérelmezni jogosított lévén, eltekintve attól, hogy al-