Baranyai János: Az adásvétel és a csere (Budapest, 2000)

Az adásv étel A felperes házastársa - holtig tartó haszonélvezeti jogának fenntartása mellett - 1987. február 28án kelt szerződéssel az ingatlan 1/2 részét a II. r. alperes, az 1988. április 28-án kelt szerződéssel pedig a további 1/2 illetőségét az I. r. alperes tulajdonába adta adásvétel jogcímén; vételár fizetésére azonban egyik esetben sem került sor. A felperes nem kifogásolta e szerződések megkötését sem, s az alperesek tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzése is megtörtént. A felperes keresetében elhalt házastársa és az I.II. r. alperesek, valamint a III.-IV. r. alperesek jogelődje között létrejött szerződések semmisségének megállapítását, az 1960. augusztus 16. napján kelt szerződés alapján pedig az ingatlan 1/4 része tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére való tűrésére kérte az alperesek kötelezését. Az alperesek ellenkérelme a kereset elutasítására irányult. Az elsőfokú bíróság a keresetet elutasította, ítéletét a másodfokú bíróság helybenhagyta. A jogerős ítélet indokolása szerint a felperes házastársa és a testvére által 1960. augusztus 16. napján kötött adásvételi szerződésből nem tűnik ki egyértelműen, hogy a vevő a felperes házastársa vagy netán a felperes-e, így a szerződő felek egyike személyének bizonytalansága folytán ez a jogügylet a XXV. sz. PED I. részében foglaltakra figyelemmel - érvénytelen. Abban az esetben tehát, ha az ingatlanilletőség vételárának kifizetése a felperes perbeli állításának megfelelően valóban a külön vagyonából történt, úgy megtérítési igényét a házastársával szemben érvényesíthette volna. E 112