Márkus Dezső (szerk.): Felsőbíróságaink elvi határozatai. A Kir. Curia és a Kir. Itélőtáblák döntéseinek rendszeres gyűjteménye, 10. kötet (Budapest, 1900)

20 DOLOGI JOGOK. IV. Szolgalom. Ablakszolga- 10068- Mármaros-szigeti tsz. : Felp. keresetét arra alapítja, lom. h. mármaros-szigeti 5. sz. tjkvi, 58. helyrajzi sz. ingatlanon levő s a szomszédos alp.-i telekre néző ablakai, emberemlékezet óta létezvén, alp.-ek eme szolgalom élvezetét ellenmondás nélkül tűrték s azt soha meg nem gátolták. Tanukra hivatkozik annak igazolására, h. e szolgalmat több mint 32 év óta gyakorolja, miért is elbirtoklás czimén kéri eme szolgalmi jogot részére megállapítani, alp.-ket pedig a világosság nyerési és kilátási szolgalmi jognak gyakorlása és tkkvi bekebelezés tűrésére és perköltségek megfizetésére kötelezni. Alp.-ek azzal védekeznek, h. felp.-nek ily szolgalmi jogot soha nem engedtek, felp. szolgalmi jogot nem gyakorolt s oly jogszerző cselekményt, melylyel a szolgalmi jogot felp. elbirtokolta volna, nem tett. Habár az előleges bizonyítási eljárás során kihallgatott tanuk 32 évi időt meghaladó birtoklást igazolnak is, ama körülmény, h. valaki saját házán a szomszéd telek felé ablakot nyit és a szomszéd telek tulajdonosa oly építkezést vagy egyéb intézkedést, mely a telkére nyíló ablakoktól a levegőt, világosságot vagy kilátást megvonná, nem tesz^ mint a tulajdonosi szabad rendelkezésnek törvényszerű kifolyása, szolgalmi jogot és kötelességet egyáltalában meg nem állapit: következőleg bármi hosszú időre terjedjen is az érintett gátló intézkedés elmulasztása, ebből elévülés alapján azon jog, h. a njdtott ablakoktól a levegő és világosság és a szomszéd telek tulajdonosa által többé meg1 ne vonathassék, nem származtatható. Ily nemleges vagyis oda irányidó szolgalom, h. valaki, a szomszéd által saját falán nyitott ablakok czélját gátlólag, saját légürével szabadon ne rendelkezhessék, tehát saját telkén oly építkezést vagy ültetést, mely akár a kilátást, akár a levegőt és a világosságot megszüntetné, ne eszközölhessen, elévülés, illetőleg elbirtoklás jogczimén csak ugy szerezhető meg, ha a szolgalmat igénylő háztulajdonos azt bizonyítja be, h. ablakai előtt a szomszéd telek tulajdonosa valamely oly intézkedést, mely az ablaknyitás czélját meghiúsította volna, eszközölni kezdett, de ebben általa meggátoltatván, ezen meggátolástól kezdőleg a törv. által előszabott elévülési idő lefolyása alatt jogával nem élt. vagyis az igénylő tiltakozásának az egész elévülési idő alatt engedelmeskedett. Minthogy pedig felp. az alp. részéről oly intézkedést, mely az ablaknyitást meghiúsította volna s ebben alp. meggátoltatott, mivel sem bizonjátott s így az elévülés kezdetét nem vette: mindezeknél fogva keresetével elutasítani s mint pervesztest a perköltségek megfizetésére kötelezni kellett. — Debreczeni tábla: Hhagyja. •— Curia: Hhagyja azért is, mert a tulajdonos a saját házán mindenütt, a szomszéd telek felé is, szabadon nyithat ablakot s a ház tulajdonosát ettől eltiltani a szomszéd telek tulajdonosának joga nincs. Magában véve az a tény tehát, h. felp. házán az alp.-ek telke felé több mint 32 év óta ablakok vannak és azok kinyitása ellen alp.-ek nem tiltakoztak, világosság és kilátáshoz való szolgalmi jogot nem állapit (99. febr. 8. 5515/98.)