Polgárijogi határozatok tára. A Kir. Kúria hivatalos kiadványa, 1. kötet (Budapest, 1918)

68 Magánjog kül a magyar szent koronától «semmi szín alatt» el nem idegeníthetők (Wenczel id. m. L 352. 1.). Ha tehát az elidegenítés és terhelés tilalmát maguk a törvények szabják meg, s az ingatlannak, mint közforgalmon kívül állónak a telekkönyvből nyilván felismerhető, attól elválaszthatatlan minősége kétségtelenné teszi, hogy ama törvények oltalma alatt áll, akkor minden jogi előfeltételnek elég van téve abból a célból, hogy azt mind a bíró, mind a magánfél, mint feltétlenül kényszerítő korlátot figyelembe vegye, anélkül, hogy annak külön feljegyzése megkívántatnék. Minthogy pedig az esetben, midőn a telekkönyvben valamely ingatlan a róm. kath. plébánia tulajdonául van bejegyezve, ebből kétségtelenül kitűnik, hogy az akként megjelölt ingatlan a közforgalmon kívül álló egyházi javakhoz tartozik, melyekre nézve az elidegenítési és terhelési tilalom, mint telekkönyvi akadály absolut hatályú törvényekben gyökerezik, melyeket a telekkönyvi hatóság mindenkor hivatalból köteles figyelembe venni: ezeknél fogva ki kellett mondani, hogy abban az esetben, ha a per bírósága a kielégítési végrehajtást a róm. vagy gör kath. plébánia nevén álló ingatlan állagára rendeli el, a telek *" könyvi hatóság a végrehajtási zálogjog bekebelezése iránti megkeresést az 1881 : LX. t.-c. 136. §-ának második bekezdése értelmében telekkönyvi akadály miatt megtagadni köteles. Osztott 32. szám. tulajdon. A magyar jognak az ideiglenes törvénykezési szabályok által 1861. évben történt visszaállítása után létesült olyan szerződés, mely szerint a telektulajdonos, a telekre vonatkozó tulajdonjogának fenntartása, s a telek tulajdonjogának elismerése fejében évi díj fizetése és bizonyos szolgálmányok teljesítése mellett megengedi, hogy a vele szerződő ügyfél a telken a saját használatára s önálló tulajdonul házat építsen : mint osztott tulajdon létesítésére irányuló jogügylet a bírói joggyakorlat szerint csak annyiban érvényes, amennyiben ennek a jogviszonynak a fenntartása naptár szerint meghatározott időtartamra állapíttatott meg. Következőleg az ilyen jogviszonyból sem a telek tulajdonjogának megfelelő ellenérték mellett leendő átengedése, sem a felülépítményre a külön tulajdonjog telekkönyvi bekebelezése sikeresen nem követelhető.