Új Szó, 2015. december (68. évfolyam, 277-300. szám)
2015-12-07 / 282. szám, hétfő
4 GAZDASÁG ÉS FOGYASZTÓK 2015. december 7. I www.ujszo.com GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Idón jóval több lakás ópül, mint tavaly Pozsony. Az idei első háromnegyed évben több mint 15 ezer lakás építésének láttak neki Szlovákiában, ami csaknem 28 százalékkal több, mint a múlt év azonos időszakában - derül ki a statisztikai hivatal legújabb elemzéséből. A januártól szeptemberig tartó időszakban 9916 lakást adtak át, 2,3 százalékkal többet, mint a tavalyi első háromnegyed évben. (JASR) Nem bíznak a magyar bankokban Budapest. Rekordszintre, 670 milliárd forintra emelkedett júniusig a magyar háztartások külföldön tartott betéteinek állománya. A külföldön tartott pénz mennyisége a júniusig tartó egy év alatt 13,3 százalékkal nőtt, négy év alatt pedig megduplázódott - derül ki a Világgazdaság elemzéséből. A lap szerint ehhez három tényező járulhatott hozzá. Az egyik, hogy rohamosan csökkennek a magyar piacon elérhető lakossági betéti kamatok: az éven belüli lekötéseknél például a 2012. júniusi 6,79-ről idén nyárra 1,04 százalékra mérséklődött az átlagos, éves kamat. A másik, hogy a külföldön munkát vállaló magyarok növekvő száma miatt gyorsan emelkedik az ott nyitott bankszámláké is. A harmadik ok pedig az lehet, hogy megcsappant a lakosság pénzügyi rendszerbe vetett bizalma: ehhez hozzájárult az ország leminősítése, a magán-nyugdíj pénztári megtakarítások korábbi beolvasztása az állami pillérbe, de az újabb, pénzügyi szolgáltatásokhoz kapcsolódó terhek bevezetése is. (ú) A szankciók sem ütik ki az oroszokat London. Az orosz-ukrán konfliktus miatt a nyugati országok gazdaságilag is szerették volna térdre kényszeríteni Oroszországot, a Moody’s most közzétett elemzése szerint azonban erre még várniuk kell. A nemzetközi hitelminősítő a leminősítés lehetőségére utaló eddigi negatívról stabilra javította Oroszország „Bal” szintű államadós-besorolásának kilátását. Az osztályzati kilátás javításához fűzött indoklásában a Moody’s kiemelte, hogy az Oroszországban végbement makrogazdasági kiigazítás enyhítette az olajárak zuhanásával járó negatív hatásokat, és ez stabilizálta az orosz gazdaság pozícióját. A cég szerint emellett csökkent a valószínűsége annak is, hogy az orosz gazdaságot vagy annak finanszírozását a következő 12-18 hónapban további intenzív sokk érné, például újabb külső szankciók formájában. (MTI) aktuAus KÖZÉPÁRFOLYAMOK 1 VALUTA Árfolyam 1 VALUTA I Árfolyam Angol font 0,7201 D Lengyel zloty 4,3131 n Cseh korona 27,035 D Magyar forint 313,10 n Horvát kuna 7,6360 n Román lej 4,4711 Bt Japán jen 134,08 n Svájci frank 1,0882 a Kanadai dollár 1,4540 n USA-dollár 1,0902 n VÉTEL ELADÁS BANK DOLLAR I CSEH KORONA I FORINT Sbsrbank 1,12-1,05 27,90-26,27 326,53-298,41 OTP Bank 1,13-1,04 28,24-25,86 326,12-298,63 Postabank 1,12-1,05 ' 28,03-26,13Szí. Takarékpénztár 1,12-1,05 27,81-26,27 326,45-298,33 Tatra banka 1,11-1,05 27,87-26,24 324,62-299,94 ČSOB 1,11-1,06 27,75-26,37Általános Hitelbank 1,12-1,05 27,90-26,28 326,41-298,30 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SITA) Nem kell tartanunk egy újabb ingatlanválságtól Az egyik legfontosabb téma, amely az ingatlanpiaci szakembereket talán a leginkább foglalkoztatja, hogy kell-e tartanunk egy újabb „ingatlanbuboréktól", amely legutóbb 2009-ben pukkant ki (Képarchívum) Pozsony. Már nem érvényes az a korábbi elv, hogy „ha ma nem veszem meg a konkrét ingatlant, holnap drágábban juthatok hozzá" - nyilatkozta lapunknak Szabó Zsolt, a Szlovákiai Ingatlanirodák Nemzeti Szövetségének (NARKS) az elnökségi tagja, aki szerint, ha ez így is marad, belátható időn belül nem kell tartanunk egy újabb „ingatlanbuborék" kialakulásától. Az ország legrégebbi és legnagyobb, ingatlanirodákat és ingatlanszakembereket tömörítő szakmai szövetsége, a NARKS november végén Pozsonyba hívta össze a cseh, a magyar, a német, az osztrák, a portugál, az ukrán, az orosz és az amerikai ingatlanszövetségek képviselőit, hogy közösen vitassák meg az ingatlanpiac j övőj ét. Kipukkant buborékok Az egyik legfontosabb téma, amely a szakembereket talán a leginkább foglalkoztatja, hogy kell-e tartanunk egy újabb „ingatlanbuboréktól”, amely legutóbb 2009-ben következett be. Az akkori válság előtt - a banki hitelezés eltúlzott felfuttatásának és a javuló gazdasági mutatóknak köszönhetően - rakétaszerűén ugrott meg az ingatlanok ára, a gazdasági válság kirobbanása után pedig jelentős áresés vette kezdetét, hatalmas veszteségeket okozva az ingatlantulajdonosoknak. „Pillanatnyilag az ingatlanpiaci helyzet mutat ugyan hasonlóságokat a 2009-es időszakkal, de mégsem azonos azzal. A banki hitelkamatok történelmi mélyponton vannak, a vásárlókedv ennek köszönhetően megnőtt. Mindez térségünkben nem eredményezte az ingatlanárak emelkedését, ez csupán a nagyobb városokban tapasztalható. Ami megnyugtató, hogy a bankok óvatosabbak a hiteligénylők elbírálásánál, mint 2009 előtt, és az ingatlant vásárolni szándékozók is körültekintőbbek: az ingatlanpiacon nincs olyan eufóriás hangulat, mint a válSzlovák ingatlanpiac ► A banki hitelkamatok történelmi mélyponton vannak, a vásárlókedv ennek köszönhetően megnőtt. ► A bankok óvatosabbak a hiteligénylők elbírálásánál, és az ingatlant vásárolni szándékozók is körültekintőbbek. ság előtt” — mondta Szabó Zsolt, aki az Investconsult építészmérnöki és ingatlankereskedelmi társaság társ- tulajdonosaként vesz részt a NARKS munkájában. Javuló színvonal A nemzetközi ingatlanpiaci szak- konferencia további fontos küldetése Szabó szerint az ingatlanpiac szakmai színvonalának a növelésével kapcsolatos teendők megvitatása volt. „A lényeg, hogy ingatlankereskedelemmel csakis megfelelő végzettségű szakemberek foglalkozzanak, a nekik kiadott engedély alapján, betartva az ágazati etikai kódexet” - nyilatkozta Szabó. Szerinte ennek köszönhetően az ingatlanpiaci játékszabályok is áttekinthetőbbé, tisztességesebbé válhatnak, és az ingatlanközvetítő szakma végre elérheti azt a színvonalat és elismerést, ami megilleti. A NARKS egyik célkitűzése épp ezért az, hogy csakis szakmai engedéllyel rendelkező szakemberek foglalkozhassanak ingatlanközvetítéssel, akik teljesítik az ehhez szükséges elvárásokat. „Nem árt tudni, hogy a jövőben elsősorban azok iránt az ingatlanok iránt lesz komoly érdeklődés, amelyeknél az eladó tapasztalt ingatlanszakemberrel együtt szabja meg a kínált eladási árat. A túllőtt eladási ár ugyanis elfekvő áruvá változtatj a az ingatlant” - fűzte hozzá Szabó Zsolt. (vív) Melléklet az Új Szóban! A tartalomból: • Extrém: A japán kalligráfia útvesztői • Horgász: Lékhorgászat és egyéb téli örömök • A nyelvtanulás mint hobbi • Engedd el a fantáziád - süni, ceruzatartó és csiga farönkből December 10-én keresse kedvenc napilapjával együtt az újságárusoknál! Új SZÓ Szlovákia egyre vonzóbb Az idei első háromnegyed évben több mint 1,3 millió külföldi turista látogatottéi Szlovákiába, 15%-kal több, mintegy évvel korábban (Ján Krošlák felvétele) A külföldi turisták részéről agyra nagyobb az érdeklődés Szlovákia iránt, többségük azonban csak néhány napot tölt az országban. A hazai turisták száma ráadásul még mindig meghaladja a külföldiekét, tízből hat turista hazai. Pozsony. Az idei első háromnegyed évben több mint 1,3 millió külföldi turista látogatott el Szlovákiába, 15 százalékkal több, mint egy évvel korábban - nyilatkozta František Palkó közlekedési államtitkár. Szerinte a külföldiek együttesen 3,5 millió vendégéjszakát töltöttek az országban, egy turistára így átlagosan csak 2,6 vendégéjszaka jutott. A legtöbben, csaknem 400 ezren egyébként már hagyományosan Csehországból érkeztek. A lengyel turisták száma 140, a németeké 120 ezer körül mozgott. A legnagyobb növekedést azonban a britek esetében regisztrálták, közülük csaknem a felével többen voltak kíváncsiak idén Szlovákiára, mint tavaly, nagyjából az ötödével többen jöttek azonban Magyarországról és Ausztriából is. A hazai turisták száma az év első kilenc hónapjában elérte az 1,9 milliót, vagyis még mindig többen vannak, mint a külföldiek, ráadásul idén 13 százalékkal nőtt a számuk az elmúlt évhez képest. A hazaiakra együttesen több mint 6 millió, vagyis fejenként 3,1 vendégéjszaka jut. „A jegybank előzetes adatai szerint Szlovákia turizmusból származó bevételei az év első kilenc hónapjában elérték az 1,5 milliárd eurót” - tette hozzá Palkó. (vív, TASR)
