Új Szó, 2007. január (60. évfolyam, 1-25. szám)

2007-01-30 / 24. szám, kedd

10 Gazdaság és fogyasztók ÚJ SZÓ 2007. JANUÁR 30. www.ujszo.com GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Megjött a hideg, drágul a kőolaj Washington. Ismét az 55 dolláros szint felett tartózkodik az USÁ-ban mérvadó WTI olaj­féleség márciusi árfolyama. A pénteki 2%-os emelkedést teg­nap 0,8%-os követte, amiben elsősorban az átlagosnál hide­gebb észak-amerikai időjárás játssza a főszerepet. Az iráni atomprogram körüli feszültsé­gek szintén támaszt jelentenek az árfolyamnak, ugyanis egy irá­ni képviselő szerint az ország megkezdte atombombák előállí­tását lehetővé tevő eszközök be­üzemelését. (Pf) Felemás áresés az agrárszférában Pozsony. Öt hónapos növeke­dést követően a múlt hónapban végre csökkent a mezőgazdasági termékek többségének az ára. A statisztikai hivatal szerint az át­lagos árszint decemberben 2,6%-kal volt alacsonyabb, mint egy évvel korábban. Ehhez legin­kább a növényi termékek járul­tak hozzá, amelyeknek az átla­gos ára több mint 5%-kal esett vissza, a húsipari termékek alig 1%-kal lettek olcsóbbak. A cu­korrépa ára 18 százalékkal csök­kent, a burgonya ugyanakkor 52%-kal, a gabonaféle 21%-kal drágult. A húságazat termékei közül a halak ára 18%-kal, a vá­gósertésé és a csirkéé 3%-kal esett vissza. Az egy évvel koráb­bihoz képest ugyanakkor közel 7%-kal drágult a tojás. (SITA) Egyre több külföldi bor fogy Pozsony. Évről évre több kül­földi bor fogy Szlovákiában. Ta­valy az év első tíz hónapjában 256 ezer hektoliternyi bort hoz­tak be az országba, ami 43%-kal több az egy évvel korábbihoz ké­pest. A borok többségét az Euró­pai Unió tagországaiból hoztuk be. Az említett időszakban Szlo­vákia 60 ezer hektoliternyi bort exportált, aminek csaknem a 90%-a Csehországba irányult. Idén az év első két hetében az asztali borok többsége drágult az elmúlt év végéhez képest. Kivé­telnek csupán a fehér asztali bor számít, ennek az ára literenként 1,05 koronával, 35,95 koronára csökkent. (SITA) FIAT-alkatrészek Tapolcsányból Nagytapolcsány. Az olasz Za- nini Industries társaság átadta új telephelyét a nagytapolcsányi ipari parkban, ahol műanyag alapanyagból autóalkatrészeket fog gyártani. Döntően kerékfel­nik, a csomagtérbe beépített műanyag kiegészítők, céglogók kerülnek ki a társaság gyártóso­rairól. Az olasz fél 250 főt tervez foglalkoztatni és főleg a FIAT lengyel telephelyére szállít majd, ám emellett partnerkap­csolatot épít ki a Volkswagennel, a General Motorssszal és a PSA Peugeot-Citroennel is. (hn) Optimistábbak vagyunk Pozsony. A gazdaságba vetett bizalom idén januárban tovább nőtt. Decemberhez képest a bi­zalmi index 1,7 ponttal, 124,2 pontra emelkedett - derül ki a statisztikai hivatal jelentéséből. Különösen jó az iparba vetett bi­zalom, ennek indexe a valaha mért legmagasabb értéket érte el. A lakosság optimizmusa nőtt a megtakarításokkal, a munka- nélküliséggel és a gazdaság ala­kulásával kapcsolatban. (SITA) MÁI VALUTAÁRFOLYAMOK Valuta Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta Árfolyam EMU-euró 35,277 Lenovel zloty 8,976 Anqol font 53,417 Maavar forint (100) 13,743 Cseh korona 1,250 Svéd korona 3,888 Bolqár leva 18,033 Román lei 10,357 Japán ien (100) 22,368 Sváici frank 21,750 Kanadai dollár 23,046 USA-dollár 27,302 VÉTEL - ELADÁS Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 34,28-36,28 26,48-28,14 1,22-1,28 13,08-14,38 OTP Bank 34,35-36,15 26,54-28,01 1,22-1,28 13,22-14,23 Postabank 34,32-36,24 26,50-28,10 1,22-1,28 11,94-15,54 Szí. Takarékpénztár 34,33-36,10 26,50-27,89 1,21-1,28 13,11-14,35 Tatra banka 34,32-36,16 26,54-27,96 1,22-1,28 13,18-14,26 UníBanka 34,34-36,14 26,55-27,94 1,22-1,28 13,39-14,09 Általános Hitelbank 34,33-36,17 26,53-27,95 1,21-1,28 13,22-14,23 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) Ha az épület 800 ezer koronánál olcsóbb, az irodák a vételár 5-10%-át számolják fel közvetítői díjként Jó és rossz ingatlanügynökségek Az ingatlan eladása és vétele körültekintést igényel. Nagyobb értékű ház értékesítése esetében a közvetítői ár a végösszeg 5 százaléka alá csökkenhet. (Pavol Funtál felvétele) Pozsony. Többségünk az éle­te során egyszer vagy két­szer vesz vagy ad el ingat­lant. Kellő tapasztalatok hi­ányában így sokan az ingat­lanügynökségek szolgálta­tásait veszik igénybe. Mire kell odafigyelnünk, ha ügy­nökségre bízzuk az ingatla­nunkat, hogyan válasszuk ki a jó ügynökséget? Erre keressük a választ. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Ingadanügynökséget rengeteget találhatunk a piacon, nem minden ügynökség képviseli azonban teljes mértékben az ügyfelei érdekeit. A megbízhatóság egyik legalapve­tőbb mutatójának számít, ha az ügynökség tagja a Szlovákiai Ingat­lanügynökségek Nemzeti Társulá­sának (NARKS) vagy egy nemzet­közi ingatlanpiaci hálózatnak. Első látogatásunkat az ingatlanügynök­ségnél az ügynökséggel való ismer­kedésre használjuk ki: felmérve az ügynökség árajánlatát és az adás­vétel feltételeit. Érdemes több ilyen társaságot is felkeresni. Ha eladjuk az ingatlant Eladásnál az ingatlanügynök­ségnek be kell mutatnunk az ehhez szükséges összes dokumentumot, vagyis a tulajdonlevelet, a kataszte­ri térképet és egyéb, az ingatlan azonosítását biztosító dokumentu­mot. A következő lépésben meg­egyezünk az eladás feltételeiben, vagyis, hogy mennyi időt adunk az ügynökségnek az eladás megvaló­sítására, hogy milyen árat kérünk érte, és persze abban is, hogy a tár­saság müyen közvetítői díjban ré­szesül a sikeres eladás esetén. Ha sikerül mindenben megegyez­nünk, aláírhatjuk a közvetítői szer­ződést. Ebben az iroda vállalja, hogy eladásra kínálja az ingatlant, kidolgozza az adásvételi szerző­dést és az eladáshoz szükséges do­kumentumokat. Ha az ingatlan­ügynökséggel nem írunk alá exklu­zív szerződést, ne számítsunk na­gyobb motivációra, hiszen számára így ez egy eléggé bizonytalan ügy­let. Az exkluzivitás viszont növeli az iroda felelősségét, hiszen csak tőle függ, hogy az ingatlan végül el­kel-e. Az ügyfelek részéről minden­napos, hogy egy-egy ingatlan el­adásával egyszerre több ügynöksé­get is megbíznak más-más feltéte­lek mellett. A NARKS-ba tömörült ügynökségek között megszokott az együttműködés, így nem kell, hogy egyszerre több irodának is felkínál­juk az ingatlanunkat. Ha az ingat­lanügynökségek társulásába tarto­zó irodát bízunk meg az eladással, ügyletünkről a többi iroda is meg­kapja az információt. A szerződése­ket többnyire 3-4 hónapra kötik, biztosítva a felmondás lehetőségét. Ha ingatlant veszünk Ha az ingatlanügynökség adat­bázisában nem találunk nekünk megfelelő ingatlant, akkor felkér­hetjük az irodát ennek a felkeresé­sére is. Ehhez meg kell adnunk az összes feltételt, amit a megálmo­dott háznak, lakásnak vagy egyéb ingatlannak teljesítenie kell. A tár­saság ezek alapján a következők­ben megpróbálja megtalálni a ne­künk megfelelő épületet. Az egyik legkényesebb pontnak az ingatlan árának a meghatározása számít. Megbízható, jó referenciákkal ren­delkező irodák esetében beszélhe­tünk pontos árakról is. Ismeretlen ügynökség esetében jobb, ha ehe­lyett csak annyit mondunk, az ár­nak az aktuális piaci ár körül kelle­ne mozognia. Ha kiválasztottuk az ingatlant, ki kell kérnünk az ügy­nökségtől az igazolást, hogy van-e felhatalmazása az eladásra. Az el­adásra felkínált ingatlant az adás­vételi szerződés aláírása előtt fontos felkeresni egy szakemberrel, akivel felmérhetjük az esetleges hi­bákat. Ugyanilyen fontos kikérni a tulajdonlevelet, az összes igazolást, amivel az előző lakók bizonyítják, az ingatlan valóban a tulajdonuk­ban van. Bizonyítaniuk kellene azt is, hogy a ház nincs-e elzálogosítva. Az ingatlanügynökség közvetítői díjának a meghatározásához nin­csenek pontos táblázatok. Általá­ban ha az ingatlan 800 ezer koro­nánál olcsóbb, a vételár 5-10%-át számolják fel közvetítői díjként. Nagyobb értékű ügylet esetében ez akár 5% alá is csökkenhet. A közve­títői díj nagyságát befolyásolja az adásvétel bonyolultsága is. Lakás bérbeadása esetén a díjat az előre megegyezett havi lakbérből szá­molják ki. (p, t, mi) A cseh egyetemek rektorai támogatják az elképzelést Tandíj lesz Csehországban? KOKES JÁNOS Prága. Tandíj bevezetését köve­teti a csehországi főiskolák és egyetemek rektorainak többsége. A Lidové Noviny felmérése szerint a rektorok meg vannak győződve arról, hogy a tandíj bevezetése hozzájárulna az oktatás színvon­alának emeléséhez, s ösztönzőleg hatna a diákokra is, hogy jobban dolgozzanak. „A tandíj kérdésé­ben a rektorok többsége egyetért. A közpénzek végesek, s rövidesen olyan helyzet áll elő, hogy a kér­dést rendezni fog kelleni” - nyilat­kozta a lap tegnapi számában Ľubomír Dvofák, az olmützi Pa- lacký Egyetem rektora. Néhány egyetemi vezető szerint már nem is arról kell vitázni, hogy legyen-e tandíj vagy sem, hanem arról, hogy mikor vezessék be. „Az időszerű kérdés az, hogy mikor, és milyen formában (legyen bevezet­ve)” - állítja Petr Fiala, a brünni Masaryk Egyetem rektora. Petr Sá- ha, a Rektorok Cseh Konföderáci­ójának elnöke szerint a tandíjat elsősorban a humán szakokon kel­lene bevezetni, mert ezeken a sza­kokon túljelentkezés van, ugyan­akkor a műszaki szakokon kevés a jelentkező, ezért ott támogatni kellene a hallgatókat. A Topolá- nek-kormány azonban egyelőre el­utasítja a tandíj bevezetését. „Be­vezetni a tandíjat a mai helyzet­ben nem volna jó, mert megkáro­sítaná a szociálisan gyengébbeket” - mondta a lapnak Dana Kuchtová oktatásügyi miniszter. „Úgy vé­lem, hogy mintegy öt év múlva ez nagyon komoly probléma lesz, amelyet meg kell oldani” - jegyez­te meg Ľubomír Dvofák. A tandíj bevezetésének kérdése nem új Csehországban, a parla­ment alsóháza legutóbb 2004-ben söpört le egyjavaslatot a tandíj be­vezetésére, amely az egyetemi vagy főiskolai tandíj maximális évi összegét 8000 koronában határoz­ta meg. A cseh politikai pártok kö­zül a kormányzó polgári demokra­ták és kereszténydemokraták tá­mogatják a tandíj bevezetését, míg az ellenzéki szociáldemokraták és a kommunisták ellenzik, a zöldek pedig megosztottak. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Prága. Csehországban legalább 50 olyan társaság működik (mini­mum 50 fővel), ahol a havi átlag­kereset túllépi az 50 ezer cseh ko­ronát. Az 50 legjobban fizető cég együttesen valamivel több mint 8000 főt foglalkoztat, és az érintett vállalkozásokban az átlagbér 77 566 korona volt - derült ki a Mladá Fronta Dnes tegnapi összeállításá­ból. Az éllovas a 70 főt alkalmazó McKinsey tanácsadó cég 198 888 koronás átlagfizetéssel, második 158,7 ezres átlaggal a SAP szoft­verfejlesztő, a harmadik 126,2 ezerrel az ABN Amro Bank. A fel­soroltakon kívül még a 493 főt fog­lalkoztató IBM Csehország (108,7 ezer korona) és az 51 munkatársat tudó HSBC Bank (108 ezer koro­na) lépi túl a havi 100 ezer koronás álomhatárt. Az 50. helyen áll, azaz a fizetési toplista sereghajtója az S & T Csehország informatikai tár­saság, 52,1 ezer koronával. A lap döntően a 2005-ös adatok alapján állította össze listáját, vagyis azóta az átlagbérek tovább növekedtek. A cégek sorrendjén végigtekintve kiderül: a legbőkezűbbeknek a bankok, a számítógépgyártók, a szoftverfejlesztők, a tanácsadó cé­gek és a gyógyszergyárak bizo­nyulnak. A munkatársak döntő többsége felsőfokú végzettségű, legalább egy nyugati nyelvet be­szél magas szinten, és gond nélkül megállná a helyét bármelyik euró­pai uniós országban, ezért bérüket a nyugati szinthez közelítették. Az összeállításból kiderül, hogy a ma­gas kereset hatalmas munkatem­póval jár, a szabadidő szinte isme­retien fogalom számukra, aki né­hány éven belül nem tud előrelép­ni a ranglétrán, annak sok esetben felmondanak. Ahogy a listavezető McKinsey egyik menedzsere mondja: „A bankomtól arany hi­telkártyát kapok, a légitársaságok a sok utazás eredményeként plati­na hűségkártyával jutalmaznak, ám a feleségemtől sárga lapot ka­pok.“ Ezért az érintett cégekben, ahol természetesen szakszerveze­tek sem működnek, a munkatár­sak csupán néhány évig bírják az iramot. (MfD) A bankkönyvek betéti kamatai (érvényes 2007. jan. 28-tól) Bank Felmondási határidő' Felmondási idő 3 hónap 6 hónap 9 hónap 12 hónap 18 hónap 2 év nélkül HVB Bank Slovakia 0,90 1,00­1,00­­0,10 Privatbanka 1,15 1,25­1,35­1,50 0,20 OTP Bank 1,80 2,00 2,00 2,25­2,30 0,55 Istrobanka 2,20­­­­­0,50 Ľudová banka 1,40 1,50­1,70­1,70 0,50 UniBanka­0,80­1,00 1,00 1,00 0,10 Poštová banka 1,00 1,10­4,00­4,10 0,10 Dexia banka 1,00 1,00 1,00 1,00­1,00 0,40 Tatra banka­­­­­0,50 Slovenská sporiteľňa 2,40-2,60 2,80-3,00­3,60-4,00­2,80 0,10 Všeobecná úverová banka 2,30 2,75­3,20­3,20 0,10-2,40 A koronában vezetett számlák betéti kamatai (érvényes 2007. jan. 28-tól) Bank 7 nap 1 hónap 3 hónap 6 hónap 12 hónap 24 hónap Lakossági folyószámla ČS0B 0,10-0,40 1,35-1,95 1,90-2,40 2,60-2,90 3,60-3,80 1,45-1,65 0,20 Prívatbanka 0,70 1,80-2,10 2,40-2,70 2,70-3,00 3,80-4,10­0,10-0,50 HVB Bank Slovakia 0,30 0,90-1,10 1,10-1,35 1,75-1,95 1,75-1,95 2,00-2,20 0,10 OTP Bank 0,50 2,30-2,60 2,60-2,90 2,80-3,10 4,00-4,20 4,05-4,35 0,00-0,75 Istrobanka 0,90-1,05 1,80-2,10 2,40-2,70 2,70-3,00 4,00­0,15 Ľudová banka 0,45 1,70-2,10 2,00-2,50 2,50-3,00 3,10-4,10 2,80-3,10 0,20-0,70 UniBanka 0,80-0,90 0,85-1,00 1,00-1,20 1,70-1,90 1,80-2,00 individuális 0,10 Dexia banka­1,20 3,00 3,00 3,00 2,80 0,10 Tatra banka 0,30 1,85-2,05 2,20-2,40 2,75-2,95 3,25-3,45­0,30 Slovenská sporiteľňa­1,80-2,00 2,40-2,60 2,80-3,00 3,60-4,00 2,80 0,10-1,10 Všeobecná úverová banka­1,75-2,30 2,10-2,60 2,35-3,05 2,70-3,50 3,50 0,10-1,50 Poštová banka 1,30 1,90-2,20 2,40-2,60 2,80-3,20 3,80-4,20 4,00 0,10-0,60 Legalább 50 cseh cégben havi 50 ezer feletti a kereset Sok pénz, még több munka

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents