Új Szó, 2021. szeptember (74. évfolyam, 202-225. szám)
2021-09-08 / 207. szám
www.ujszo.com | 2021. szeptember 8. GAZDASÁG ÉS FOGYASZTÓK 9 Egyre népszerűbbek a befektetők körében a szlovákiai ingatlanalapok Az elmúlt időszakban nem csupán a pozsonyi ingatlanfejlesztések pörögtek fel, egyre látványosabb teljesítményt nyújtanak a szlovákiai ingatlanalapok is (TASR-feivétei) ZUZANAMECKOVÁ Pozsony. A világjárvány okozta piaci bizonytalanság miatt Szlovákiában is megugrott a kockázatcsökkentő, stabilizáló szerepet betöltő ingatlanalapok iránti érdeklődés. Ma már minden harmadik befektetett euró ilyen alapokban végzi. Hogy a nagyrészt „kézzelfogható” eszközökbe, irodaépületekbe, kereskedelmi ingatlanokba, ipari területekbe, telkekbe, lakásokba befektető ingatlanalapok iránt egyre többen érdeklődnek, azt az általuk kezelt vagyon alapján mérhetjük fel a legjobban. ,,A jegybank adatai szerint csak idén áprilisban 3,3 százalékkal nőtt az ingatlanalapok által kezelt vagyon értéke, míg a hosszabb távon legnépszerűbbnek tartott vegyes alapoké alig 2,5 százalékkal” - mondta el Marián Bulik, az OVB Allfinanz Slovensko pénzügyi elemzője. A részvényalapok az említett hónapban ugyan 6,8 százalékos növekedést produkáltak, míg azonban a többi befektetési alap erős kilengéseket mutat, az ingatlanalapok már régebben stabil növekedéssel dicsekedhetnek. „Míg tíz évvel ezelőtt az ingatlanalapok aránya az összes többi befektetési alapon belül 13 százalék körül mozgott, mára eléri a 22 százalékot” - tette hozzá Búlik. Hogy az ingatlanalapok iránt egyre nagyobb az érdeklődés, azt Pavel Skriniar, a Swiss Life Slovensko elemzője is megerősítette. „Az ilyen alapok által kezelt vagyon 2016 és 2020 között évi 12-15 százalékkal nőtt, az elmúlt egy évben azonban tovább gyorsult, 2020 júniusától 2021 júniusáig így már 18 százalékkal bővült. Ez is azt bizonyítja, hogy az ingatlanalapok egyre népszerűbbek a szlovákiai befektetők körében, így ma már minden harmadik befektetett euró ilyen alapokban végzi” - mondta el Skriniar. Abszolút számokban mindez azt jelenti, hogy míg tavaly júniusban 1,63 milliárd eurónyi vagyonnal rendelkeztek ezek az alapok, az idei év közepére már 1,92 ; milliárddal. Szlovákiában a legnagyobb befektetési alapok között találjuk a ; nagybankok befektetési alapkezelőit, így például a Szlovák Takarékpénztárét, a Tatra bankáét, de akár a 365.Bankét is. A Tatra banka ingatlanalapjában (Realitny fond Tatra Asset Management) például 358 millió euró értékű vagyon található, de a 365.invest egyik alapjában (Realitny o.p.f. fond) ez eléri a 857 millió eurót is. A független alapkezelők közül az ingatlanalapi szegmensben az IÁD Investments a legnagyobb, amelynek a piacon 2006 óta jelen levő Első Ingatlanalapjában (PRF) jelenleg 292 millió értékű vagyon található. Az értékesítés szempontjából az elmúlt egy évben azonban a Szlovák Takarékpénztár egyik alapja (Realitná renta AM SLSP) számít a legsikeresebbnek, amely abból is profitál, hogy a piacvezető bankház áll mögötte. Az ügyfelei ugyanis jórészt a bank ügyfelei közül kerülnek ki, ami azonban érvényes a Tatra banka és a 365.Bank stratégiájára is. A szerző a Trend gazdasági hetilap szerkesztője Kozmetikázott magyar bérszínvonal ÖSSZEFOGLALÓ A magyarországi Központi Statisztikai Hivatalt (KSH) számos kritika éri az átlagkereset számítási módszerével kapcsolatban. Egy felmérés szerint az emberek bére közel sem nőtt úgy, mint az a hivatalos közlésekből kiolvasható. Budapest. A KSH szerint júniusban a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete 436 300 forint volt, 3,5%-kal magasabb, mint egy évvel korábban. A KSH azonban nem vizsgálja a mikrovállalkozásokat, amelyek ötnél kevesebb embert foglalkoztatnak, és alacsonyabb bért fizetnek, ezért a kihagyásuk felfelé húzza az átlagot. Ráadásul nem közölnek rendszeresen médián béreket, ami jobban mutatja a keresetek változását, mert a magas keresetek nem torzítják az átlagot. A Napi.hu és a Pulzus kutató legfrissebb felmérése is megerősíti azt, hogy az emberek bére közel sem nőtt úgy, mint az a hivatalos közlésekből kiolvasható. Eszerint idén az emberek pontosan felének emelkedett a fizetése, 39% szerint a bére változatlan maradt, 11%-nak pedig csökkent. A diplomások bére jobban nőtt, mint azoké, akik alap- vagy középfokú végzettséggel rendelkeznek. A nők 42%-a mondta azt, hogy nem változott a bére, szemben a férfiak 34%ával (csökkenésről azonban több férfi számolt be: 14 kontra 9%). A18-39 éveseknek a 29%-a nyilatkozott úgy, hogy nem kapott emelést, a 40-49 évesek és a 60 felettiek esetében ez az arány 43%. (haszon.hu, napi.hu) AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK Angol font 0,8611 H Lengyel zloty 4,5180 Cseh korona 25,423 Magyar forint 348,59 Horvát kuna 7,4790 Román lej 4,9506 Japán jen 130,51 KJ Svájci frank 1,0853 Kanadai dollár 1,4936 Qj USA-dollár 1,1860 Privatbanka 1,22-1,16 26,03-24,76 Postabank 1,22-1,15 26,41-24,38 361,64-333,82 Szí. Takarékpénztár 1,23-1,15 26,03-24,63 363,49-332,19 Tatra banka 1,23-1,14 26,28-24,50 365,82-330,98 CSOB 1,22-1,15 26,08-24,78 Általános Hitelbank 1,22-1,15 26,21-24,58 363,45-332,14 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: banki honlapok) IUllf&Z4BllKtriBK<ggRiEiP:MIEilMiaEIIIIRiiaEiiES Kisorsoltunk 3 páros belépőt Kodály Zoltán: Háry János c. daljátékára. Nyertesek: Kovács Anita, Ipolypásztó Babiczky András, Récsény Halgas Ildikó, Kulcsod A nyertesek láthatóan nagyon jól érezték magukat, visszajelzéseik alapján csodás élményben volt részük. Még egyszer gratulálunk!
