Horváth László: A modernitás szorításában Ajka építéstörténete 1940-1990 - A Veszprém Megyei Levéltár kiadványai 35. (Veszprém, 2015)
4. A városépítés színvonala - 4.2. A belváros területi egységei
A belváros területi egységei épült. Az Ifjúság utcai részt leszámítva mégsem érezzük unalmasnak a telepet. Ennek okát a sok-sok fajta típusterv alkalmazásában, és az egyedi épületek kitüntetett helyeken való telepítésében találhatjuk. A telepen legalább 15-féle típustervet alkalmaztak. A lakásösszetételt ismét csak becsléssel állapítottam meg. Jellemző a „CS" lakások (13 %), és az egyszobás lakások (24 %) magas aránya, a kétszobás lakások uralkodó részaránya (40 %), és a nagyobb lakások elenyésző részesedése. A lakótelep területe 23,6 ha, beépítésének aránya 16,2 %, a szintterület-sűrűség 0,56, amely a kertvárosi értéknek felel meg. Az átlagos szintszám 3,5, ami viszont kisvárosivá avatja a lakótelepet. Hektáronként 73 lakás található a lakótelepen, az elméleti laksűrűség 216 fő/ha, az elméleti lakosság szám 5100 fő. A lakótelepen tehát maximálisan 5100 főt lehet elhelyezni. A tényleges lakosság szám ettől minden bizonnyal eltér. 4.24 Kossuth utcai lakótelep A Bauxit-lakótelep és a Marton Sándor-lakótelep beépítése után egyetlen olyan szabad terület maradt, amely többszintes telepszerű beépítésre alkalmas volt. A terület a két lakóteleptől északra, az Ifjúság utca és a Széles-víz között feküdt. Mezőgazdasági művelés alatt állt. A Földművelésügyi Minisztérium termőföld- védelmi szempontok miatt azonban nem engedélyezte a termelésből való kivonását és lakóterületté minősítését.435 A városépítés számára, pedig ez a terület logikus folytatása lehetett volna a két előző lakótelep délen kezdődő, és egyre inkább észak felé tartó beépítési folyamatának. Ezután terelődött a figyelem az ősközség beépített területére. Az ősközség rekonstrukciója a Kossuth utca északi részén indult meg, és haladt fokozatosan a városközpont irányába. A lakótelep területét a település első rendezési terve a 3. szomszédsági egység, a későbbi rendezési illetve beépítési tervek a városközpont részeként kezelték. Önálló lakótelepként történő kezelése indokolt, mivel egyrészt kielégíti a lakótelepek definícióját, másrészt a városközpont területét célszerűbb szűkebb, intézményi övezetire korlátozni. A lakótelepnek nincs önálló elnevezése, a Kossuth utcai lakótelep nevet önkényesen használom, a megkülönböztetés érdekében. A lakótelep elhelyezkedése a város szerkezetében A lakótelep az ősközség északi részét foglalja el. Délen a Szabadság tér, keleten a Tanácsköztársaság út, északon az Ifjúság utca, nyugaton a Semmelweis utca keleti házsora és a Kohász utca határolja. A terület rekonstrukciója során a korábbi szerkezet megszűnt, a régi utcák a Kossuth utca nyomvonalát 435 Hegedűs Sándor közlése. 373
