Budapest, 1983. (21. évfolyam)

11. szám november - Dr. Mészáros Imre: Búcsú a budai zöldterületektől

DR. MÉSZÁROS IMRE Búcsú a budai zöldterületektől Ügy tűnik, a budai hegyvidék lakóövezetének zöldterületi jellege immár végérvényesen odavan. Egyre-másra nőnek ki kisebbnél kisebb parcellákból maximális helykihasználású lakóépületek. Tulajdonosaik az építés és költözés fáradalmait kipihenve, nagyon rövid időn belül kocsiba ülnek, s elindulnak az ország különböző pontjai felé olyan helyet keresve, ahol a városi zsúfoltságból és betonerdőből kiszabadulva — a lakótelepek lakóihoz hasonlóan — üdülőtelket vásárolhatnak vagy bérelhetnek. Ezen az üdülőtelken azután kezdődik a tulajdonostársak nélküli építkezés. így nem csodálkozhatunk, ha az üzemanyag-fogyasztás nem csökken, és országútjaink a hétvégeken az elviselhetetlenségig zsúfoltak. Statisztikai adataink nincsenek ugyan a fentiek bizonyítására, de a megállapítások helytállóságát bárki ellenőrizheti saját környezetében. A budai hegyvidék területének jelentős részét sok évtizeddel ezelőtt, főleg a két világháború között parcellázták föl. A telekméreteket jórészt családi ház építésére állapították meg. Ezek közül a már beépített telkek tulajdonosai — legtöbbször jó arányérzékkel, valamint az építési előírások betartásával — úgy építkeztek, hogy e területek megtartották zöldövezeti jellegüket. Alig egy évtizede gyökeres fordulat tanúi vagyunk. A családi házra méretezett telkek nagy részét átsorolták a 04-es, laza, városias beépítésű övezetbe. Ezeken a telkeken a jelenlegit megelőző Budapesti Városrendezési Szabályzat 20 százalékos beépítést engedett meg, s a telkek további 20 százalékára létesíthettek szilárd burkolatot. A jelenleg hatályos szabályozás e mértékeket 15—15 százalékra mérsékelte, ám ez a meglévő helyzeten már nem sokat javított. Lehetséges, hogy az itt épülő házak tervezői gondoltak a növényzet megkímélésére, de amit a tervezők meghagytak, azt letarolták az építők. Majd a megépült lakások gazdái ráébredtek, hogy a kocsijuk ki- és behajtásának mégis csak az a legkényelmesebb módja, ha az addig be nem épített területből minél nagyobbat lebetonoznak. Ehhez még hozzájárul, hogy az utóbbi években mind többen térnek el az építési engedélytől, az építési előírásoktól, elsősorban a házak méreteivel. Az építési hatóságoknak alig van ereje az építés közbeni ellenőrzésre, sőt, a használatbavételi engedély