MSZMP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.4.) 1986

1986-02-19 729. öe. - 1986_VB 729/54

— az időszerű felújítási (25-30 éve épült vagy felújított) kategóriába tartozó épületek, valamint a bennük lévő lakások használati értékének helyreállítását, amelyet az épületek műszaki állagát figyelembe véve részleges felújításokkal és karbantartás szintű beavatkozásokkal kell megoldani, — a lakosság által kezdeményezett és jogos korszerűsítési igények kielégítését. Ezek megvalósítása érdekében a VII. ötéves tervidőszakban az elmaradt felújítási kategóriában 66,4— 67,4 ezer lakás felújítását tervezzük. Ezen belül 22,4 ezer db lakás teljes, 44-45 ezer lakás részleges felújításban részesíthető, és 13 tömb rehabilitációja befejezhető. Időszerű felújításként kell előirányozni azokat az épületeket, amelyek 25—30 éve épültek, vagy kerültek felújításra. Részleges beavatkozással 32,6—33,2 ezer lakás felújítására kerüljön sor úgy, hogy azok minél nagyobb része eredményezzen teljes értékű felújítást. A lakosság várható igényeivel összhangban felújítással együtt és attól függetlenül 51—57 ezer db lakás korszerűsítésével számolunk. Ezen belül 14—15 ezer lakásban komfortfokozatot növelő és 37—42 ezer lakásban komfortosságot növelő (fűtés, melegvíz-szolgáltatás korszerűsítése, energiaracionalizálás) korszerűsítést tervezünk. c) A telekgazdálkodás feladatai A VII. ötéves tervi célkitűzéseink kialakításánál arra törekszünk, hogy a különböző központi intézkedésekkel (építőanyag-ellátás, hitelpolitika stb.) összhangban az egyedi magánerős építési tevékenységet elősegítsük. Ezt figyelembe véve a telekellátás növelésére és folyamatossá tételére törekszünk. Folytatjuk a VI. ötéves tervidőszakban indított új parcellázásokat és célul tűzzük ki a területi választék bővítését is. Ez időszakban a magántelek ingatlanforgalom tartalékai még nem merülnek ki, így feltételezzük, hogy a magánerőből történő lakásépítéshez, a telkek 50%-át magánforgalomban szerzik, 50%-át pedig állami építési telkek tartós használatba adása útján biztosítjuk. Az újonnan kialakított - 5000 — telken 7-7500 lakás építésének lehetőségét teremtjük meg. A telekellátás az egyedi magánerős építést, a lakáshoz jutás egyik formáját segíti elő, ezért a tartós használók kiválasztásánál, a telkekre pályázók közötti sorrend megállapításánál az elsőbbségi joggal rendelkezők (volt haszonbérlők) kivételével azokat a kérelmezőket kell előnyben részesíteni, akik a tanácsrendelet szerint a lakások elosztására vonatkozó prioritásokban foglalt feltételeknek megfelelnek. Eszerint a kerületi tanácsok — a társadalmi ellenőrzés kialakult szabályai figyelembevételével - a pályázatok elbírálásánál részesítsék előnyben a lakásigényléssel rendelkező — többgyermekes családokat, — a gyermekét egyedül nevelő szülőket és az egy gyermekes családokat, — a gyermek (gyermekek) születését vállaló fiatal házasokat. Azonos feltételeknek megfelelő családok közül élvezzenek előnyt azok akik: — átmeneti elhelyezésként jutottak tanácsi bérlakáshoz, illetve garzonházi vagy a lakásigény mértékének alsó határát el nem érő társasházi lakáshoz, ha elhelyezésükről a tervidőszak végéig a tanácsnak kellene gondoskodni, 8 54