Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1916

5. 1916. május 24. rendes közgyűlés jegyzőkönyve - 566

1916. május 24-iki közgyű

lés. 566. szám. 335 való aláírása napjától számított 5 éven belül beépíteni és ezeket rendeltetésüknek átadni. Ennek meg nem történte esetén, a székesfővárosnak joga van az adásvételi szerződéstől a vételártőkének kamat nélkül való visszafizetése mellett egyoldalúan tanácsi határozattal jogerősen elállani. Az e pontban megkívánt beépítés, illetőleg rendeltetésnek való átadás megtörténte előtt, továbbá mindaddig, míg a vevő a kincstári vagyonátruházási illetéket és a fővárosi átiratási dijat le nem fizette, a székesfőváros a vevőnek a tulajdonjognak telekkönyvi bekebelezésére bekebelezési engedélyt nem ad. 3. Az ingatlan eladási ára a felosztatlan állapotnak megfelelő forgalmi árban állapítandó meg, tekintet nélkül a lettári árra. Az árat a vevő az adásvételi szerződésnek részéről való aláírásakor köteles megfizetni. Ennek megtörténtével a'vevő az ingatlan birtokába lép. Vevő köteles a szerződést az adásvételre vonatkozó közgyűlési határozat jogerőre emelkedésétől számított 3 hónapon belül aláírni, mert ellenkező esetben a közgyűlési határozat hatályát veszti. 4. Az ingatlan csak a székesfőváros engedélyével idegeníthető el, evégből az ingatlanra az elidegenítési tilalom telekkönyvileg följegyzendő. A székesfőváros azonban kijelenti, hogy az adásvételi szerződésben foglalt feltételeknek az új vevő által való elvállalása mellett, az elidegenítésre az engedélyt meg fogja adni. 5: Az ingatlan csak a székesfőváros engedélyével terhelhető meg; ez az engedély csak olykép adható meg, hogy az ingatlannak a 8 pont szerint a székesfővárosra való visszaszállását tehermentesen tegye lehetővé. Evégből az ingatlanra a terhelési tilalom telekkönyvileg feljegyzendő. A székesfőváros azonban kijelenti, hogy az adásvételi szerződésben foglalt feltételeknek a hitelező által való elismerése mellett és a 8. pontban említett visszaszállás esetére a tehermentességnek biztosításával, megfogja engedni az ingatlannak valamely a székesfőváros által elfogadott hitelezőtől felveendő kölcsönnel a vételár és az igazolt építési töke 60°/o-a erejéig való megterhelését. Az ingatlan egy részének a 7. pont szerint korlátlan tulajdonná válása esetén az engedélyezett jelzálogos teher a szükséghez képest a korlátozott tulajdonban maradó részre nézve az e pontban foglalt követelésnekmegfelelően, megelőzőleg leszállítandó. 6. Az árverés" mellőzendő, kivéve, ha a székesfőváros maga kezdeményezi ingatlanoknak gyáripari célra való eladását. 7. A tulajdonos a gyáripari üzem felhagyásával az adásvételi szerződésnek a vevő által történt aláírása napjától számított 20 év eltelte után az ingatlannak a feloszthatását kérheti és ehhez a székesfőváros beleegyezését nem tagadhatja meg, ha a tulajdonos előzőleg a székesfővárosnak mint eladónak megfizeti az ingatlan vételára és az ingatlannak a kérelem előterjesztése idejekor a házhelyeknek megfelelőleg megállapítandó telekértéke közt levő különbözetnek felerészét. Az értékkülönbözetet a székesfőváros tanácsa állapítja meg, de a tulajdonosnak, ha a tanács megállapítását sérelmesnek tartja, jogában lesz az érték megállapítását akár peres úton, akár előleges birói szemle útján kérni, de köteles úgy a peres, mint a peren kívüli eljárás költségeit viselni, bármilyen eredményre vezet az igénybe vett birói eljárás. Az értékkülönbözet megfizetése ellenében a székesfőváros az 1., 4., 5. és 8. pontban említett tulajdonjogi korlátozásoknak a telekkönyvből való törlésére az engedélyt meg fogja adni, de csak