Kőrös András: Házassági vagyonjog (Budapest, 1995)

Csjt. 31. § (2)-(6) Az életközösség utáni beruházások megtérítése a közös tulajdon megszüntetése során Az I. r. alperes által az életközösség megszűnését követően, 1987-ben elvégeztetett munkák (az elhasználódott gáztűzhely, szőnyegpadló és PVCpadló cseréje, tapétázás, festés, mázolás, beépített szekrény kialakítása, az ablakokra vasrács felszerelése) a közös tulajdon megszüntetése során nem számolhatók el. Ezek a munkák ugyanis döntően az állag megóvását és fenntartását szolgálták, a bent nem lakó felperes részére anyagi előnnyel nem jártak. E beruházások - jellegüknél fogvaaz eltelt hat év alatt egyébként is a rendeltetésszerű használat következtében értéküket vesztették, így a lakás jelenlegi forgalmi értékében már nem jelennek meg. A fentiekből következik viszont, hogy az I. r. alperes javára elszámolható azoknak az 1990-ben elvégeztetett felújítási munkálatoknak (falburkolatok felújításának) az értéke, amelyek - függetlenül attól, hogy szintén elsősorban a bentlakó tulajdonostárs érdekét szolgálták - a közös tulajdon megszüntetésekor forgalmi értéknövekedést jelentenek (LB Pf II. 20 245/1993.). 175