Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1936

3.3. 1936. március 4. rendkívüli folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 122 - 123 - 124 - 125 - 126 - 127 - 128 - 129 - 130

54 1936. március 4-iki rendkívüli közgyűlés. 130. szám. A bérlet tartama. 13. §. A bérleti szerződést határozott vagy határozatlan időre lehet kötni. A nyári lakás bérletének tartama. 14. §. Nyaralás céljára bérelt lakás (nyári lakás) bérlete május hónap 1. napjától október hónap 31. napjáig tart, hacsak a felek kifejezetten más tartamot nem állapítottak meg. A raktározás céljára bérelt helyiség és a háztelek bérletének tartama. 15. §. Kizáróan raktározás céljára bérelt helyiség és a háztelek bérlete a bérlet kezdetének napjától számított három hónapig tart, hacsak a felek kifejezetten más tartamot nem állapítottak meg. Három hónapnál hosszabb bérletre az éves, három hónapnál rövidebb bérletre a havi bérletre vonatkozó rendelkezések az irányadók. A bér. 16. §. (1) Az a bér, amelyben a felek a bérleti szerződés kötésekor megállapodtak, magában foglalja a bérlő által fizetendő teljes bérösszeget, valamint a házbérfilléreket és a különdíjak kivételével mindazoknak a szolgáltatásoknak az ellenértékét, amelyeket a bérbeadó a bérleménynek és felszereléseinek, valamint a lakók közös használatára szolgáló helyiségeknek és felszereléseknek használhatósága érdekében nyújtani köteles. (2) Különdíjra vonatkozó megállapodás csak a felvonó használatára a 27. §. (3) és (6) bekezdésének korlátai közt, továbbá a központi fűtésre, a melegvízszolgáltatásra, a porszívó használatára és az üvegbiztosításra létesíthető és csak úgy érvényes, ha írásba foglalták. (3) Az (1) és (2) bekezdés rendelkezéseivel ellenkező megállapodás semmis. (4) A teljes bérösszegen felül a bérlő a házfelügyelői díjat (63. §. (1) és (2) bekezdése), a szemétpénzt (63. §. (3) bekezdése) és a kapupénzt (63. §. (5) bekezdése) külön kikötés hiányában is köteles megfizetni. Ugyanígy a bérlő fizeti a vízdíjat, ha a vizet külön vízmérővel fogyasztja. (5) A különdíjak, valamint a házfelügyelői díj és a szemétpénz akkor esedékesek és úgy fizetendők, mint a bérösszeg; fizetésük elmulasztása a bér nemfizetésének jogkövetkezményeivel jár. A bérfizetés helye és módja. 17. §. (1) A bérbeadó köteles gondoskodni arról, hogy a bérlő a lakás vagy más helyiség bérét az esedékesség idejében a bérleményt magábanfoglaló épületben fizethesse. (2) Lakás vagy más helyiség nélkül bérelt háztelek bérét a bérbeadó lakásán vagy üzletében (irodájában) kell fizetni vagy oda postán kell elküldeni. (3) A házfelügyelő a bér átvételére és nyugtázására jogosult, hacsak a bérbeadó a bérlőt az ellenkezőről írásban nem értesíti. (4) Ha a bérbeadó nem gondoskodik arról, hogy a bért a bérfizetésre megszabott időben a bérleményt magábanfoglaló épületben fizethessék, a bérlő a bér fizetésével mindaddig nem esik késedelembe, amíg a bérbeadó írásban nem közli a bérlővel, hogy a bért a bérleményt magábanfoglaló épületben kinek a kezéhez fizetheti vagy