Új Szó, 2004. május (57. évfolyam, 101-124. szám)
2004-05-24 / 118. szám, hétfő
ÚJ SZÓ 2004. MÁJUS 24. Gazdaság és fogyasztók 7 HVB Banka Slovakia Bármire ad jelzáloghitelt Pozsony. A német kézben lévő HVB Banka Slovakia a napokban tovább bővítette a hazai hitelkínálatot. A FreeHypo pénzügyi termékének lényege: az ingadannal kezeskedő ügyfél az ingatlan árának 60%-áig kaphat hitelt, szinte bármilyen célra. Vagyis a kliensnek a HVB-től kapott pénzt nem kell okvetlenül lakás- vagy házvásárlásra fordítania, hanem akár világ körüli út finanszírozására is fordíthatja, vagy bútort, autót, műtárgyakat vehet belőle. A hitelhez nem járul állami kamattámogatás, ennek dacára kedvezőek a feltételek: míg a szokványos fogyasztói hitelek kamata 9%-nál, addig a FreeHypo kamata 6,65%-nál kezdődik. (T, h) Brünni gépipari vásár Már 82 szlovák jelentkező van Pozsony. A szeptember 20. és 24. között rendezendő brünni nemzetközi gépipari vásárra eddig 82 szlovákiai cég jelentkezett, ezzel a 3. legnagyobb résztvevőnek számít a házigazda Csehország és Németország mögött - közölte Jirí Rousek, a vásár egyik igazgatója. Az összesen 70 ezer négyzetméternyi kiállítási területből a US Steel, a tolmácsi SES, a galántai Pedrazzoli és a többi szlovák cég mintegy 2000 négyzetmétert foglal le. A Csehország EU-tagsága révén még nagyobb vonzerővel bíró rendezvényre legkésőbb június derekáig lehet jelentkezni; eddig 2300 társaság jelezte részvételét. A 46. brünni gépipari vásárral párhuzamosan tartják a fémmegmunkáló gépek 4. vásárát is. (shz) Külföldi befektetők sorra vásárolják fel Budapest, Prága és Varsó értékes ingaúanait Háztömböket halmoznak Prága belvárosában főleg az ír befektetők vásárolják sorra az épületeket (Képarchívum) Budapest/Prága/Varsó. Három szomszédunk fővárosa, Budapest, Prága és Varsó az „új” Európa gazdasági erőközpontjainak számítanak, kitűnő ingatlanbefektetési potenciállal. Egyes nemzetközi befektetői csoportok tucatjával vesznek e városokban ingatlanokat. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Magyarország, Csehország és Lengyelország a régió, illetve a tíz újonnan csatlakozott EU-tag legfejlettebb országa a stabilitás, a kockázatok és a növekedési kilátások szempontjából - állítja a Cushman & Wakefield Healey & Baker ingatlaniroda elemzése. Az ingatíanpiac mindezt már elkezdte az árakban is feltüntetni, ám a nemzetközi befektetők érdeklődése és kereslete közép-távon még inkább felhajthatja az árakat. A jövőt illető várakozások tekintetében sok hasonlóság mutatkozik a három ország között: a kiskereskedelmi ingatlanok piacán egyre erősödő belföldi kereslettel, valamint növekvő külföldi érdeklődéssel lehet számolni; a befektetők Budapestre, Prágára és Varsóra koncentrálnak, de a hangsúly a fővárosokról fokozatosan a vidéki nagyvárosokra is rávetül. Ez főleg Lengyelországban lesz jellemző, ahol az utóbbi időben már Wroclaw, Poznan, Szczecin, Katowice, Gliwice és a Gdansk-Gdynia- Sopot térség is a befektetők, leginkább a hipermarket-beruházók fókuszába került. A korábbi évek üzletlánc-építési láza mindazonáltal lassan enyhül, helyette egyre több beruházás indulhat sportlétesítmények, szabadidő-centrumok hányában mindhárom szóban forgó országban. Érdekesen hullámzott az ingatlanbefektetések nagysága a három éllovas között 1997 és 2002 között. Magyarországon viszonylag kiegyensúlyozottan évi 0,25- 2% közötti befektetésállomány-bő- vülés volt megfigyelhető, de bizonyos években a befektetők egyértelműen a cseh, máskor a lengyel piacot favorizálták. A befektetői érdeklődés tovább élénkülhet, miután a csatlakozás egy sor kockázatot csökkent vagy kiküszöböl. A kereslet a közép-európai térségre összpontosul, elsősorban az irodapiacra, másodsorban és egyre növekvő arányban a logisztikai ingatlanokra, harmadsorban a kiskereskedelmi létesítményekre irányul. Új befektetők dömpingje nem várható, főleg, miután korlátozott a befektetésre alkalmas ingatlanok kínálata. A külföldi befektetői csoportok közül egyelőre a németek dominálnak, de a jövőben egyre több ország intézményi befektetői szerepe is erősödhet. Külön színfoltot képeznek az ír befektetők, akik Budapest és Prága belvárosában vadásszák a jobbnál-jobb ingatlanokat. Budapesten az V.-VI. kerületben, a VII. kerület belső utcáiban és a Duna-parton veszik tucatjával a lakásokat, Prágában pedig olyan nagy értékű ingatlanokat vásároltak fel, mint a Hiltont vagy a Four Seasons Hotelt, a prágai tőzsde épületét és a PriceWaterho- useCoopers irodaházát, melyek mindegyike több tízmilliótól többszázmillió euróig terjedő beruházást jelentett. Mindhárom ország igyekszik az euró-övezetbe, ami a pénzügyi kockázatok további csökkenését vetíti előre. Ez fokozatosan csökkenő hozamokat vetít előre. A folyamat már elkezdődött. 2003 második felében Budapesten például 8,9, Prágában 8,75, Varsóban pedig 10% körüli irodapiaci hozamokkal lehetett kalkulálni, szemben Brüsszel, Párizs, Madrid, München, Frankfurt, London 5-6,5% közötti megtérüléseivel. (FN, ú) PÉNZPIACI TANÁCSADÓ Szieszta a pénzpiacon JURAJ MITOálNKA Pénzpiaci kereskedésünk az elmúlt héten is nyugodt hangulatban telt, miközben a piacon csak kisebb üzleteket kötöttek. Mivel az euróra nem érkeztek nagyobb megrendelések, ezért a közös európai pénznemért a hét elején 40,080-40,200 szlovák koronát adtak. A hét folyamán a parlament ugyan fontos reformtörvényekről tárgyalt, az árfolyamra azonban ez nem volt jelentősebb hatással. Az árfolyam jelentősebb változásához csak a statisztikai hivatal által e héten közzéteendő áprilisi külkereskedelmi adatok járulhatnak hozzá. Ha ezek az elemzők elvárásai szerint alakulnak, akkor a hazai fizetőeszköz akár a 40 korona/euró szintet is elérheti. Ennél a szintnél tovább azonban a korona valószínűleg nem erősödik tovább, mivel a kereskedők tartanak a jegybank beavatkozásától. A szlovák korona árfolyama ezért az elkövetkező napokban várhatóan 40,00-40,30 korona/euró szinten fog mozogni. A pénzpiac kiemelt figyelmet szentel a jegybank következő ülésének, ez azonban várhatóan nem változtat majd a kamatlábakon. A szerző az OTP Banka Slovensko pénzügyi elemzője Valuta MAI VALUTAARF0LYAM0K Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta _____ Árfolyam E MU - euró Angol font Cseh korona Dán korona Japán jen (1001 Kanadai dollár 40,135 1,260 29,274 24,274 Lengyel zloty Svéd korona Svájci frank USA-dollár 8,537 59,706 Magyar forint Í1001 15,851 4,405 5,394 Szlovén tollár (100) 16,806 26,154 33,319 VETEL - ELADAS Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 39,00-41,30 32,13-34,53 1,23-1,29 14,85-16,85 OTP Bank 39,11-41,15 32,34-34,14 1,23-1,29 15,27-16,44 Postabank 39,11-41,19 32,48-34,22 1,23-1,29 15,22-16,48 Szí. Takarékpénztár 39,10-41,10 32,37-34,07 1,23-1,30 15,14-16,56 Tatra banka 39,11-41,19 32,48-34,22 1,23-1,29 15,22-16,48 UniBanka 39,12-41,16 32,51-34,21 1,23-1,29 15,21-15,22 Általános Hitelbank 39,26-41,02 32,51-34,17 1,23-1,29 15,45-16,25 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) FELKÍNÁLOM * MUNKALEHETŐSÉG * VÁLLALKOZÁS * ÜZLET * INNOVÁCIÓ * FELKÍNÁLOM Lehetőségek vállalkozóknak Üzleti kooperációs ajánlatok Lengyel cégek ajánlatai: 12091 Teát és szárított gyümölcsöt keresünk. 12090 Húskereskedelmi cég marhahúst vásárolna. 12089 Fagyasztott gyümölcsöt és zöldséget importálnánk. 12087 Polipropilén úszómedencéket keresünk megvételre. 12086 Sporteszközöket, sportcsarnok-berendezési tárgyakat vennénk. 12084 Szántóföldi és kerti öntözéshez csöveket keresünk. 12083 Üvegszövet hálót vásárolnánk. 12081 Gyógyszer- és kozmetikai gyártó-csomagoló sorokat kínál egy kereskedelmi cég. 12079 Fémipari szerszámokat kínálunk. 12078 Húzott acélrudakat, acéllemezeket vásárolnánk. 12077 Élelmiszeripari (cukor, gyümölcs, zöldség, sör) feldolgozó-, gyártó gépeket ajánlunk. Egyéb ajánlatok: 12092 Ukrán cég vállal szállítást és szállítmányozást konténerben, vagy anélkül, Ukrajnán belül, Ukrajnából vagy Ukrajnába - közúton és vasúton. 12076 Szlovén szakkereskedő cég vállalja jól bevezetett márkanévvel rendelkező textilipari cégek képviseletét. 12073 Amerikai cég textilhulladékot vásárolna. 12075 Német cég használt CNC szerszámgépeket kínál eladásra. 12074 Moszkvai cégek az alábbi mezőgazdasági gépeket és alkatrészeket gyártó és forgalmazó vállalatok jelentkezését várják: talajmegmunkáló gépek, vetőgépek, betakarítógépek, permetező berendezések, terményszárítók, terménytárolók és berendezéseik, takarmánykeverő és adagoló berendezések. 12099001 Szlovák vállalkozó ajánlja kedvező feltételekkel félautomata gépen fóliatasakok, zsákok gyártását 600 mikron vastagságig és 0,8 m szélességig, kapacitása 50 ezer db/hó (zsák), 120-300 ezer db/hó (tasak). Megrendelőket, vevőket, befektetőpartnert keres, jelentős bővítési lehetőséggel rendelkezik, 55m2 alapterületű, gyártásra alkalmas épülettel. 11301001 Bármely iparágban használatos járművekhez, gépekhez, berendezésekhez ajánl egy magyar cég a legkedvezőbb árakon márkás, kiváló minőségű, kenőanyagokat, olajokat, zsírokat nagyon széles választékban, rövid határidővel történő leszállítással. 12097001 Magyar cég ajánlja szolgáltatásait kiváló minőségben és kedvező árakon: marketingtanácsadás, arculat- és emblématervezés, PR kampányterv, számítógépes grafikai munkák, kis példányszámnál is kifizetődő digitális nyomtatás gyors átfutási idővel, teljeskörű nyomdai előkészítés és kivitelezés, névjegykártya-, cégpapír-, szórólap-, honlap-tervezés, családi és egyéb rendezvények szervezése és lebonyolítása. 12093001 Magyar partnerünk egy új takarmány-kiegészítő termékét, kérődző állatok számára készült nyalósót ajánljuk kedvező árfeltételekkel. Az állati szervezet számára az emésztőnedvek és egyéb mirigyváladékok képzése, a felszívódás, kiválasztás, a vízforgalom és az anyagcsere folyamatos zavartalan biztosítása miatt rendkívül fontos a nátrium-klorid. A termék rendelkezik EU-s engedéllyel és HACCP-vel. Rendelhető natúr- és magas beltartalmú szelénes 5kg- os kiszerelésben raklapon fóliázva, illetve egyesével fóliázott 5 kg-os, valamint négyesével, igényesen kartondobozba csomagolt 4x5kg- os henger alakban. Kérésre felkeresik a nagyfelhasználókat, nagykereskedőket, viszonteladókat. 13100001 Vállalkozásoknak, cégeknek ajánlunk rendkívül kedvezményes hirdetési lehetőséget magyarországi gazdasági, megyei és szaklapokban, továbbá különféle szakmai anyagok, prospektusok, levelezések fordítását, tárgyalásokon és üzletember-találkozókon tolmácsolási szolgáltatásunkat német, angol, olasz, holland, francia, ukrán, lengyel, szlovák nyelveken. 11301001 Bármely iparágban használatos járművekhez, gépekhez, berendezésekhez ajánlunk a legkedvezőbb árakon márkás, kiváló minőségű, kenőanyagokat, olajokat, zsírokat nagyon széles választékban, rövid határidővel történő leszállítással. 2100002 A Felkínálom Marketing Menedzser Center (FMMC) olyan cégek, vállalkozások jelentkezését váija, amelyek szívesen foglalkoznának - akár jelenlegi tevékenységük mellett is - a helyi, bel- és külföldi ajánlatokból az üzleti kapcsolatok létrehozásával, termékek, szolgáltatások, találmányok menedzselésével. Szlovákia egyes városaiból egy-egy helyi, nemzetközi marketingiroda, önálló működtetéséhez keres partnereket. Váiják cégek jelentkezését, akik helyet tudnának biztosítani egy helyi, belföldi és nemzetközi kereskedelemfejlesztéssel foglalkozó üzleti információs és innovációs klub működéséhez. Munkalehetőségek belföldön Ajánlunk 18-50 éves korig szak- és egyéb képesítéshez nem kötött munkalehetőséget, vállaljuk a végzettségnek és gyakorlatnak megfelelő munka keresését, ajánlását. Munkanélküliek, pályakezdők részére: Szlovákia egyes városaiból keresnek cégreferensi, témamenedzseri, területi képviselői munkakörbe: üzleti, munkaügyi tanácsadói, ingatlanforgalmazási területekre. Munkalehetőségek külföldön Angol és német nyelvterület: bejelentkezés, kiajánlás, munkaadó keresés, szezonmunkák. Magyarországi aktuális állás- ajánlatok: szerelde részlegvezető (alkatrészgyártás); műszaki előkészítő (szerszámgyártás); mérő/gépésztechnikus; szak- és betanított munkalehetőségek különféle iparágakban. Többféle munkahelyre kiajánlás és munkaadó keresés megbízás szerint. Befektetési ajánlatok Vállalkozásoknak ajánlanak rendkívül kedvező feltételekkel üzleti, befektetési lehetőséget, egy magyar Kft-t megvételre, melynek alaptevékenysége villanyszerelés nagyüzemi fogyasztók villamos energetikai felügyelete, országos ügyfélkörrel, a cég számos más tevékenység folytatására is jogosult. Szakmai és reklám oldalról bevezetett, árbevétele hosszútávon évi 50-70 millió Ft közötti. Üzletemberek találkozója Az idei Győri Általános Vásáron - június 9-14 között az Egyetemi Sportcsarnokban és környezetében - ismét várják az üzleti-partneri kapcsolatokat kereső szlovák cégeket. Az esemény fő szervezője az FMMC vezetője, Török Antal szerint cégük célul tűzte ki, hogy a kiállítás keretén belül, minden évben több országból meghívjanak potenciális, magyar kapcsolatokat kereső külföldi cégeket az export-import, bérmunka-kooperációs, befektetői és innovációs lehetőségek javítása érdekében. Az idei találkozóra, mely június 10- én lesz, osztrák, német, holland, belga, spanyol, izraeli, olasz, szlovák, cseh, szerb, szlovén, horvát, lengyel, román, ukrán vállalkozók jelezték részvételüket. Több ország kereskedelmi képviseletének vezetőjével, továbbá külföldön képviselő kereskedelmi szolgálatvezetőkkel, külföldi kereskedelmi kamarák szakembereivel is lehetőség lesz a kapcsolatteremtésre, egyéni tárgyalásokra, üzleti lehetőségek kiépítésére. A résztvevőknek lehetősége lesz, a saját prospektusok, valamint más reklámanyagok kihelyezésére, a vállalkozások megadhatják konkrét üzleti kereslet-kínálataikat, hirdetési szövegeiket, melyeket az FMMC térítésmentesen közzétesz, megjelenteti gazdasági lapokban és az internetes oldalán. Bővebb információt a rendezvényről az FMMC szlovákiai telefonszámán nyújtanak: 0904/ 325503, munkanapokon 8-17óra között. Üzleti lehetőségek, tanácsadás Ingyenes üzleti, munkaerő-piaci, iparjogvédelmi tanácsadást és kedvezményes szolgáltatást kaphatnak a lap olvasói, a konkrét termékeik értékesítésében, szabad kapacitásuk lekötésében, bérmunka lehetőségeik menedzselésében. Szerkesztőségünk a kereskedelmi ajánlatok tartalmáért nem vállal felelősséget, és nem áll módjában a bővebb felvilágosítás szolgáltatása. Kapcsolatfelvétel: FMMC Fax: 0036/96/413688, 517867, e- mail: fmmc@mail.datanet.hu ; www.ftnmc.gyor.hu .
