Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1882

3.3 1882 február 4. rendkívüli folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - Lakbérleti szabályzat

1882 február 1 —4-iki közgyűlés. 94 szám. 31 tudvalévő foglalkozásával ellenkezik, továbbá amely a bérlemény sérelmével vagy veszélyeztetésével, vagy a szomszéd lakók nyugalmának szokatlan háborításával jár. 13. §. Ha a bérlő vagy albérlő a bérleménynek szerződés- vagy szabályellenes használatától el nem állana, ez esetben azonnal jogosult bérbeadó a bérleménynek a 25. §-ban meghatározott kiköltözési idő alatt leendő kiürítését követelni. 14. §• Ha bérlő a kibérelt helyiségben vagy annak egy részében a személy- vagy vagyonbiztonságot veszélyeztető foglalkozást rendőri tilalom dacára folytat, akkor kiköltöztetését a bérbeadó előzetes értesítése mellett a rendőrség hivatalból eszközli. 15: §. Kéjnők beköltözését, amennyiben a bérbeadó előtt ily minőségök a bérlet megkötésekor tudva nem volt, a bérbeadó eltilthatja, vagy ha már beköltöztek volna, azok azonnali kiköltöztetését rendőri úton szorgalmazhatja. Ezen, valamint az előző §. esetében is bérlő a bérfizetés tekintetében bérbeadó irányában felelősségben marad. 16. §. Egyik lakó sem tartozik azt tűrni, hogy azon házban, melynek egy részét bérben bírja, akár bérlő, akár albérlői minőségben kéjnő lakjék vagy tartózkodjék. Amennyiben bérbeadó, ezek eltávolítását a lakó felszólításától számított 3 nap alatt a rendőrségnél kérelmezni elmulasztja, vagy eltávolításuk, a bérbeadó és kéjnők közti bérleti viszony magánjogi természeténél fogva nem lehetséges, joga van a lakónak a bérletet bérbeadó kárára és veszélyére megszűntnek tekinteni, kivéve, ha ezen jogáról a bérbevételkor lemondott. 17. §. A fentebbi §-ok azon intézkedései, melyek bérlőt a bérlemény szabad használatában korlátozzák, a bérbeadót is kötelezik. 18. §. Bérlő tartozik a felmondott helyiség megtekintését délelőtt 10 órától 12-ig és délután 3 órától 5-ig megengedni s ha maga honn nem tartózkodnék, ez iránt kellőleg intézkedni. Ha bérlő e szabályt előleges figyelmeztetés után sem tartaná meg, bérbeadó a helyiséget rendőri segély igénybe vétele mellett bérlő költségére kinyittathatja. 19. §. A bérbeadó köteles a bérleményt a meghatározott költözési időben a helyiség minőségének megfelelőleg használható állapotban átadni. A bérlemény használatát gátló hiányok, amennyiben ezek helyreállítása tekintetében a felek meg nem állapodtak volna, a beköltözési idő elérkeztekor kérendő bírói szemle útján állapítandók meg. 24. §.* A háztulajdonos köteles a bérlők közös használatára szolgáló épületrészeket: úgymint udvart, kapualját, lépcsőket, vízvezetéket, kutat, csatornát stb. tisztán és jókarban, az árnyékszéket pedig jókarban tartani s általában mindazt eltávolítani, ami bérlőket a bérlemény szabad használatában gátolhatná. A lakosztályokhoz vezető lépcsők a háztulajdonos által az év minden szakában esti 10 óráig kivilágítandók. 25. §. Bérlőnek joga van a kibérelt helyiségekre a beköltözést a negyed első köznapján reggeli 8 órakor megkezdeni, ugyanakkor az elébbi bérlő a kiköltözést akként tartozik megkezdeni, hogy a szállás nagyságára való tekintet nélkül ugyanaz nap legalább két szoba kiürítve és átadható legyen.. E szerint az 1 vagy 2 szobából álló helyiség a kiköltözés napján egészen, ha pedig a lakás több szobából áll, a második napon további 2 szoba, a harmadik napon pedig az egész lakás teljesen kförítendő és átadandó. Utcai és udvari boltok, továbbá ipari és kereskedelmi célokra felvett helyiségek és raktárak ha ne-gyedévi felmondással bírnak, az első nap alatt, ha pedig félévi felmondással bírnak, az első 3 nap alatt teljesen kiürítendők. Havi bérleteknél tartozik bérlő a felmondást követő naptól számított 15-ik napon kiköltözni akként, hogy a helyiség már az nap déli 12 órakor kiürítve legyen. * A 20—23-ik S-ok, amint fentebb a 94. közgyűlési számban olvasható, újabb megfontolás és szabatosabb szövegezés céljából a jogügyi bizottsághoz utasíttatván a szabályzat ezen, hitelesített szövegéből töröltettek. Ezen §-ok végleg megállapított szövegét lentebb a 146 közgyűlési számban találjuk meg.