Új Szó, 2004. március (57. évfolyam, 50-76. szám)
2004-03-25 / 71. szám, csütörtök
23 ÚJ SZÓ 2004. MÁRCIUS 25. Otthonunk Ha öregebb ingatlan mellett döntünk, akkor már a házak megvételénél is alapvető szempont az átalakíthatóság, korszerűsíthetőség lehetőségének megítélése Többségünk legszívesebben családi házban lakna A magyar családok többsége a legszívesebben kertes családi házban lakna, természetesen korszerű, szép, célszerűen kialakított családi házban. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Az anyagiak legtöbbször behatárolják a lehetőségeket, így gyakori, hogy nem új házat építenek, hanem egy szerényebb meglévőt kívánnak korszerűsíteni. Már e házak megvételénél is alapvető szempont az átalakíthatóság, korszerűsíthetőség lehetőségének megítélése, mérlegelése. Sokszor a hozzáértő szakembert csak utólag kérik fel az ebben való segítségre, ezért az alábbiakban néhány szempontra, adottságra hívjuk fel a figyelmet. A ház vételénél nem elég, ha a telek fekvését, környezetét, megközelíthetőségét mérlegeljük, nem elég, ha felületesen, valóban csak a ház látható felületei alapján ítéljük meg az ingatlan állapotát. Próbáljuk megismerni a ház szerkezeteit is. Alapok, válaszfalak Fontos, hogy jók legyenek az épület alapjai, erről az esetleg rendelkezésre álló terveken kívül az árulkodó repedések adhatnak információt. A falak között fontos különbség, hogy melyik teherhordó szerepű, melyik csupán válaszfal. A külső falakon kívül a vastagabb falak (min. 25 cm) teherhordóak, a vékonyak (a vakolat leszámításával 6, 10, 12, 15 cm-esek) csupán válaszfalak. Ezeket az átalakításoknál általában gond nélkül le lehet bontani, de a teherhordó falak, kémények csak megfelelő kiváltások készítése esetén alakíthatók át. Új válaszfalakat építeni a legtöbb esetben viszonylag egyszerűen lehet, különösen könnyű elemekből (például gipszkartonból), de a válaszfalat is ki kell merevíteni, felül kiékelni, oldalirányba is kikötni huzalbetétekkel stb. Oda kell figyelni a vizes helyiségek helyzetére is. Emeletes elrendezéseknél fontos, hogy mi van a vécé, fürdőszoba alatt. Különösen a vécé vastag lefolyócsövének vízszintes elhúzása okozhat sok hibát. A hőszigetelés javítása Fontos szempont a ház hőszigetelésének javítása is. A legtöbb régebbi, amúgy jól megépített ház is ebből a szempontból korszerűtlen, a 30-as, 38-as régi téglafalak teherbírása megfelelő ugyan, de sok hőt ad le. Ilyen esetben ne elégedjünk meg a ház homlokzatának újrafestésével, csinosításával. Ha ugyanis a falak kapnak egy hőszigetelő réteget (ami lehet 5 vagy akár 8-10 cm is), olyan ez, mintha télen a fázó ember egy meleg bundába öltözne. Meg kell vizsgálni a nyílászárók állapotát is. Korszerűsítésükkel, cseréjükkel együtt a fűtésre fordított költség felére, harmadára csökkenthető. Helyiségeink új funkciói Az átalakítás természetesen magát az alaprajzi elrendezést és ezzel összefüggésben a helyiségek tájolását, bútorozhatósá- gát, belső térkapcsolatait is alapvetően átformálhatja. Végig kell gondolni, hogy a család ösz- szetétele, létszáma, életformája indokolja-e a nagyobb terek Ne elégedjünk meg a ház homlokzatának újrafestésével, csinosításával (Képarchívum) összenyitását; illetve az hány önálló elkülönülésre alkalmas szobát igényel. A konyha használata, az étkezés módja is fontos szempont; ettől függhet a terek összenyitásának módja, mértéke a konyha amerikai konyhaként vagy elkülönülő, hagyományos konyhaként való kialakítása. A helyiségek elrendezésénél természetesen a tájolást is vegyük figyelembe; a szobákat lehetőleg a napos oldal felé fordítsuk, a hálókat, teraszt, erkélyt inkább kelet, a nappalit inkább nyugat felé, ha erre lehetőség nyílik. De a csendesebb kerti oldal, a szebb környezeti adottság, az esetleges kilátás figyelembevétele is fontos, (otth) A helyiségek megvilágítottságát vegyük figyelembe Ügyeljünk a tájolásra A nagy elektronikai cégek több évtizedes kutatásai végre meghozták a gyümölcsüket Intelligens segítőtársak a háztartásunkban Konyháinkban az elmúlt években szinte az összes tevékenységben a modern technika forradalmát élhettük át (Képarchívum) ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Az építtetők gyakran elhanyagolják, pedig a ház működése szempontjából rendkívüli jelentőségű a tájolás. Mivel a tervezőmegrendelő kapcsolatban az építtető az úr, a végső harcban a tervező kénytelen engedni. A tények azonban makacs dolgok, a ház elkészülte után kiderül, hogy a hálószoba túlmelegszik, alkalmatlanná válik az alvásra, a drága napfény értelmetlenül a kamrát éri a legtöbbet, a gyerekszoba fénytelen és hűvös lesz. A lakóházak tervezésénél célszerű különös gondot fordítani a lakóépület telken belüli elhelyezésére, a lakás egyes helyiségeinek megfelelő égtáj szerinti elhelyezésére, tájolására, a kertkapcsolatra, valamint a lakásból vagy teraszról való kilátásra, panorámára. Figyelembe kell venni a telken meglévő növényzetet, illetve a felszíni adottságokat is (a lombkorona árnyékolását, télen-nyáron a bena- pozást, esetleg egy fa kivágását stb). Az elhelyezésnél az egyes helyiségek benapozás iránti igényét, megvilágítottságát kell figyelembe venni. A helyiségek területét és a nyílászárók minimális arányszámát jogszabályok írják elő. A fontos az, hogy az egyes lakóhelyiségek a napi használati idő alatt lehetőleg napsütésesek-benapozot- tak legyenek, szerencsés tehát, ha tájolásuk követi a Nap égbolton történő haladását. E szabálynak megfelelően célszerű a hálószobákat a keleti irányban elhelyezni, ekkor ugyanis a napfelkeltekor, a kora reggeli órákban a hálószobánk benapozott lesz, „hasunkra süt a nap”. Az így induló munkanap sokkal kellemesebb, kedélyállapotunk is jobb lesz, mivel a napsugárzás élettani hatása igen fontos az emberi szervezet számára. Nagyon fontos a konyha jó tájolása, azaz hogy sok napsütés érje, hiszen a család gyakran itt is több időt tölt. Célszerű a keleti-délkeleti irányba tájolni, ilyenkor reggel, kora délelőtti órákban éri a napsütés. Nagyon hasznos, ha a háziasz- szony kilát a kertre, illetve a gyerekek játszóhelyére, így munka közben is állandóan szemmel tudja tartani őket. Az étkező szerencsés irányú tájolása dél-délnyugat lehet, hiszen szokásos esetben a család együttléte, közös ebédje a déli, illetve az esti órákra tehető. Ekkor is kedvező lehet a napos helyiségben történő étkezés, beszélgetés. A nappalit célszerű a nyugati irányba tájolni, hiszen általában a nap végén, a munka befejezése után itt van együtt a család, itt lehet vendégeket fogadni. Kedvező, ha a konyha, az étkező és a nappali kapcsolódik egymáshoz, ugyanakkor az is jó, ha e három helyiség megfelelő módon szakaszolható, szeparálható. A lakás fontos színtere a dolgozószoba. E helyiség az elmélyült munka helye, jó irányú tájolása célszerűen az északi, keleti oldalra történhet. így tud hűvös maradni, hogy - különösen nyáron - a késő éjszakába nyúló munkavégzés ne legyen kibírhatatlan. (otth) ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Az intelligens házak, illetve a szükséges technológiák rohamos ütemben fejlődnek. A nagy elektronikai cégek régóta végeznek kutatásokat. Konyhánkban megjelent az indukciós kerámia főzőlap, ami már nem fűtőszállal működik: az elektromágneses mező immár közvetlenül az edényt melegíti. Első látásra az immár közkedvelt mikróra hasonlít a forradalmian új gőzpároló, melyben az étel úgy puhul gyorsabban, hogy közben nem fő ki belőle az illatanyag. S a gőzben főtt ebéd után jöhet a mosogatás, természetesen géppel. Az egyedi igények szerint tervezett fürdőszobákban jó otthonra találnak a legkorszerűbb zuhanyfejek, melyekben a vízáram mennyisége, hőfoka falba süllyesztett termosztátos keverőcsappal szabályozható. Az interaktív mosógépek navigációs kijelzőjén leolvasható, mennyi szennyes ruha tehető még a gépbe, hol tart a mosás, s azt is megállapítja, végül hány százalék nedvesség maradt a gépben. A többi pedig a szárítógép dolga. A vécéhasználat után ma már távirányítóval működtethetjük a bi- dé-funkciót, beállíthatjuk vele a kerámiába illesztett zuhanykart, a vízerősséget, annak hőfokát. Talán a takarítás az a terület, amely leginkább lemaradt a csúcstechnológia tökéletesítését célzó fejlesztések között. Igaz, hogy már megjelentek az első robotporszívók, melyek állandóan, vagy meghatározott időszakokban a padlón sertepertélve folyamatosan takarítják a házat, de például a szintkülönbségek áthághatatlan akadályt jelentenek számukra. Ráadásul az akkumulátorról üzemelő berendezések hatékonysága is megkérdőjelezhető. A feladatot egyszerre megkönnyítő és igen hatékonnyá tevő megoldás viszont a központi porszívó. A falon elhelyezett csatlakozóba csupán a fejet kell egy gégecsővel bedugni, amellyel még sok helyiségből álló házon végigjárni és lépcsőzni sem jelent túl nagy fizikai terhet. A teljesítmény meghatározásakor így nem kell a mérnököknek kínosan ügyelni a készülék súlyára. Ha a porszívó kikerül a szobákból a garázsba vagy más, nem szorosan a lakáshoz tartozó helyiségbe, a nagy teljesítményen felül kettős haszonnal jár. A motorhang kiszorul a szobából, csupán az áramló levegő kelt minimális zajt. Sokkal fontosabb: a beszívott levegő nem kerül vissza a szoba légterébe, így a pollentől és a poratkáktól végleg búcsút vehetünk. (otth) (Kubas Pile felvétele) Kertes házak előnyben
