Az Andrássy út - Budapesti Negyed 1. (1993. nyár)

AHOGY VAN - LÁSZAY JÁNOS—LANTOS PÉTER-BARANYAI ZSOLT AZ ország főutcáján (Mihancsik Zsófia interjúja)

Az elidegenítés, amit nemcsak az egész kerületben, hanem az Andrássy úton is igényeltek a lakók, elindult. Úgy gondolta az önkormányzat, hogy amennyiben saját eszközeivel nem képes nagyobb előrelépésre adott időszak alatt, akkor a bérlők - a későbbi tulajdonosok - bevonásával kísérli meg a felújításokat. Ezzel a megfontolással szabadította fel a tilalmi listáról az épületek jelentős részét, bizonyos megkötésekkel. És azt is meg kellett gondolnunk, hogy az emberek egy csoportját hozhatjuk-e hátrányos helyzetbe azzal, hogy megtiltjuk a lakások megvételét, amikor mondjuk X elvtárs családja az Andrássy úti villát már a nyolcvanas évek közepén megvette. Tehát az elidegenítés folyik. Ez azonnal elindított egy mozgást: megkezdődtek a cserék. És reményeink szerint, ha a lakáscsere üteme így folytatódik, nagyobb tartalékkal rendelkező, a felújításban részt venni tudó családok kerülnek ide, akik nem rokkannak bele a terhekbe. Egyébként az építési bizottság jelentős eredményt ért el azzal, hogy az elidegenítésnél megkövetelte - nagyobb felújítási költségekkel járó épületek esetén - olyan szakvélemények készítését, amelyeket aztán a bérlő kezébe lehetett adni: legyen tisztában vele, milyen várható terhei lesznek a megszerzett tulajdonnak. Az eladás csak akkor történhet meg, ha a bérlő ezt tudomásul vette. Baranyai: Rendkívül nagy a nyomás a lakosság részéről a lakások elidegenítése érdekében, ugyanakkor sok helyen olyan terheket jelentene ez, amiről az embereknek fogalmuk sincs. A közös költségek, amelyeket később viselniük kell, jelentősen meghaladják ugyan a jelenlegi lakbérek összegét, de így is csak az épület üzemeltetésére elegendők. A felújítás viszont egy átlagos épület esetében is nagy probléma, az Andrássy úti palotáknál meg egyenesen horribilis összegeket jelent. Úgy éreztük, erre kötelességünk felhívni a lakosság figyelmét, még akkor is, ha többen paternalistának nevezték a bizottság tagjait. Miért akarunk mi róluk gondoskodni, miért akarunk mi az ő fejükkel gondolkozni, ők felnőtt emberek, tudják, mit csinálnak. Mi viszont úgy éreztük, kötelességünk az embereket tájékoztatni. Olvasmányaim szerint három részre tagolták az építéskor és a későbbiekben is az Andrássy utat. Jelent-e ez ma különbséget a lakosság összetételében és anyagi lehetőségeiben? Lászay: Elég vegyes lakosság él az Andrássy úton, úgyhogy ez a felosztás ma nem jelent lényeges különbségeket. Amikor bevezették a szovjet típusú társbérletesítést, akkor a leggyönyörűbb palotákat szabdalták szét, és bennük a legkülönbözőbb sorsú és hátterű emberek kerültek össze. Baranyai: Rendkívül nagy gondot okoz - az épületek külső rendbehozatalán túl - ez is: tehát a nagy lakásoknak az ötvenes évekbeli feldarabolása. Ennek során mindenütt figyelmen kívül hagyták a belső iparművészeti értékeket, és félő, hogy az elidegenítés következtében ez az állapot rögzülni fog. Ha csak valaki a későbbiek folyamán ki nem vásárolja azokat a lakásokat, amelyek egybenyitása folytán