MSZMP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.4.) 1987

1987-10-14 767. öe. - 1987_VB 767/41

- 3 2./ A tevékenység maradéktalan és minőségi ellátására ösztönző gazdasági szabályozó rendszer és olyan érdekeltségi rendszer megteremtése,bevezetése, amely ösztönöz a takarékosabb költséggazdálkodásra. 3./ Az irányitási rendszer korszerűsítése oly módon, hogy az elősegitse és fokozza a tevékenységekkel foglalkozó szervezetek gazdasági önállóságát. A továbbfejlesztés e három alapfeltétele szorosan egymáshoz kapcsolódik,egymást feltételezi, kiegésziti. A feladatok együttes és összehangolt végrehajtása vezethet el a lakásfenntartás korszerű és hatékony rendszeréhez. 1./ Szervezetkorszerűsítés. Az ingatlankezelő vállalatok szervezetkorszerüsitésének fővárosi feladatait a kerületi javaslatokat figyelembe véve irányelvben határoztuk meg. Ennek megfelelően az ingatlankezelés szervezeti rendszerét ugy kellett továbbfejleszteni és korszerűsíteni,hogy e szervezetek elsősorban alapfunkciójuk, a kezelői feladatok magasabb szinvonalu ellátására legyenek képesek. A kiadott iránymutatásban foglaltaknak megfelelően az ingatlankezelő vállalatok a szervezet korszerűsítését 1984.évben befejezték megteremtve az uj gazdasági szabályozó rendszer fogadásának feltételét. A feladatvégrehajtás során, többek között a házkezelőségek számát 95-ről149-re emelték és tartalmilag bővítették. Egy egy házkezelőséghez a hagyományos épületeknél a korábbi 3ooo-8ooo bérleménnyel szemben, jelenleg 25oo35oo, uj lakótelepeknél 4ooo-5ooo bérlemény tartozik. A bérlők által bejelentett hibaelhárítási igények közvetlen kielégítése érdekében az 124o főt kitevő gyorsszolgálatot a kezelési ágazathoz rendelték. A szervezetkorszerűsítéssel összhangban az igazgatóhelyettesek száma a korábbi 45 főről 34 főre csökkent. A nyugdíjazások, valamint a felsővezetők alkalmasságának felülvizsgálata és a szükséges intézkedések megtétele alapján 14 igazgató személyében történt változás. Az 1983.évi bérpolitikai intézkedés lehetőségével élve növekedett a felsőfokú képzettségű valamint a jól képzett szakemberek száma, azonban a középvezetők szakmai színvonalának további javítása, a megfelelő szakemberek gyarapítása kiemelt feladat a továbbiakban is. A házkezelőségek és a termelő egységek kialakitott rendszere megteremtette az önálló elszámolás szervezeti feltételeit. Az pedig, hogy a házkezelőségek kialakításánál a területi párt, állami, társadalmi szervezetek körzethatárait figyelembe vették, módot nyújt szervezettebb konzultációra, feladategyeztetésre és a végrehajtás társadalmi ellenőrzésének fokozására. 2./ Jövedelemszabályozás és érdekeltségi rendszer fejlesztése. A központi rendelkezések nyomán alapvetően módosult az ingatlankezelés jövedelemszabályozási és érdekeltségi rendje. Az önköltséges elszámolást a nyereséget is magába foglaló teljesitményelszámolás váltotta fel. 4<