Polgárijogi határozatok tára. A Kir. Kúria hivatalos kiadványa, 7. kötet (Budapest, 1937)

sz. Telekkönyv 65 A m. kir. Kúria a másodbíróság végzését részben megváltoztatva a z—i 485. számú tkjk-ben C. í. sorszám alatt a N—i takarékpénztár javára 7 millió korona tőke és jár. erejéig bekebelezett főjelzálogjognak, valamint az összes mellékjelzálogjogoknak G. J. és neje javára történt átszállását 15 nap alatti igazolás terhével előjegyeztetni rendelte. Indokok: A Jt. 11. §-a a jelzálogos hitelezőnek azt a kötelezettségét, hogy az őt kielégítő másik jelzálogos hitelező javára a róla átszállott jelzálogjog tekintetében a jogváltozás telekkönyvi bejegyzésébe beleegyezni köteles, anyagi jogszabály erejével állapítja meg. Ezzel szemben a 23.000/1929. I. M. számú rendelet 25. §-a mint eljárási jogszabály a jelzálogjog átszállásának telekkönyvi bejegyzéséhez az ott megjelölt tartalmú okiratot kívánja meg. Abban az esetben, ha a kielégített jelzálogos hitelező az ily tartalmú okirat kiadását megtagadja, úgy a kellő okiratot nem szolgáltató hitelező annak kiadására a Jt. 11. §-ában szabályozott kötelezettsége alapján ugyané szakasz miniszteri indokolása értelmében csak perrel szorítható. A perenkívüli eljárásban is megilleti azonban ily esetben a Tkr. 91. §-ának b. pontja alapján a ius offerendit gyakorolni kívánó jelzálogos hitelezőt, a követelés kielégítését elfogadni vonakodó oly jelzálogos hitelezővel szemben, aki a követelés magáhozváltását a Jt. 49. §-ának 2. bekezdése értelmében tűrni köteles, az a jog, hogy a jelzálogos követelés bírói letétbehelyezésével a jelzálogjog átszállásának telekkönyvi előjegyzését kérhesse. A követelésnek ily fizetés, kielégítés hatályával bíró letétbehelyezése esetén a követelés magáhozváltásának esete forog fenn, amelynek folytán a követeléssel a jelzálogjog — egyetemleges jelzálogjogok esetén ezek is, — átszállnak a kielégítőre. Nincs tehát ez az átszállás egyetemleges jelzálogok esetén sem korlátozva csupán az elárverezett ingatlanokat terhelő jelzálogjogokra. A kifejtettekre és arra való figyelemmel, hogy felfolyamodással élők a csatolt iratok bizonyítása szerint a N. takarékpénztár jelzálogos hitelezőnek a jelzálogos követelése kiegyenlítését felajánlották, nevezett annak elfogadását megtagadta s erre felfolyamodással élők a jelzálogos követelés összegét a N. tp. javára bírói 5