Új Szó, 2014. április (67. évfolyam, 76-99. szám)
2014-04-28 / 97. szám, hétfő
4 Gazdaság és fogyasztók - hirdetés ÚJ SZÓ 2014. ÁPRILIS 28. www.ujszo.com A legtöbben lakásfelujitasra kérnek kölcsönt Vonzóbb fogyasztási hitelek UJ SZ0-H1R Pozsony. Egyre nagyobb az érdeklődés Szlovákiában a fogyasztási hitelek iránt - nyilatkozta Marek Gábriš, a ČSOB elemzője, aki szerint idén februárban 12,5 százalékkal több ilyen kölcsönt igényeltek, mint egy évvel korábban. Gábriš szerint a pozitív tendencia a reálbérek növekedésével magyarázható, az emberek ennek köszönhetően ugyanis már kevésbé félnek az eladósodástól. A ČSOB ügyfelei átlagosan 5217 euró fogyasztási hitelt vesznek fel, a havi törlesztő részlet pedig 112 euró körül mozog. Szlovákia egyes régiói között azonban a hiteligénylés szempontjából jelentős különbségek vannak. Pozsony megyében az átlagos fogyasztási hitel nagysága 6000 euró, míg Trencsén megyében csak 4761 euró. A leghosszabb futamidőt Kassa megyében regisztrálják, ahol eléri a 66 hónapot, szemben Trencsén megyével, ahol 55 hónap. Az emberek harmada ezt a hitelformát lakásfelújításra, 27 százalékuk autóvásárlásra, az ötödük pedig lakásfelszerelés vásárlására használja fel. A ČSOB június 30-ig olyan áruhitellel várja ügyfeleit, aminek kamata minden évben 1 százalékponttal csökken - aki például 5 évre vesz fel kölcsönt, az az utolsó évben már 5 százalékponttal kisebb kamatot fizet. Napjainkban a ČSOB által folyósított áruhitel átlagos kamatterhe 12,9%-onmozog. (shz,mi) GAZDASÁGI HÍRMORZSA Bővülő logisztikai park Pozsony. A prágai központú PointPark Properties ipari ingatlanfejlesztő hozzálátott a lozornoi, a D2-es autópálya közeli logisztikai parkban egy 14 660 négyzetméteres raktár- és disztribúciós központ építésének - közölte Peter Jánoši, a cég egyik csúcsvezetője. A központ bő 6000 nm-es részlege ún. spekulatív jelleggel épül, azaz még nincs bérlője. A 2008-as válság óta először valósul meg spekulatívbővítés, ami a piac bizakodására utal. (só) AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK VALUTA ÁRFOLYAM VALUTA ÁRFOLYAM Angol font 0,8228 Q Lengyel zloty 4,2028 n Cseh korona 27,460 Magyar forint 309,60 n Horvát kuna 7,6139 H Román lej 4,4506 D Japán jen 141,05 H Svájci frank 1,2194 a Kanadai dollár 1,5239 ][ USA-dollár 1,3831 n VETEL - ELADAS BANK Emi CSEH KORONA I FORINT Sberbank 1,42-1,34 28,29-26,65OTP Bank 1,44-1,32 28,65-26,23 321,74-294,62 Postabank 1,43-1,33 28,40-26,48Szí. Takarékpénztár 1,43-1,33 28,18-26,62 322,98-295,17 Tatra banka 1,42-1,34 28,26-26,62 321,29-296,87 Príma bankaÁltalános Hitelbank 1,43-1,34 28,26-26,61Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SITA) °'80 €!* Május 3 keresse az újságárusoknál. *A rejtvényújság nem része az előfizetésnek és nem előfizethető, csak standon kapható az Új Szóval együtt! A fűtésre fordított kiadások a lakóházak hatékony hőszigetelésének köszönhetően is csökkentek Kevesebbet fizettünk a fűtésért A tavalyi alacsonyabb fogyasztásnak köszönhetően a háztartások arra számíthatnak, hogy a távfűtésért befizetett díjból visszakapnak bizonyos összeget (Vladimír Šimíček felvétele) Pozsony. A társasházak lakástulajdonosainak legkésőbb május 31-ig kell megkapniuk a lakhatással összefüggő tavalyi költségek éves elszámolását, amelynek az egyik legfontosabb tétele a távhőszolgáltatás. Tavaly a háztartások 3,6%-kal kevesebb hőt fogyasztottak, mint egy évvel korábban, ezért a többségük arra számíthat, hogy visszakap bizonyos összeget. A kiadások azonban a lakásfelújítások miatt is csökkennek. ÖSSZEFOGLALÓ Az elmúlt év időjárására az extrém kilengések nyomták rá a bélyegüket. Az év első hónapjai a szokásosnál jóval hidegebbek voltak, a téli időjárástól végleg csak májusban vehettünk búcsút, az év utolsó hónapjai ezzel szemben a szokottnál jóval melegebbek voltak. Mindez a fűtésszámlán is meglátszott. Az év első hónapjaiból ítélve a szakemberek eredetüeg arra számítottak, hogy tavaly az átlagosnál többet fizetünk majd a fűtésért, az év végén tapasztalható melegebb időjárásnak köszönhetően azonban ez a jóslat nem jött be. „Ha az év egészét vesszük alapul, tavaly a háztartások 3,6 százalékkal kevesebb hőt fogyasztottak, mint egy évvel korábban” - nyilatkozta Miroslav Obšivaný, a Szlovák Hőszolgáltatók Szövetségének az elnöke, aki szerint ez meglátszik a fűtésszámlán is. Egy hónap az éves elszámolásig Obšivaný ezzel kapcsolatban arra hívta fel a figyelmet, hogy a társasházak lakástulajdonosainak legkésőbb május 31-ig kellene megkapniuk a lakhatással összefüggő tavalyi költségekről szóló éves elszámolást. Ennek tartalmaznia kell a távfűtés díját, a víz- és csatornadíjakat, a közös helyiségek világításának a díját, a lift működési költségeit és a szemétszállítási díjakat is. Minden egyes szolgáltatásnál fel kell tüntetni az árat és a lakóház egészére, valamint az egyes lakásokra jutó költségeket. Ha a lakó év közben kevesebbet fizetett be, mint amennyit valóban elköltött, az így keletkező fizetési hátralékot is fel kell tüntetni, ugyanúgy, mint a többletet. Akik többet fizettek be, a többletet általában 15 nappal az éves elszámolás kézhez vétele után, legkésőbb június 30-ig kapják meg. Ugyanilyen határidők vannak a hátralék befizetésére is. Visszafizetik a többletet Az éves elszámolásban az egyik legfontosabb tétel épp a távhőszolgáltatás, amely általában a költségek harmadát teszi ki. Az ár kiszámításánál a lakás alapterületét, a házon belüli elhelyezkedését és - ha a fűtőtestekre fel vannak szerelve a mérőberendezések - az egyes lakások valós fogyasztását veszik alapul. ,A tavalyi alacsonyabb fogyasztásnak köszönhetően a háztartások arra számíthatnak, hogy a távfűtésért befizetett díjból visszakapnak bizonyos összeged’ - vallja Obšivaný. Sok függ persze attól, hogy a lakók mekkora előleget fizetnek, és attól is, mennyire sikerült takarékoskodniuk. „Az elmúlt években a fűtésre fordított kiadások a lakóházak felújításának, hőszigetelésének köszönhetően is csökkentek” - figyelmeztet Obšivaný. A lakóházak ennek ellenére még mindig az egyik legnagyobb energiafalók, hiszen az energiafelhasználás 40 százaléka jut rájuk. A leghatékonyabb megoldásnak természetesen az új, alacsony energiaigényű házak építése számítana, amelyekkel akár 80 százalékos megtakarítást is el lehet érni. Szlovákiában azonban évente alig 1%-kal nő az új lakások száma, és ezeknek a töredéke alacsony energia-igényű, valós megoldást így csak a régebbi lakóházak felújítása jelenthet. Erre már csak azért is szükség lenne, mivel az uniós szabályok szerint 2020-ig 20%-kal kellene csökkenteni az ország energiafelhasználását, ezzel párhuzamosan pedig 20%-ra kellene növelni a megújuló energiaforrások arányát. A számok egyébként önmagukért beszélnek: egy régi családi ház négyzetméterenkénti éves energiafogyasztása átlagosan 269 kWó, a részlegesen korszerűsített ház esetében a mutató 197-re javul, a teljes mértékben felújított (szigetelés, új nyílászárók, korszerű kazán) vagy vadonatúj ház idevágó mutatója csak 74 és 113 kWó/négyzetméter közötti - derül ki a lakásállomány korszerűsítésében érdekelt Első Lakás-takarékpénztár (PSS) adataiból. Az erre a célra már 1,59%-os kamatú hitelt is nyújtó (2 éves futamidőre) PSS szerint Szlovákia energiafogyasztásának 40 százaléka lakóházakra esik. Csökkenthetjük a költségeket „Az elmúlt évek tapasztalatai azt mutatják, hogy a lakóházak teljes felújítását követő energiamegtakarításnak köszönhetően akár 50-70 százalékos költségmegtakarítást is el lehet érni” - nyilatkozta Imrich Béreš, az Első Lakás-takarékpénztár elnöke. Szerinte erre a célra a lakástulajdonosok közösségei és a lakásszövetkezetek már 2000 óta igényelhetnek tőlük hitelt. Az elmúlt 14 évben csak a PSS közel 310 millió eurót szánt erre a szegmensre. A felújítások aránya az elmúlt időszakban ráadásul még nőtt is. 2002-ben a PSS által nyújtott hitelek még nagyjából 50-50% ment a lakásfelújításra és a lakásépítésre, lakásvételre. Tavaly a hitelek 75%-át már a lakásfelújításra fordították. (TASR, mi) A holnapi kamatdöntó ülést követően újabb, ezúttal 10 bázispontos csökkentést jelenthetnek be Nem állnak le Matolcsyék a kamatvágásokkal ÖSSZEFOGLALÓ Budapest. A Matolcsy György vezette Magyar Nemzeti Bank (MNB) holnapi kamatdöntő ülését követően nagy valószínűséggel újabb, ezúttal 10 bázispontos alapkamatvágást jelent be - véli Végh István, a Saxo Bank szakértője, aki szerint ezzel az alapkamat eléri a pszichológiai határt jelentő 2,5 százalékos szintet, amely a jegybank által hosszú időn át folytatott kamatcsökkentési sorozat végállomása lehet. A napi.hu elemzése szerint ez megfelel az MNB álláspontjának, mely szerint „az alapkamat érdemben megközelítette azt a szintet, ami az inflációs cél középtávú elérését és a reálgazdaság ennek megfelelő mértékű ösztönzését biztosítja”. Végh szerint ennek megfelelően, az MNB holnap várhatóan arra utaló jelzést ad, hogy a következő időszakban a jegybanki politikát a mindenkori makrogazdasági adatokhoz igazítják. A Saxo Bank elemzője továbbá úgy véli, hogy mivel márciusban az inflációs ráta rendkívül alacsony maradt, az MNB akár a kamatvágás folytatását is kilátásba helyezhetné arra az esetre, ha a jövőben felmerül a defláció megelőzésének igénye. A márciusi álláspont alapján jelenleg nincs deflációs veszély, a magyar gazdaság a makrogazdasági adatok tanúsága szerint Matolcsy: így szorítjuk le az alapkamatot (Képarchívum) kifejezetten jól teljesít, jelentősen csökkent a munkanélküliség és az üzleti szféra kilátásai javultak. Ilyen környezetben a jegybank számára a legjobb lépés a semleges iránymutatás. Végh szerint nem lenne értelme kamatemelési kurzust bejelenteni akkor, amikor a más devizáknál az utóbbi hetekben tapasztalt ingadozás ellenére a forint árfolyama stabil, a befektetők kockázatvállalási hajlandósága pedig Európa- és világszerte változatlan. A CIB Bank elemzői szintén 10 bázispontos kamatvágást várnak. Ugyanakkor nem tartják kizártnak azt sam, hogy korábbi előrejelzésükkel ellentétben az MNB nem jelzi egyértelműen, hogy véget ért a lazítási ciklus, és a piaci folyamatokat követve a későbbiekben sor kerül kisebb mértékű kamatvágásra, (napi.hu, MTI)
