Horváth László: A modernitás szorításában Ajka építéstörténete 1940-1990 - A Veszprém Megyei Levéltár kiadványai 35. (Veszprém, 2015)
4. A városépítés színvonala - 4.2. A belváros területi egységei
A VÁROSÉPÍTÉS SZÍNVONALA Az Ajkán a szocreál - a riasztó kezdés ellenére - az országos átlagnál jobbat produkált, szemben a magasabb szintszámú, lapos tetős, párhuzamos sávos beépítésű részével, ahol a városépítést felváltotta a tervszámok teljesítésének a kényszere. A lakótelep számokban A lakótelepen 61 főépületet vettem számításba. A melléképületeket kihagytam, és nem számítottam a telephez tartozónak a VGV által épített ipari épületeit sem. A lakótelep az 1950 és 1967 közötti időszakban épült be. A várossá nyilvánítás évéig - az ötvenes években, meglepetésre - az épületeknek csak az egyharmada (31,15 %-a) készült el. Az épületek zöme, a szocreál utáni időszaknak, a hatvanas éveknek a terméke. 1968 után is történt építkezés a lakótelepen, de ezek foghíj jellegű beépítések voltak. A korábban beépítetlenül maradt egy-egy telket építettek be. Az épületek több mint kétharmada (68,85 %-a) hagyományos szerkezetekből készült. A hatvanas években a lakótelepen jelentek meg először a blokkos építési mód épületei, a lakótelep északi és nyugati széleire koncentrálva. A lakótelep épületállományának 27,87 %-át képviselik. A vázas és a paneles építési móddal a lakótelepen egy-egy épület készült. A vázszerkezetű épület a nyolcemeletes, paneles épület a Kosztolányi utca déli végén épült fel. A lakótelepen, közintézmény jellegű épületek aránya (11,48 %) meglehetősen alacsony. Ugyanakkor a lakótelep sosem tartozott a város rosszul ellátott városrészei közé. A magyarázat egyszerű, a hagyományos szerkezetű épületek korában csak a gyermekintézmények jelentek meg önálló épületekben, az üzletek és a szolgáltatások akkor még elfértek a lakóépületek földszintjén. A lakótelep lakóépületeinek egy-hatod része (16,67 %-a) kockaház. A kockaházak területileg a Kosztolányi utca mentén koncentrálódnak. Sávház kategóriába került az állomány négyötöde. A lakótelep egyetlen középmagas háza a Sport utca elején épült nyolcemeletes épület. Meg kell jegyezni, hogy a sávház és a kockaház előregyártásra alkalmasabb a sarokszekciós épületekhez képest. A kivitelező ipar is jobban kedvelte, mivel a kivitelezéshez használt daruk átállásával nem kellett bajlódnia. Az épületek szintszámát tekintve a legnagyobb részarányt, közel egyhar- mad részt (32,79 %-ot) a kétemeletes épületek képviselik. A kétemeletes épületek a lakótelep déli részén koncentrálódnak. A háromemeletes épületek részaránya is magas (29,51 %). A lakótelep közepét foglalják el. A négyemeletes épületek a lakótelep épület állományának a negyede (24,58 %-a). A nyugati és az északi területsávok épületei. Kiváló építészeti hangsúlyt képez az egyetlen középmagas épület. Az alacsonyabb szintszámú épületek aránya nem magas, az épületállomány egytizede, ezek mindegyike gyermekintézmény. A lakótelep épületeinek elsöprő többsége (91,80 %-a) típusterv alapján 372
