Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1916

5. 1916. május 24. rendes közgyűlés jegyzőkönyve - 566

336 1916. május 24-iki közgyűlés. 566. szám

: akkor, ha az ingatlannak építési telkekre való felosztása, illetőleg az építési telkek tényleges megalakítása, a felosztás alá került területen fennállott üzemi (nem alkalmazotti lakó-) épületek lebontásával megtörtént. Az adásvételi szerződésnek a vevő részéről való aláírása napjától számított tíz év eltelte után a tulajdonos a gyári üzem fentartása mellett is feloszthatási kérelmet terjeszthet elő az ingatlan terjedelmének egyötödére nézve; ez esetben is e pont rendelkezései alkalmaztatnak. / Az 1. pontban említett gyári alkalmazotti lakóházaktól eltekintve, a telken lakóház csak a telek megfelelő részének külön telekkönyvi testként való megalakításával építhető meg. E megállapodás nem érinti a székesfővárosnak, mint telekrendezési hatóságnak jogait. 8. Amennyiben az ingatlan a 7. pont szerint nem megy át a tulajdonosnak korlátlan használatába, az ingatlan az adásvételi szerződésnek a vevő által történt aláírása napjától számított 90 év elteltével a székesfőváros tulajdonába visszaszáll. Ez a tulajdonjogi korlátozás telekkönyvi feljegyzéssel biztosítandó. Ha a 7. pont esete az ingatlannak csak egy részére következik be, az ingatlan további, felosztatlan, részére nézve ugyanez a rendelkezés nyer alkalmazást. Ha a tulajdonjognak a székesfővárosra való visszaszállásának esete bekövetkezik, a tulajdonos köteles az ingatlant teljesen igény- és tehermentesen a székesfőváros tulajdonába és birtokába visszabocsátani, míg a székesfőváros kizárólag csak a vételártőkét kamat nélkül tartozik a tulajdonosnak visszafizetni. Ha a tulajdonos visszabocsátási kötelezettségének eleget nem tesz, jogosítva van a székesfőváros az ingatlant bírói eljárás nélkül, közigazgatási úton birtokába venni s a tulajdonos engedélye vagy hozzájárulása nélkül a tulajdonjognak javára leendő telekkönyvi bekebelezését kérni és ^keresztülvinni. A visszaszállás beáltakor az ingatlanon fennálló felépítményeket és azok tartozékait a tulajdonosnak joga van hat hónap alatt ^elvinni. Ha a tulajdonos ezzel a jogával az ingatlan visszaszállásától számított hat havi határidő alatt nem élne, a felépítmények és ezek tartozékai minden megtérítés vagy kártérítés nélkül a székesfőváros tulajdonába mennek át. 9. Ha valaki gyári rendeltetésű ingatlan kiegészítésére kíván a székesfővárostól ingatlant akár egyszerre, akár több alkalommal venni, az ilyen ingatlanok, vagy ingatlanrészek, amennyiben összesen kisebbek a vevő tulajdonában levő ingatlannál és összesen 2000 négyszögölnél nem nagyobb terjedelműek, korlátozásmentesen adhatók el. Ez esetben az ár a házhelyeknek megfelelő forgalmi árban állapítandó meg. Az árverés ez esetben is mellőzendő, kivéve, ha ugyanarra a területre több szomszédos gyári vállalat tartana igényt, amiről meg kell győződni. Az ezen pontban foglalt rendelkezés ennek az elvi határozatnak a meghozatala után a fővárostól megveendő ingatlannak további fővárosi területtel való kiegészítésénél nem alkalmazható. . 10. Az ingatlan eladásával járó összes illetékek, díjak és költségek a vevőt terhelik. 11. Az e határozatban foglalt rendelkezések a székesfőváros által esetleg kikötendő csereszerződésekre nem terjednek ki. k Végül a közgyűlés a közgazdasági bizottságnak a tanács által is pártolt javaslatára felhívja a tanácsot,