MSZMP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.4.) 1987

1987-10-14 767. öe. - 1987_VB 767/46

- 8 - Értékeléseikben hangsúlyt kapott,hogy a kezdeti eredmények fokozása érdekében a szabályozás stabilitását legalább a középtávú tervidőszakra biztositani kell. - A szabályozási koncepcióval ellentétesnek tartják, hogy egyes közületi szolgáltatások dijai az állami lakóépületeknél, társasházi és szövetkezeti lakásoknál eltérőek. - A kerületi tanácsok a korszerűsített ingatlankezeléssel kapcsolatos lehetőségeiket és feladataikat eltérően Ítélik meg. Néhányan teljeskörüen élni tudnak és akarnak a náluk lévő vállalatfelügyelet eszközeivel továbbá az ingatlankezelés új rendszerében a hatályos, az országos szervek által kiadott rendeletekben részükre biztositott jog és hatáskörökkel, de többségüknél még ez problematikus. c./ A változások megitélése fővárosi szinten A vélemények összegezéséből kitűnik, hogy ma még közel sem egységes a fővárosi összkép. Természetéből adódóan a szervezetkorszerűsítést magasabb színvonalon és egységesebben tudták végrehajtani a kerületek és a vállalatok, mint az önállóságuk növekedéséből származó gazdálkodási feladatokat. Megfogalmazható tehát, hogy az ingatlankezelés továbbfejlesztésére hozott intézkedésekben rejlő potenciális előnyöket a kerületek és az ingatlankezelő vállalatok különböző szinten, de teljeskörüen sehol sem tudták kihasználni. Az eltérések és a színvonalkülönbségek okai: - A tanácsi kezelésű állami lakóépületek felújításainak elmaradása, a korszerűtlen lakások döntő többsége a fővárosba koncentrálódik. Az épületfenntartási tevékenység teljeskörü és természetszerű ellátását,a különösen nagy tömegű és a belső városrészekben található elmaradt felujitások és korszerűtlen lakások miatt - kerületenként különböző mértékben, de még hosszú ideig ez gátolni fogja. - A fővárosi sajátosságokból adódóan a kerületi ingatlankezelő vállalatok kizárólag rezsielszámolási fenntartási munkákat végeztek. Teljesmértékben igazak a kerületi és vállalati véleményekben is hangoztatottak, hogy ennek következtében kerületi, de fővárosi szinten is a nyereségszemléletü gazdálkodásnak nem voltak hagyományai, ezért az új rendszerre való átállás problémái és a végrehajtás nehézségei itt jelentkeztek a legélesebben. Az ehhez szükséges területeket alapjaitól kezdve kellett megszervezni és felépíteni. Az 1983.évi bérpolitikai intézkedés nagyrészt stabilizálta a munkaerőt, lehetővé tette a megfelelő szakmai tudású, illetve többszakmás dolgozókkal a vállalatok megerősítését. - A vállalati munka hatékonyságának növelését eredményezi, ha a kerületi tanács vb. a hatályos jogszabályokban részére biztositott jog és hatáskört teljeskörüen és vállalatfelügyeleti feladatait megfelelően ellátja. Meghatározó fontosságúnak és hosszabb távon is hatékony módszernek azt minősítjük, amikor a vállalati önállóság megőrzésével, a vállalatvezetés felelősségének figyelembevételével határozták meg a tennivalókat és Felügyelő Bizottságok létrehozásával is biztosítják a feladatok teljeskörű és színvonalas ellátásának feltételeit. t/6