Új Szó, 2007. július (60. évfolyam, 151-175. szám)
2007-07-24 / 169. szám, kedd
6 Gazdaság és fogyasztók ÚJ SZÓ 2007. JÚLIUS 24. www.ujszo.com GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Új logisztikai park a fővárosban Pozsony. A Pozsonyi BZ társaság új logisztikai park építését tervezi a Slovnaft olajfinomító mellett. Az 5 milliárd koronás beruházás révén a jövőben 8400 embernek nyújtanak munkát. Az építkezést a tervek szerint jövőre kezdik meg, az átadásra pedig két év múlva kerülhet sor. A 263 ezer négyzetméteres logisztikai parkban főleg raktárak, üzemek, szolgáltatások és üzletek telepedhetnek le. (SITA) A CSOB harca a cseh kormánnyal Prága. A cseh kormány és a CSOB bank egymást perlik. A kormány 26,7 milliárd koronás kártérítést követel a CSOB banktól, amely többségi tulajdonrészre tett szert a kormány által talpra állított Investicní a Postovní bankában (IPB). A bank ugyanakkor azt szeretné, ha a kormány az IPB átvételével kapcsolatban további 1,7 milliárd koronát fizetne számára, mivel szerinte a kormány a korábbi ígéreteit nem tartotta be. Az IPB korábban a harmadik legnagyobb cseh bank volt, 2000-ben azonban kényszerfelügyelet alá helyezték, és a CSOB-nak adták el. (SITA) Már idén jöhet a 100 dolláros olaj London. Ha az OPEC nem emeli váratlanul a kitermelési kvótáját, és az olajkészletek tovább csökkennek, az olajár még idén 95 dollárig emelkedhet, és nem kizárt a 100 dolláros olajár is - állítja Jeffrey Currie, a Goldman Sachs elemzője. Az olajár rekordszintre emelkedhet, és hónapokig azokon a szinteken stabüizálódhat. Currie szerint az olajár 73,5 dollárra csökkenhet, ha az OPEC elkezdi növelni kitermelését. (MTI) A Porsche profitja a legnagyobb Berlin. A Porsche AG lett 2006 legnagyobb haszonkulccsal dolgozó autógyártója, hála a 72 400 dollárért árusított 911-es modelljének. A két évvel ezelőtt a Volkswagenben 31%-os tulajdonjogot szerző Porsche AG részvényei egy éven belül 1650 eurót is érhetnek a jelenlegi 1330 euróval szemben. A cég profitja öt év alatt a jelenlegi 1,4 milliárd euróról 3 mil- liárdra nőhet. (MTI) Olcsóbb benzin Magyarországon Budapest. Holnaptól 5 forinttal csökkenti a MOL a 95-ös benzin literenkénti nagykereskedelmi árát, a gázolaj ára nem változik. A MÓL legutóbb június közepén változtatott a benzin árán, akkor 2 forintos emelést hajtott végre. A mostani csökkentéssel a benzin átlagára 290 forint körül alakul, de a kutaknál 10-15 forintos különbséget is tapasztalhatnak a vevők. (MTI) Tegnap nagyot ugrott a korona Pozsony. A Fitch hitelminősítő tegnap javította Szlovákia hosszú távú külföldi adósságának osztályzatát, ennek hatására a korona újra történelmi csúcsot ért el az amerikai dollárral szemben: a pénzpiacon mindössze 23,87 koronába került a dollár. Az euróval szemben is javított pozícióján, tegnap napközben áttörte a 33 SK/euró határt és a kurzus 32,90 Sk/euró szintig jutott el. (SITA) Valuta MAI VALUTAARF0LYAM0K Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta _____ Ár folyam EMU-euró 33,115 Lengyel zloty 8,797 Anqol font 49,318 Mapvar forint (100) 13,478 Cseh korona 1,174 Horvát kuna 4,601 Bolqár leva 16,935 Román lei 10,590 Japán len (100) 19,769 Svájci frank 19,909 Kanadai dollár 22,934 USA-dollár 23,963 VÉTEL - ELADÁS Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 32,06-34,06 23,10-24,76 1,15-1,21 12,80-14,10 OTP Bank 32,16-33,84 23,22-24,51 1,14-1,20 12,93-13,92 Postabank 32,16-34,08 23,16-24,76 1,14-1,20 11,68-15,28 Szí. Takarékpénztár 32,17-33,82 23,23-24,45 1,14-1,20 12,83-14,04 Tatra banka 32,17-33,89 23,28-24,52 1,14-1,20 12,90-13,96 Dexia Banka 32,25-33,98 23,34-24,59 1,14-1,20 13,13-13,83 Általános Hitelbank 32,18-33,90 23,29-24,53 1,14-1,21 12,94-13,93 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) A feltörekvő országok növekedése a német Eurohypo szerint 2050-re átrajzolja a világ ingatlanpiaci térképét Jó befektetésnek számít a lakás Régiónkban egymással versengve folyik az építkezés. Térségünk országai a globális ingatlanpiacon egyre jobban teljesítenek. (TASR-felvétel) Pozsony/Berlin. A lakásárak Szlovákia gazdaságilag legfejlettebb régióiban tovább nőnek, ezzel együtt drágul a családi házak építése is, miközben az albérleti díjak csak enyhén csökkennek. Megéri várnunk az építkezéssel? Mire számíthatunk az elkövetkező időszakban a hazai és külföldi ingatlanpiacon? ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Az enyhe tél és a lakosság vásárlóerejének a növekedése miatt az elmúlt időszakban egyre többen döntöttek úgy, hogy családi házat építenek. Ez, és a nagy építőipari vállalatok beruházásai az elmúlt időszakban ugyanakkor jelentős mértékben növelték az építőanyagok iránti keresletet. Idén például a tégla ára csaknem 10, a cementé 25, a szigetelőanyagoké 30 százalékkal nőtt. Emiatt mára jelentős mértékben nőttek az építkezők költségei. Azonban még az áremelkedés ellenére is hiány van egyes építőanyagokból, így 1 vagy akár 4 hónapot is kell várni egy-egy építőanyagra. A késés persze a költségek további növekedésével jár. Egy korábban kétmilliós költségvetésű ház ugyanakkor már most mintegy 160 ezer koronával drágábban jön ki, mint egy évvel korábban. A jegybank nemrég kiadott elemzése szerint ezzel együtt a lakásárak is nőnek az elkövetkező időszakban. Sok függ persze attól, hogy mely régióban lakunk, hiszen a nagyobb munkanélküliséggel rendelkező járásokban továbbra is lényegesen olcsóbban juthatunk lakáshoz, mint a fővárosban, vagy azokban a nagyobb városokban, ahol jelentős külföldi beruházás telepedett le. Ez utóbbiakban ugyanis a lakások iránt is nagyobb a keresiet, az árak az elmúlt fél évben a lakás nagyságától függően így akár pár százezer koronával nőhettek. A korábbi előrejelzésekhez képest ráadásul kisebb mértékben csökken a lakások albérleti díja is. Pozsonyban, ahol egyre több lakás épül, fokozatosan nő a lakást bérbeadók száma, így lassan az árak is csökkennek. Azokban a régiókban azonban, ahol nem épül elég lakás, az albérleti díjak nem mérséklődnek. Pozsonyban az egy- kétszobás lakásokat havi 10-30 ezer koronáért adják bérbe, míg a háromszobás lakásokért 17-50 ezer koronát kérnek. Ez persze a lakás fekvésétől és alapterületétől is függ. Az árak jelentős csökkenésére az elkövetkező időszakban sem számíthatunk. Mindezt figyelembe véve továbbra is érdemes pénzünket ingatlanba fektetni. Az elmúlt évek során ugyanis az ingatlan, mint eszköz hatalmas változáson, felértékelődésen ment keresztül, elsősorban a határon átívelő intézményi befektetéseknek köszönhetően. Megfigyelhető, hogy az ingadan egyértelműen felzárkózik a részvényhez és a kötvényhez a befektetések volumenét és likviditását illetően. Mire számíthatunk hosszabb távon? Milyen lesz a globális ingatlanpiac, a 21. század közepén? Mindezt már a német Eurohypo jelzáloghitelbank elemzéséből tudhatjuk meg. Eszerint az ingatlanbefektetési társaságok egyre több országban nyitják meg az in- gatianpiac kapuját olyan intézményi befektetőknek, aldk közveüen módon nem vásárolnának ingatlant. Az Eurohypo szerint az ingatlan, mint eszköz mind a kötvények, műid a részvények jellemző tulajdonságait magában hordozza (bérleti bevétel, mint állandó megtérülés és a részvényekhez hasonló értéknövekedés), azaz alapvetően vegyes típusú befektetési eszközről van szó. Tavaly a vüágban az ingaüan- tranzakciók elérték a 700 milliárd dollárt, ami mintegy 35%-os növekedés 2005-höz képest. A tranzakcióknak mintegy a felét tették ki a határon átívelő befektetések, ebben a tekintetben Európa élenjárt. Az ingadanpiac globalizációjának egyik következménye, hogy olyan országok is felkerültek a befektetők térképére - pl. Szlovákia, balti államok, Kína stb. - melyek korábban ingadanbefektetési szempontból szóba sem kerültek. A szektor globalizációja, az egyre erősödő tőkeáramlás és a feltörekvő országok dinamikus növekedése az Eurohypo szerint 2050- re jelentősen átrajzolja majd a világ ingatíanpiaci térképét. Míg jelenleg 5 ország - USA, Japán, Németország, Egyesült Királyság és Franciaország - adják a globális ingatlanállomány mintegy 2/3-át, addig ez a helyzet 2050-re érezhetően változni fog, elsősorban térségünk, vagyis Közép- és Kelet- Európa, valamint Oroszország, Törökország és Dél-kelet Ázsia szerepének növekedése miatt. Az Eurohypo tanulmányában az egyes ingadanállományok alakulását makrogazdasági (GDP/fő növekedése) tényezőkkel támasztotta alá, értelemszerűen azokban az országokban prognosztizálja a legnagyobb ingatianpiaci növekedést, ahol nő a népesség életszínvonala, elkölthető jövedelme. Szlovákia ingadanpiacára az elemzés szerint így e tekintetben ígéretes fejlődés vár. (mi, p, ng) Az OMV osztrák olajipari vállalat vezérigazgatója tegnap ismét megerősítette a MÓL iránti érdeklődését Tovább tart a lökdösődés régiónk energiapiacán ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Varsó/Bécs. A PKN-nel való egyesülés kedvezőbb lenne a MÓL olajcég számára, mint az osztrák OMV-vel való fúzió - úja a Gazeta Prawna című lengyel lap egy MÓL igazgatósági tag szavaira hivatkozva. A lengyel PKN olaj- társasággal való együttműködés már 2003-ban is felmerült a MÓL és a lengyel cég között, melyet hónapokig folyó tárgyalások követtek, ami azonban nem volt eredményes. A PKN-nel való egyesülés vélhetően nem ütközne olyan versenyhivatali ellenállásba, mint az OMV-vel való fúzió, tekintve, hogy a MÓL és a PKN közötti földrajzi átfedés csak Csehországra terjed ki. Tegnap megerősítette a MÓL iránti érdeklődését az OMV osztrák olajipari vállalat vezérigazgatója. Wolfgang Ruttenstorfer kijelentette: vállalata képes lenne megvásárolni a MOL-t, és együttesen jelentősen nagyobb projektekbe kezdhetnének. A Handelsblatt üzleti-politikai napilapnak adott nyilatkozatában Wolfgang Ruttenstorfer arra a kérdésre válaszolva, hogy vállalata számára miért vonzó a pozsonyi Slovnaftot és részben a horvát INA olajtársaságot is birtokló MÓL, egyebek között kijelentette: a magyar cég olajfeldolgozói néhány olyan előnnyel rendelkeznek, amelyek kedvezően befolyásolják a finomítói haszon-’ kulcsot. Közvetlenül kapcsolódnak az orosz kőolajvezeték-rendszerhez, a logisztika ezáltal kedvező. Arra a kérdésre, hogy a MOL-nak milyen előnye származna az OMV-vel való partneri viszonyból, a vezérigazgató hangoztatta: „Együttesen jelentősen nagyobb projektekbe kezdhetnénk.” A Handelsblatt újságírója emlékeztette a vezérigazgatót arra, hogy a MÓL felvásárlásával kapcsolatos tárgyalások szándékának bejelentése Magyarországon inkább elutasítást váltott ki. Vajon ilyen körülmények között okos volt-e a bejelentés? - tette fel a kérdést a lap. Ruttenstorfer válaszában kijelentette: „Lehetőségünk volt arra, hogy a MOL-ban való 10 százalékos részesedésünket 18,6 százalékra növeljük, s ezt meg is tettük. Ilyen körülmények között helyesnek tartom, ha arról is beszélek, hogy miként néz ki a jövőre vonatkozó stratégia. Kö- zép-Európában ma számos sikeres tranzakcióra kerül sor, és az OMV Közép-Európa vezető kőolaj- és gázkonszernje. Ennek a pozíciónak a megszilárdításához további konszolidációra kell felkészülnünk. Ezt tettük. Ezáltal mi vagyunk a legerősebb részvényes a vállalatban.” (m, PF) A koronában vezetett számlák betéti kamatai (érvényes 2007. júl. 22-től) Bank 7 nap 1 hónap 3 hónap 6 hónap 12 hónap 24 hónap Lakossági folyószámla CSOB 0,10-0,30 1,00-1,60 1,50-2,00 2,20-2,50 2,80-3,00 1,45-1,65 0,10 Privatbanka 0,30 1,80-2,10 2,40-2,70 2,70-3,00 3,20-3,500,10-0,50 OTP Bank 0,50 1,50-1,80 1,60-1,90 2,20-2,50 2,70-3,00 2,60-2,90 0,00-0,65 Istrobanka 0,90-1,05 1,50-1,80 2,10-2,40 2,30-2,60 3,000,15 Ludová banka 0,45 1,20-1,60 1,80-2,00 2,30-2,50 2,80-3,00 2,80-2,90 0,10-0,50 UniCredit Bank 0,65-0,75 1,10-1,25 1,40-1,55 1,55-1,70 1,70-1,85 1,90-2,40 0,00-0,10 Dexia banka1,20 2,00 2,00 2,50 2,00 0,10 Tatra banka 0,30 1,40-1,60 1,80-2,00 2,35-2,55 2,80-3,000,30 Slovenská sporiteína1,40-1,60 1,80-2,00 2,40-2,60 2,90-3,10 2,80 0,10-1,10 Vseobecná úverová banka1,20-1,70 1,45-2,05 1,80-2,60 3,50 3,50 0,10-5,00 Postová banka 1,30 1,40-1,60 1,80-2,00 2,30-2,50 2,70-3,00 2,30-2,50 0,10-0,60 A bankkönyvek betéti kamatai (érvényes 2007. július 22-től) Bank Felmondási határidő Felmondási idő 3 hónap 6 hónap 9 hónap 12 hónap 18 hónap 2 év nélkül Privatbanka 1,15 1,251,351,50 0,20 OTP Bank 1,60 1,80 1,80 2,052,10 0,45 Istrobanka 2,203,000,50 Ludová banka 1,40 1,501,701,70 0,50 UniCredit Bank0,801,00 1,00 1,00 0,10 Postová banka 1,00 1,102,802,90 0,10 Dexia banka 1,00 1,00 1,00 1,001,00 0,40 Tatra banka0,50 Slovenská sporitefhaVseobecná úverová banka 1,75 2,302,702,70 0,10-2,40
