Bécs–Budapest. Műszaki haladás és városfejlődés a 19. században - Várostörténeti tanulmányok 8. (Budapest-Bécs, 2005)
Gábor Eszter: Miként fogyott el a villanegyedből a zöld?
1918-ban méret Anrássy út mellékutca összesen 800 négyszögöl fölött 1 -1 7-800 négyszögöl 2 -2 6-700 négyszögöl 3 -3 5-600 négyszögöl 5 2 7 4-500 négyszögöl 7 1 8 3-400 négyszögöl 8 11 19 2-300 négyszögöl 4 31 35 150-200 négyszögöl -18 18 150 négyszögöl alatt -2 2 30 65 95 Az első világháború befejezésekor az Andrássy úton kettővel több ingatlan volt, mint a megnyitáskor; a telkek fele a 300-500 négyszögöles kategóriába esett, a korábbi 400-600-as kategóriával szemben. A mellékutcákban azonban az 1885-ös 39-cel szemben már 65 telek (ház) volt, és ezeknek több mint háromnegyede kisebb volt 300 négyszögölnél, azaz a megkívánt méret felénél. A sugárúti parcellázásokkal párhuzamosan meggyorsult a fasori telkek megosztásának folyamata is. 1867 előtt mindössze két telket osztottak meg (1825-ben és 1852-ben egyet-egyet), 1867-1873 között hatot, 1874-1885 között négyet. A megosztások az Andrássy út átadása (1885) utáni évtizedben szaporodtak meg: 1886-1896 között 19-ről van tudomásunk." Ez a nagy lendület már a fasori villanegyed jellegének átalakulását is jelezte, a csak nyári lakul szolgáló épületek helyét fokozatosan elfoglalták az -Andrássy útiakhoz hasonló - állandó lakásul szolgáló városi polgári villák. A fasori telekmegosztások általában egyszerűek voltak, a száz öl mélységű telkeket a lehetőségek szerint középtájon kettévágták, két 600 négyszögöles telket kialakítva. A Fasor felőli telekre villa épült, míg a hátsó utca - a Nagy János, illetve a Damjanich utca - felé, a zártsorú beépítés lehetőségeit kihasználva, nagyobb épület került. A Városligeti fasori kertek és az újonnan parcellázott sugárúti terület között volt egy, a parcellázásból kimaradt 3600 négyszögöles terület. Ezt tulajdonosa még 1859-ben tíz kisebb, 286-525 négyszögöl közötti területű parcellára osztatta.12 A Nagy János (Benczúr) utca páros oldalán fekvő tel-11 BFL VII. 12.d. 4222-4276. sz. telekkönyvi betétek. 12 BFL IV. 1324.a. Pesti telekkönyvek 64. kötet 180.
