Márkus Dezső (szerk.): Felsőbíróságaink elvi határozatai. A Kir. Curia és a Kir. Itélőtáblák döntéseinek rendszeres gyűjteménye, 13. kötet (Budapest, 1902)
124 KÖTELMI J( M Haszonbérlet, áfadm, mivel az A) alatti haszonbéri szerződés, az ennek alapflcwíontór/rfiján kieszközölt telekkönyvi bekebelezés folytán, az árverési jog árverésen föltételek szerint, az alperesre mint árverési vevőre átment. eladott ingat-lzZZQ\ szemben nem volt figyelembevehető alperesnek az a Ionon. kifogása, hogy a birói árverésen megvett ingatlanok, a felebbe* zési biróság Ítéletének meghozatalakor még nem voltak az alperes nevére telekkönyvüeg bekebelezve, mert az nem vitás, hogy az árverés jogerőre emelkedett és igy az alperesnek módjában állott a birói árverésen megvett ingatlanok fölött rendelkezni, esetleg a végrehajtási törvény 180. §-a alapján a birtokbahelyezés iránt intézkedni, ezután már tőle függött, hogy az árverési föltételeknek eleget tegyen, magát oly állapotba juttassa, hogy az árverés jogerőre-emelkedése után a kereseti ingatlanokat a felperesnek mint haszonbérlőnek birlalásába adhassa. Annak a kérdésnek elbírálása után, hogy az A) alatti haszonbéri szerződés az alperesre mint árverési vevőre átment, ennek folytán alperes mint árverési vevő köteles az árverésen megvett kereseti ingatlanokat felperesnek mint haszonbérlőnek a még hátralévő haszonbérleti idő tartamára átadni, még az átadás teljesítésének a mérve birálandó el. E tekintetben irányadó az, hogy alperes csak az árverés jogerőre emelkedése után juthatott a kereseti ingatlanokhoz, az a rendelkezési jog tehát a dolog természete szerint őt ez időponttól kezdve illette meg, miből következik, hogy a kereseti ingat- tanokat csak olyan állapotban adhatja át, és köteles is átadni, a milyen állapotban azok az árverés jogeröre-emelkedésekor léteztek, mert alperes mint árverési vevő jelentkezik a haszonbérbeadó előző tulajdonosok jogutódaként, ki a haszonbért a még hátralévő haszonbérleti időre tűrni, s ebből folyólag a kereseti ingatlanokat olyan állapotban, a mint azok az árverési vétel folytán birlalatába jutottak, a haszonbéri szerződésszabályozta kötelezettségek ellenében a haszonbérlő felperes birlalásába bocsátani köteles, a mivel szemben viszont a dolog természeténél fogva, de meg azért is, mert a haszonbérlő csak a neki átadott haszonbér tárgyaiért tartozhat haszonbért fizetni, felperest csak azon ingatlanok és rajta lévő felülépitmények után, s a tényleges átadás idejétől terheli haszonbér fizetési kötelezettség, a melyek neki az alperes által tényleg átadatnak; egyebekben pedig a szerződésszerű jogok hatályukban fennmaradnak. (902. jul. 21. [. O. 399.) Haszonbérlő 19(>63. Curia • A haszonbérleti szerződés szerint a haszonáltal fizetni bérlő a haszonbéren és az adókon kivül a birtokra évente kötelezett viz- eső vizszabályozási járulékot is köteles volt fizetni, ez utóbbit szabályozási azonban évente csak 300 forint erejéig. A haszonbérlet 12 i , éve alatt évenként a maximális összegként megállapított 300 forintot fizette. A haszonbérlet megszűnte után azon az alapon, hogy a bérelt birtokra évenként nem 300 forint, hanem kisebb Összegű vizszabályozási járulók lett kivetve,
