MSZMP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.4.) 1987

1987-10-14 767. öe. - 1987_VB 767/42

- 4 Ennek keretében: - az üzemeltetési és karbantartási feladatok ellátására az ingatlankezelő vállalatok a kerületi tanács végrehajtó bizottsága által meghatározott mértékű üzemeltetési és karbantartási összeggel önállóan gazdálkodnak. - a lakóházfenntartással összefüggő épittetői feladatok után (felújítási korszerűsítési, karbantartási munkák) a munkák bonyolultságától függően differenciált lebonyolítási dij számolható el; (1,3-2,3 %.) - a saját vállalkozásban végzett lakóházjavitási munkákat központilag kiadott, a sajátosságokra adaptált árgyüjtemény alapján kell elszámolni; - az egyéb tevékenységet gyakorlatilag az általános feltételek szerint lehet elszámolni. E területen a vállalkozás úgy történhet mint a többi vállalatnál. A felvázolt rendszer intézményesítette az egységekig lebontott folyamatos teljesítménymérést. Szükségszerűen új alapokra helyezte a belső elszámolási és információs rendszert. Az új jövedelemszabályozási és érdekeltségi rendszer teljeskörüen 1985.január 1-től került bevezetésre. A központi intézkedések a bérlők részére lehetővé teszik az alaptevékenység, elsősorban az üzemeltetési, karbantartási feladatok bérlőközösségi formában történő ellátását is. Az idevonatkozó iránymutatások alapján a fővárosban eddig 241 db különböző tipusú, illetve feladatot ellátó bérlőközösség alakult, ami a kívánatosnál kevesebb, és nem töltik be az eredetileg nekik szánt szerepet. 3./ A korszerűsített ingatlankezelési tevékenység irányitása, tervezési rendszere. A tanácsi és vállalati önállóság növekedésével összhangban az ingatlankezelési tevékenység irányításában az alábbi alapvető változások történtek: - A szükségletek figyelembevételével a középtávra szóló lakóházfenntartási program kialakítása a tervezés a kerületi tervmunkával indul. - A fővárosi lakóházfenntartási koncepció, irányelv és terv erre alapozva és a fővárosi hosszútávú koncepcióban foglaltak figyelembevételével kerül kialakításra, az egyes fázisoknál a kerületekkel egyeztetés történik. - A főváros lehetőségeit és felé támasztott követelményeket az elfogadott terv tartalmazza, ezektől a kerületek végleges programjai nem lehetnek függetlenek. - A kerületi tanácsok végrehajtó bizottságai határozzák meg az ingatlankezelő vállalatok önálló gazdálkodásának pénzügyi eszközeit, lehetőségeit. A felujitási-korszerüsitési előirányzattal nem a vállalatok, hanem a kerületi tanácsok gazdálkodnak. <iV