MSZMP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.4.) 1986

1986-02-19 729. öe. - 1986_VB 729/53

Alapelvnek tekintjük, hogy az ilyen típusú lakásépítés támogatásának feltétele megfelelő számú lakásra elővásárlási jog biztosítása a tanácsok részére, a névjegyzéken szereplő igénylők kielégítése céljából. Megjegyezzük, hogy a vállalatok saját értékesítésre szolgáló lakásépítéseit csak abban az esetben tudjuk szélesebb körben támogatni, ha erre a célra új kapacitások állnak rendelkezésre, s ezzel nem szűkítik a központi lakásépítés kapacitás hátterét. Az 1986. évben érvénybe lépett jogszabályok lehetővé teszik a tanácsok részére is vállalkozás formájában értékesítés céljára történő lakásépítést, melyhez — jogszabályokban rögzített feltételek mellett — hitelt vehetnek fel. Az új lakásépítési forma bevezetésére a fővárosi és kerületi tanácsoknál döntés még nem született, erre feltételezhetően a VII. ötéves terv későbbi éveiben kerülhet sor. Az otthonházi lakások építését illetően szerény mértékű lehetőség kínálkozik. Ez összefügg az V. és VI. ötéves tervidőszakban létesített nyugdíjasházi lakások számával, a rotáció során kielégíthető igényekkel, másrészt a pénzügyi feltételek szűkülésével. Emellett a lakásgazdálkodási tapasztalatok - a nagy lakások leadásának elmaradása, valamint a magas építési költségek — óvatos előrehaladást tesznek lehetővé. Tervjavaslatunkban valamivel több mint 400 nyugdíjasházi lakás építését irányozzuk elő, a VI. ötéves tervidőszakban megépült közel 600-zal szemben. Uj garzonházak építését a VII. ötéves tervben sem állami, sem magánerős konstrukcióban nem tervezzük, mivel a fővárosban meglévő lakásállományon belül az egyszobás lakások aránya a kívánatosnál magasabb (32%). További intézkedéseket kell tenni a szükséges mennyiségű és összetételű építőipari kapacitás biztosítása érdekében. E nélkül a telepszerű lakásépítési feladatok teljesítése várhatóan nehézségekbe ütközik. A tömbrehabilitáció, valamint a lakótelepi épületállomány időszerű felújítása részben újszerű feladatot jelent. Az ehhez szükséges struktúrájú kapacitás biztosításáról a tanácsi szerveknek és az építőipari tárcának közösen kell gondoskodni. A feladatok teljesítése érdekében meg kell kísérelni a vidéki vállalatok fokozott bevonását, korábbi részvételi arányuk visszaállítását. Mindezek mellett feltétlenül olyan intézkedésekre van szükség, amelyek a lakásépítés területén megteremtik a vállalatok érdekeltségét. Az olyan elgondolásokat, amelyek a lakásárak emelése útján ajánlják a vállalkozási kedv fokozását, nem lehet elfogadni. b) A lakóházfenntartási tevékenység fő feladatai A lakóházfenntartásra a VII. ötéves tervidőszakban mintegy 60%-kal több pénzügyi eszköz áll rendel kezesünkre, mint amennyit a VI. ötéves tervidőszakban felhasználhattunk. Ez igen jelentős előrehaladást tesz lehetővé. A megnövekedett anyagi lehetőségek sem teszik azonban szükségtelenné a feladatok sorolását. Az eddigi tapasztalatok, a lakossági panaszok és javaslatok az alábbi feladatok meghatározását indokolják: - a lakóház üzemeltetési feladatok teljeskörű és megfelelő színvonalú ellátását, - a hibaelhárítási, karbantartási kötelezettségek gyors, jó minőségű szervezett elvégzését, - a felújítások fokozását, amelyen belül elsőbbséget kell adni az elmaradások további csökkentésének, a belső kerületek lakóépület-állománya helyreállításának és a tömbrehabilitáció lehetőségekkel összhangban álló gyorsításainak, 7 53