Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1936
3.3. 1936. március 4. rendkívüli folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 122 - 123 - 124 - 125 - 126 - 127 - 128 - 129 - 130
1936. m árciu s 4-iki rendkívüli közgyűlés. 130. szám 55 pedig írásban nem hívja fel a bérlőt, hogy a bért postán küldje meg és a bérlő a közlés napjától számított 3 napon belül nem fizet, illetőleg a bért a bérbeadó által közölt belföldi címre postán fel nem adja; ebben az esetben a bérlő a postaköltséget a bérből levonhatja. A bérfizetés ideje. 18. §. (1) A bért mindig előre, első ízben a beköltözés, illetőleg a használat megkezdése előtt, de legkésőbb a bérleti idő első napján kell fizetni. (2) Éves bérletnek a bérévnegyedre járó bérét három egyenlő havi részletben kell fizetni. (3) Éves bérlet esetében a bér havi részét, valamint havi bérlet esetében az egy hónapra járó bért — az első ízben esedékes bér kivételével — az illető hónap 5. napjának délutáni 6 órájáig kell fizetni. (4) Oly nyári lakás bérét, amelynek bérleti tartama május hónap 1. napja előtt kezdődik, a beköltözés előtt, de legkésőbb május hónap 1. napján délután 6 óráig kell fizetni. (5) Május hónap 1. napja előtt bérelt oly nyári lakás bérét, amelynek bérleti tartama május hónap I. napja után kezdődik, legkésőbb május hónap I. napján délután 6 óráig kell fizetni. (6) Oly nyári lakás bérét, amelynek bérlete május hónap I. napján vagy I. napja után létesül, a szerződés kötésének napján délután 6 óráig kell fizetni. (7) Ha a bérfizetés idejének utolsó napja vasárnap vagy Gergely-naptár szerinti ünnepnap vagy a törvényben megállapított nemzeti ünnepnap, a bért a következő köznapon kell fizetni. Az első bér fizetésének elmulasztása. 19. §. (1) Az első ízben esedékes bér fizetése előtt a bérbeadó a bérlő beköltözését vagy a bérlemény használatbavételét megengedni nem köteles. (2) Ha a bérlő az első ízben esedékes bért nem fizeti meg, a bérbeadó a bérlőhöz írásban intézett közlésével vagy a szerződés teljesítését követelheti, vagy a szerződéstől a foglaló megtartása mellett elállhat és mind a két esetben a bérlőtől kárának megtérítését követelheti. (3) Ha a bérbeadó az első bér esedékességétől számított 8 napon belül sem a szerződés teljesítését nem követelte, sem elállási jogával nem élt, őt úgy kell tekinteni, mint aki a bérleti szerződéstől elállott. A béremelés korlátozása. 20. §. (1) A határozatlan tartamú éves bérlet bérét csak az első bérleti évet követő, a határozatlan tartamú havi bérlet bérét pedig csak a hatodik hónap elteltét követő időre lehet emelni. (2) Éves bérlet esetében a felemelt bér első esedékességétől számított egy év eltelte előtti időre, havi bérlet esetében pedig a hatodik hónap eltelte előtti időre a bért újból emelni nem lehet. (3) Az (1) és (2) bekezdés rendelkezései a bérlemény egy részének albérletére nem vonatkoznak. (4) Az előző bekezdések rendelkezéseivel ellenkező megállapodás semmis.
