Veszprém - hetilap, 1865-1866 (1. évfolyam, 1-25. szám)

1866-10-28 / 18. szám

~WV\flP 140 ifUUVWWr

két a Magyar Földhitelintézet kölcsönének födözésére fő- és mellék jelzálogul lekötni akarnak.

B) Ennek megtörténtével a társulat képviselői pót- szerződésre lépnek a volt íöldesurral, a melyben kölcsönösen kijelentik, hogy az intézet közvetítését elfogadják; egyúttal pedig meghatározzák a váltságtartozás töke- és kamathátralékait, a melyek az intézet kölcsöne által lesznek kielégitendök, — valamint az értékpapírok azon faját, a melyben a kielégitést eszközölni kivánják, s azon árfolyamot is, vagy is azon értéket, a melyben a volt föl- desur az értékpapírokat elvállalni köteles.

C) Szükséges, hogy ezzel egy időben a volt földes ur s az intézet igazgatósága közt szerződésileg szabályoz- tassanak azon határidők és részletek, a melyekben az intézet értékpapírjai kiszolgáltatni fognak.

D) E szerződések létrejötte után a váltságkötele- zettek társulatának képviselői folyamodnak az illető telekkönyvi hatósághoz: hogy az intézet részére az előirt minta szerinti szerződésben kijelöl jelzálogok, az 1864. évi julius 14-én 12,281. szám alatt kelt udvari rendelvény értelmében a telekköny mellett egy külön nyilvántartási ivre átvezettessenek, s ezekre a zálogjogi rangsorozat az intézet javára följegyeztessék.

E) E közben a vidéki bizottmány egyik tagja és jegvzöje kimutatást készitnek a kataszteri birtokkönyvek s az adókönyvek alapján az intézet részére lekötött fő-és mellékjelzálogok értékéről.

Lássuk e kellékeket egyenként és tüzetesen :

AJ A váltságkötelezettek társszerzödése.

Hogy az intézet nem egyeseknek, hanem az összes váltságkötelezettek társulatának nyit hitelt, annak oka azon körülményben fekszik : mivel a volt földes ur is a váltság iránt a legtöbb esetben nem egyesekkel, hanem az összes községgel egyetemlegesen egyezkedett. Nem lehetett tehát a volt földes úrról föltenni, hogy ez egyetemleges szerződés előnyétől elálljon, s egyesekkel külön- külön szerződésre lépjen és pedig annál kevésbé: mert a Magyar Földhitelintézet alapszabályai szerint a legkisebb kölcsön 1000 forintból állván, s erre födözetül legalább 2000 forint értékű vagyon szükségeltetvén, — ekkép csak a jobb birtokosok részesülhettek volna az intézet hitelében, s a volt földes ur nyakán épen azon birtokosok maradnának, a kiknek vagyon állapotában a váltságtarto- j zásra nézve legkevesebb biztosíték fekszik.

A mig tehát az intézet igazgatósága méltányosan nem mellőzheti a volt földes urak érdekeit, egyszersmind módot akart nyújtani arra is, hogy az intézet hitelét ne csak a jobb birtokosok, hanem azok is élvezhessék, a kik különben abból kizárva maradtak volna. Es e cél csak társulati alakulás által volt elérhető.

Ehhez járult még azon melléktekintet is, hogy a hitel megszerzésének módja minél egyszerűbb legyen, minél kevesebb költséggel járjon, s az intézet gyors eljárását lehetővé tegye. Ha az igazgatóság egyes váltság- kötelezetteknek nyújt hitelt, minden egyesnek külön pót- szerződést kellene kötnie a volt földes úrral; minden egyesnek birtokáról külön jegyzőkönyvi kiadvány lenne kieszközlendő és felmutatandó, s minden egyesnek kölcsön kérvénye külön tárgyalást igényelne ; — a mi nem csak a feleknek, hanem a telekkönyvi hatóságoknak teendőit és fáradalmait is ok nélkül szaporítaná; a sok telekkönyvi kiadvány után a felek költségeit némely esetekben megszázszorozná, s az intézet gyors eljárásának útjába elhárithatlan gátokat vetne; mig a társulati szövetkezés mellett egy pótszerzödés s egy telekkönyvi kii advány a kölcsönkérvény fölszerelésére elégséges, s egy- 1 szersmind lehetővé válik, hogy az intézet igazgatósága az ugyanazon községbeli összes váltságkötelezettek kölcsön- kérvénye fölött egy pár nap alatt határozhasson.

A társszerződés, melyre nézve egy külön minta vau javaslatba hozva egy részről az intézet és váltságkötelezettek közti viszonyra vonatkozik, mig másik része a társulat tagjainak egymás közti viszonyát szabályozza. Mindazon pontok tehát, a melyek az intézet és a társulat közti viszonyt érintik, lényegesekül tekintendők, minta melyek az intézet közvetítésének kieszközlésére föltétlenül szükségesek; mig a többi pontok módosítása, elhagyása vagy megtoldása, az alakulandó társulat tagjainak belátására hagyatik.

Az intézetre nézve lényeges föltételek a következők:

a) bogy a társulat feloszolhatlan marad mindaddig, a mig az intézettől kölcsön veendő összeg teljesen le nem törlesztetik.

b) hogy a társulat 3 vagy 5 tagból álló képviseletet alkosson ;

c) bogy a képviselők föltétlenül feljogosittassanak a volt földes úrral pótszerződésre lépni; azzal egyetértő- leg megállapítani a váltságtartozás összegét s a kiállítandó értékpapírok faját és árfolyamát; továbbá kieszközölni, hogy az intézet biztosítására szolgálandó jelzálogokra nézve a telekkönyv mellett egy külön nyilvántartási iv nyittassák; úgy szintén a Magyar Földhitelintézettel a kölcsönügyletet a társulat nevében megkötni; a kölcsönről kiállítandó kötelezvényt jogérvényesen aláírni. azt bekebeleztetni; a kölcsönt fölvenni s illetőleg azt a volt földes ur részére utalványozni; a beszedett évi járadékokat az intézethez beszolgáltatni; szóval: a kölcsön ügylet létrehozása s a kölcsön szabályszerű törlesztése körül szükséges teendőket a társulat nevében megtenni.

d) hogy különösen kijelöltessék egy tag, a ki a magyar földhitelintézet tagságával járó jogokat, a társulat nevében, gyakorolja, s a ki a társulatot az intézet irányában per- és végrehajtás esetében képviselje.

e) hogy a társulat tagjai a magyar földhitelintézet irányában egyetemleges felelősséget vállaljanak magukra; s az intézetet feljogosítsák: miszerint fizetési hanyagság esetében a végrehajtást akár az összes társulat, akár pedig annak egyes tagjai ellen, továbbá a jelzálogul lekötött összes birtokra, vagy annak egyes részeire intézhesse;

f) hogy a társulat pénztárnokának kötelessége legyen az intézetet illető járadékokat, a fizetési határnap előtt három nappal, az intézet központi pénztárába beküldeni;

g) hogy kimondassák miszerint a társulat és a képviselők vagy a társulati pénztárnok közt fenforgó viszály^ a volt földesur vagy a magyar földhitelintézet jogait és a társulatnak a képviselők által azok irányában elvállalt kötelezettségeit nem érintheti, hanem a társulat netaláni kártalanitási keresete csak a képviselők s a pénztárnok ellen intézhető;

h) hogy az intézet részére lekötendő s a külön nyiL- vántartási ivre átvezetendő jelzálogok egyenként pontosan megneveztessenek;

i) bogy a társszerződés a netaláni árvák vagy gondnokság alattiak részéről az illető gyámhatóság által meg- erősittessék;

jj hogy a társszerződés, az előirt minta szerint hitelesíttessék.

Ellenben az: hogy a társulat képviselői hány tagból álljanak? ezek helye üresedés esetében miként töltessék be ? a pénztárnok a társulat közgyűlésén vagy pedig a