MSZMP Békés Megyei Pártbizottságának ülései 1982
1982-01-22 PB_128 - 1982_PB 128/13
- 12 neti jellegű lakások épitését. Ezen túlmenően az irányelvekben foglaltak alapján, helyi tanácsainknak hosszabb távra is ki kell dolgozni azon elképzeléseket, amelyek a lakásalappal való takarékosabb gazdálkodást elősegiti. Az irányelvek szerint a lakbéreket olyan szintre kell emelni, hogy azok nyújtsanak fedezetet a lakóházak folyamatos fenntartási költségeire, Megyénkben az ingatlankezelő szervezetek lakbér-bevétele a VI, ötéves tervben 2o5 millió forint, mig a tervezett fenntartási és üzemeltetési költség megközeliti a 600 millió forintot. E két adat összevetése is igazolja a felvetett lakbéremelés szükségességét. A lakbérrendszer módosításával tehát egyetértünk. Figyelemmel azonban az elhangzottakra ami főleg a mi viszonyainkra vonatkozik, valamint a fenntartási összegek képződésére, valamint arra, hogy két alternativ javaslat van az irányelvekben, a javaslat második változatát tartjuk mi elfogadhatónak, ugy ahogy azt Frank elvtárs szóbeli kiegészítésében is megemlített, tehát ugy, hogy 1983-ban egységesen 5o ^-kal, ezt követően 15-2Ű %-kél kerüljön emelésre mindaddig, amig el nem érik az indokolt fenntartási költségeket. Kérem a Tisztelt Együttes Ülést most ne értsenek félre,de egyáltalán ugy, akkor ugy értsünk egyet, figyelembe véve az anyag áremelkedéseit. Városainkban és nagyobb településeinkben lévő, mintegy 7,7oo állami lakást az ingatlankezelő szervezetek gondozzák, terveink szerint a lakások elmaradt felujitása 199o-ig meg fog történni. A lakásvagyon megóvása érdekében intézkedéseket kell tennünk a szükséges pénzügyi alapok biztosítására és a fenntartó kapacitást elsődlegesen erre a célra kell felhasználnunk. Helyeseljük a bérlők érdekeltségének megteremtését is az épületek állagának megóvására. Véleményünk szerint ehhez az szükséges, hogy a fenntartási előirányzat normativ összegénél kisebb ráfordításban legyenek érdekeltek ugy, hogy a lakbérjegyzék a főbb költségkitevőket részletezze, ez-által a bérlő is tájékozott legyen arról, hogy mi mennyibe kerül és hol takarékoskodjon és hol takarékoskodhat, A hatékony szervezeti érdekeltségi rendszer megkívánja, hogy a házkezelőség szigorú, műszakilag megalapozott normák szerint végezze feladatát. Csak zárójelben jegyezném meg; hogy ne 37.- forintért méterét szegje be az elsötétítő függönyt, ez tudniillik egy normativa, az ÉVM által jóváhagyott normativa, hát ha ilyen drágán fonák dolgozni, akkor a lakbéréket a jövőben még inkább emelni kell. Ezt is felül kell vizsgálni. Helyes lenne, ha az ingatlankezelő szervezeten belül az elemi károk felszámolását, a ciklus idejű felújításokat, valamint a bérlőt terhelő munkát elkülönítetten, önálló elszámolási egységek végeznék. Erre a békéscsabai IKV-nál kialakult alapul szolgálhat, ez a rendszer, amely továbbfejlesztve, különösen a kevesebb lakást kezelő szervezeteknél véleményünk szerint talán kialakítható lenne. A nagyobb lélekszámú községek esetében a főüzemi kommunális feladatokat a költségvetési üzemek jól képesek ellátni, ide a lakóházfenntartás előbb emiitett rendszere is beilleszthetők. Erre azonban fel kell késziteni a költségvetési üzemeket műszakilag is - és megfelelő érdekeltségrendszert kell kidolgozni. Az elvtársak előtt ismeretes, hogy az állami lakások mellett megyénkben jelentős az olyan egyéni társasházak és családi házak száma és aránya, amelyek szintén felújításra, karbantartásra szorulnak. A kivitelező háttér feltárása, a hatékonyabb szervezeti rendszer kimunkálása jelenleg van folyamatban, itt számithatunk a gazdasági társulásokban rejlő lehetőségekre is. Tisztelt Együttes Ülés! Befejezésül ismételten azt kivánom kifejezésre juttatni, hogy a Központi Bizottság és^-a--öinisztertanács ás^s \
