Polgárijogi határozatok tára. A Kir. Kúria hivatalos kiadványa, 7. kötet (Budapest, 1937)

32 Magánjog 929. Indokok: A másodbíróság elöntése nyilván téves, mert az elkövetett foganatosítási hibának a 7382/1928. tk. számú kérvény rangsorában történő kiigazítása a korábbi rangsort nyert jelzálogos hitelezőkre sérelmet nem jelenthet. — minthogy e kiigazítás szerzett nyilvánkönyvi jogaikat nem érinti — minélfogva sem e hitelezőknek, sem a 7382/1928. tk. számú kérvény beadását követően rangsort nyert s csak ily rangsorban jogot szerzett jelzálogos hitelezőknek ellenzése, helyes jogi következtetés szerint nem lehet akadálya annak, hogy a hibakiigazítás, legalább is a 7382/1928. tk. számú kérvény rangsorában, a Tkr. 168. §-a alapján megtörténhessék. De a másodbíróság döntése azért sem volt fenntartható, mert az adott esetben nincs törvényes akadálya annak sem, hogy a tévesen törölt haszonélvezeti jog eredeti rangsorában állíttassák vissza. A telekkönyvi rendtartás 168. §-a ugyanis nem tartalmaz oly korlátozó rendelkezést, hogy a nyilvánvaló foganatosítási hibának a kiigazítása egyáltalán nem foghatna helyet abban az esetben, ha ahhoz az időközben nyilvánkönyvi jogokat szerzett harmadik személyek hozzá nem járulnak. Minélfogva ily korlátozó rendelkezés alkalmazása indokoltnak annál kevésbbé mutatkozik, mert e korlátozás helyességének a következők is ellentmondanak: Telekkönyvi rendszerünk szerint a telekkönyvi bejegyzések alapjául szolgáló kérvényeket bírói határozattal, végzésekkel intézik el. A kért telekkönyvi bejegyzés megengedhetőségét s az ezzel kapcsolatos telekkönyvi jogváltozást a bírói végzés szabályozza. Ebből folyik, hogy a helyszíneléskori eredeti felvétel és a tagosítást követő telekkönyvi átalakítás alkalmával eszközölt bevezetések eseteitől eltekintve, a telekkönyvi bejegyzés alapján tevő jogok szerzése, átváltoztatása és megszüntetése kérdésében egyedül a telekkönyvi hatóságnak a felekkel közölt végzése veendő irányadóul. Ha pedig ez így van, úgy ebből nyilvánvalóan következik, hogy okszerűen a feleket nem lehet arra kötelezetteknek tekinteni, hogy oly esetben, amidőn a telekkönyvi hatóságtól végzést egyáltalán nem kaptak, vagy amidőn a meghozott és kezükhöz kézbe-