Új Szó, 2004. szeptember (57. évfolyam, 203-226. szám)
2004-09-14 / 213. szám, kedd
22 Bankvilág ÚJ SZÓ 2004. SZEPTEMBER 14. Számos befektetési tanácsadás olvasható az interneten Segítség a világhálóról A jövőben több pénzhez jut a lakásépítéseket kedvezményes hitelekkel támogató Állami Lakásfejlesztési Alap Jelzálog állami segítség nélkül ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Napjainkban számos tanácsadási forma közül válogathatunk: ismeretségi körünkbe tartozóktól, vagy az egyes bankok befektetési tanácsadóitól is megtudhatjuk, mi a helyzet a pénzpiacon, hová érdemes tenni rövidebb vagy hosszabb időre a pénzünket. Aki viszont kerüli a személyes kapcsolatfelvételt, annak ajánlható az interneten olvasható szlovákiai pénzügyi honlapok címei. Nem mindegyik honlap igazán friss, van, hogy néhány napos, esetleg hetes késéssel teszik fel a világhálóra az új információkat. S most lássuk az egyes címeket. A www.openiazoch.sk honlap azoknak ajánlható, akik a banki és pénzügyi termékek alapfogalmairól szeremének minél többet megtudni. Az internetes cím aktuális befektetési információkkal is szolgál. Hasznos szolgáltatása az a számológép, amelynek révén mindenki gyorsan kiszámolhatja, hogy egy adott bruttó bérből valójában mennyi kapható kézhez, továbbá a devizák keresztárfolyama is gyorsan megállapítható. A www.finance.sk még az előzőnél is rugalmasabb, ám az itt olvasható információk helyes felhasználásához némi előképzettség is szükséges. Adó- és tőkepiaci tanácsokkal is szolgál, sőt lehetővé teszi, hogy a felhasználói cím megadásával az ügyfél e-mailjére díjtalanul érkezzenek a friss pénzügyi információk. A www.finportal.sk bár széleskörű információkkal szolgál, nem tartalmazza az összes, Szlovákiában működő pénzintézet pénzügyi produktumát Szintén igénybe vehető a speciális számológépe, ami a bruttó és nettó bér közötti különbség mellett azt is kiszámítja, hogy az egyes megtakarítási formák hozamából az évek során mennyit csíp le az infláció. A www.ekonomika.sk portál a nem banki jellegű pénzügyi szolgáltatók termékeivel is foglalkozik, emellett a járulékos nyugdíjbiztosítás hazai lehetőségeit és teljes problémakörét szintén felvette a szolgáltatási palettájára. Végezetül a www.ingFN.sk honlap általános pénzügyi szolgáltatásokat nyújt, azonban abban nem ad tanácsot, hová fektessük a pénzünket. Viszont adótanácsadóként is funkcionál. . (S, só) Jövőre, ha a parlament is beleegyezik, megszűnik a jelzáloghitelek állami kamattámogatása, és az erre szánt összeget átcsoportosítják a szociális bérlakások építésére. Emellett nő az Állami Lakásfejlesztési Alap pénzügyi kerete is. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Az építésügyi és régiófejlesztési minisztérium javaslatára 2005-től a jelzáloghitelek állami kamattámogatására szánt összeget, mintegy 300 millió koronát, átcsoportosítják az ön- kormányzati kezelésű szociális jellegű bérlakások építésére. Vagyis a lakásépítésre szánt összeg, ami jövőre 8,2 milliárd koronára rúg majd, nem csökken, csupán részben megváltozik a felhasználási módja - közölte Gyurovszky László, a tárca első embere. A miniszter szerint nem újdonság a kamattámogatás leépítése, hiszen míg kezdetben (1999) ez 6 százalékra rúgott, addig 2002-ben már 4,5 százalékra mérséklődött, majd 2003-ban 2,5 százalékra esett, idén pedig 1 százalékra olvadt. Azok igényelhetnek szociális lakást, akiknél a háztartás bevétele nem lépi túl a létminimum 3,5-szörösét, a végösszeg természetesen függ a háztartásban élők számától is. Ebből adódóan az Állami Lakásfejlesztési Alap azoknak nyújt kedvezményes kölcsönt, akik e határt nem lépik át: például egy öttagú (két felnőtt és 3 gyerek) háztartás esetében a havi bevétel felső határa 49 070 korona lehet, egy háromtagú (két felnőtt és 1 gyerek) háztartás esetében pedig a limit 34 510 korona. Visszatérve a jelzálog kamat- támogatásának leépítéséhez, a jelenlegi támogatás általános jelleggel bír, tehát a jó anyagi helyzetben lévők is részesültek belőle, míg a szociális bérlakások támogatása inkább célirányos, s valóban azokon segít, akik a leginkább rászorulnak. A tárca úgy látja, ennek dacára vonzóak maradhatnak a jelzáloghitelek, hiszen a banki alapkamat csak ebben az évben 6%- ról 4,5%-ra mérséklődött. Természetesen a parlament jóváhagyásától függő döntés nem visz- szamenőleges hatású, tehát akik eddig részesültek az állami kamattámogatásban, azok ettől a jövőben sem esnek el. Megfigyelők szerint a kamattámogatás eltörlése akár az ingatlanárak mérséklődéséhez is vezethet, hiszen a kamat eltörlése révén kevesebben igényelnek majd jelzáloghiteit, a kevesebb igénylő pedig kisebb nyomást gyakorol a piacra. Ha valóban esnének az árak, akkor viszont a jelzáloghitelek ugyanolyan vonzóvá válhatnak, mint a kamattámogatás korszakában. Az építésügyi tárcán belüli átcsoportosítás nem érinti a lakás-takarékpénztárak ügyfelei által élvezett állami prémium nagyságát, amelynek mértéke 2005-ben sem fog változni (marad a 2500 korona). Az Állami Lakásfejlesztési A- lap (SFRB) július derekával leállította a kérvények fogadását, mivel kimerült a pénzügyi kerete. Ezt tapasztalva az építésügyi tárca belső átcsoportosítással további több 100 millió koronát pumpál az alap által finanszírozott szociális jellegű bérlakások és magánerős építkezések finanszírozására - közölte Elena Szol- gayová, a minisztérium lakás- építési szekciójának vezérigazgatója. Ennek köszönhetően az alap valamennyi július 15-ig beérkezett, a feltételrendszernek megfelelő kérvény teljesítésének eleget tud tenni. (shz) Aktuális jelzálogkamatok Bank Változó kamat Fix kamat 5 évre Fix kamat 10 évre Általános Hitelbank 7,29-től 6,99-től 7,39-től Szí. Takarékpénztár 5,50-től 6,20-tót 6,40-től tudóvá banka 6,50-től 6,50-től 6,50-től Tatra banka6,20-7,20 6,35-7,35 CSOB 4,60-7,25 5,60-8,25HVB Bank 6,156,00 OTP Bank 6,70-7,50 7,20-8,30 7,40-8,50 Istrobanka 6,35 6,95 6,30 UniBanka 5,40-6,15 4,75-5,95 5,20-6,40 Dexia 5,80-7,50 6,50-7,70 6,80-8,00 Az éves kamatok százalékban értendők és természetesen az állami kamattámogatás nélkül. (Forrás: SME) A lakás-takarékpénztárak állami prémiuma jövőre nem változik. A viszonylag olcsó hitelek egyelőre nem fenyegetnek azzai, hogy fülig eladósodunk Fokozatosan olcsóbbá válnak a kölcsönök ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ A Szlovák Nemzeti Bank ebben az évben eddig 1,5 százalékponttal csökkentette a mérvadó alapkamatot, vagyis ideális esetben körülbelül ennyivel olcsóbbodhatnak a lakossági kölcsönök. A fogyasztói kölcsönök kamata átlagosan közel 2 százalékkal esett, és az év végéig várhatóan további 1 százalékkal mérséklődhet. Ráadásul egyre éleződik a piaci verseny is, emellett a bankoknak meg kell küzdeniük a részletfizetésre árusító társaságok (pl. Cetelem, Home Credit, Triangel) a pénzintézeteknél sokszor rugalmasabb kölcsönnyújtási stratégiájával is. Napjainkban a bankok 20 ezer és 1 millió korona közötti intervallumban nyújtanak fogyasztói kölcsönöket (a Postabanknál az alsó határ csak 10 ezer korona), míg a részletfizetésre árusító társaságok intervalluma átlagosan 3 és 80 ezer korona között mozog. A bankok irányába billenti a mérleg nyelvét az a tény, hogy alacsonyabb kamatot számítanak fel, különösen abban az esetben, ha célirányos hitelről van szó. Az utóbbi hónapokban az ilyen jellegű hitelek kamata 9 és 14,5 százalék között mozog, míg a részletfizetést lehetővé tevő cégek ennél drágábbak, kamataik 10 százalék fölött kezdődnek és túlléphetik a 20 százalékot is. Viszont az utóbbiak jóval gyorsabbak; ha a vásárló személyi igazolvánnyal és a fizetése nagyságát igazoló dokumentummal lép be a boltba, akkor helyben megkaphatja a kívánt kölcsönt. A bankban ez nem ilyen gyors folyamat, ráadásul nem egy esetben kezes is szükséges. (só, P) A háztartásoknak nyújtott bankhitelek aránya USA Európai Unió Magyarország Csehország Lengyelország Szlovákia A vásárlási lázat gerjesztik az olcsó fogyasztói kölcsönök. Az adatok a bruttó hazai össztermékhez viszonyítva értendők, százalékban (Forrás: szlovák jegybank, P) Pa UniBanka új szolgáltatásai elsősorban exportőrök számára Az UniBanka új kereskedelmi kampányba kezdett, amelynek célja a meglévő és potenciális ügyfelek külkereskedelmi tevékenységének támogatása az Európai Unió tagországain belül. A bank előnye a térségben működő versenytársaival szemben, hogy az UniCredito Italiano nemzetközi csoport tagja. . A kampány olyan cégekre irányul, amelyek pénzintézetüktől azt várják, hogy Olaszországban, Lengyelországban, Horvátországban, Bulgáriában, Csehországban, Romániában és Bosznia Hercegovinában működő üzletfeleikkel folytatott fizetési forgalmuk lebonyolítását átlagon felüli színvonalon, kiváló minőségben és előnyös árfeltételekkel biztosítsa számukra. A kampány október végéig tart. Az export hatékonyabbá tétele A kampány során az UniBanka több fejlesztéssel jelentkezik a piacon. Az új termékek egyike a szlovákiai szállítók olaszországi vevőkkel szembeni export követeléseinek faktorálása. „Ezáltal az ügyfelek olaszországi vevőkkel szemben fennálló, akár 180 napos fizetési haladékkal rendelkező export követelései megvásárolhatók. A követelések megvásárlása vissztehermentesen, névértékűk 95%-án történik", tájékoztat Ivica Bachledová, az Unibanka Strukturált Finanszírozási Főosztályának igazgatója. Az UniBanka további, főként az exportorientált ügyfeleknek szóló új szolgáltatása az új, külföldi értékesítési lehetőségek közvetítése. A bank aktív együttműködést folytat azzal a SARIO szervezettel, amely a szlovákiai üzleti tanácsadói hálózatot igazgatja a világ több, mint 50 országában. Tevékenységük részeként kapcsolatközvetítést vállalnak megbízható külföldi partnerek, potenciális megrendelők felé. Ezt a szolgáltatást az UniBanka térítésmentesen kínálja ügyfelei számára. Speciális céges kártyák Az UniBanka célhitelek új módon történő folyósításával is jelentkezik a piacon. A hitel folyósítása céges bevásárlókártyán keresztül történik. A megszokott bankkártyával ellentétben a céges bevásárlókártyával magas tételek, akár milliós nagyságrendű koronaösszegek is kifizethetők. Ez a termék nem csupán az eladó, hanem á vevő számára is előnyökkel jár. Egyrészt jelentősen csökkenti a nemfizetés kockázatát és felgyorsítja a pénzáramlást, másrészt egyszerűbb és jobb feltételek mellett biztosít hitelhezjutási lehetőséget, egyes esetekben saját vagyonnal történő kezességvállalás nélkül. Mindezeken felül csökken a számlák kifizetésével járó adminisztráció. Új cash management szolgáltatások A cash management területét érintő speciális ajánlat többek között a kapcsolt vállalkozásban működő ügyfelek közötti pénzáramlás irányítására (cash pooling), illetve a nemzetközi szabványok szerinti számlakivonatok (MT940) küldésére irányul. Természetesnek vehetők a testreszabott egyéni feltételek, amelyek az ügyfelek számára költségcsökkentést jelentenek a külföldi fizetési forgalom terén, átlagon felüli gyorsaság és minőség biztosítása mellett. Azon vállalkozások számára, amelyek szeretnék kihasználni az EU strukturális alapjai által nyújtott lehetőségeket, az UniBanka tanácsadással, kötelező érvényű és kötelező érvénnyel nem bíró hitelígérvény kiállításával, valamint finanszírozási lehetőséggel szolgál a projekt társfinanszírozásának formájában, vagy áthidaló hitel folyósításával. Bővebb tájékoztatást a www.unibanka.sk honlapon, vagy az UniBanka Szlovákia egész területén megtalálható 69 értékesítési pontján kaphatnak az érdeklődők. UP-1888 (Képarchívum)
