Új Szó, 2004. február (57. évfolyam, 26-49. szám)
2004-02-19 / 41. szám, csütörtök
ÚJ SZŐ 2004. FEBRUÁR 19. Gazdaság és fogyasztók 11 Mostantól előnyben részesülnek a kész lakást vásárlók és a gyermekotthonokban nevelkedett ügyfelek is Már kérvényezhető az ÁLA hitele Az ÁLA hitelfeltételei maximális maximális maximális kamat havi egyének számára terület hitel futamidő törlesztés kategóriák (ezer SK) (év) (%) (SK) lakásépítés lakóház 90 m! 700 20 3 3883 családi ház 140 nT-ig 1000 30 2,4 3900 240 nT-ig 800 20 3,6 4096 lakásvétel lakóház 90 nT 1000 30 2,4 3900 családi ház 140 nT-ig 1000 30 2,4 3900 240 nT-ig 700 30 3,48 3136 gyerekotthonban lakásvétel lakóház 90 nT 1000 30 2,4 3900 nevelkedett családi ház 140 nT-ig 1000 30 2,4 3900 kérvényező 240 nT-ig 700 30 3 2952 lakásépítés lakóház 90 nT 800 30 2,4 3120 családi ház 140 nT-ig 800 30 2,4 3120 240 nT-ig 700 30 3,6 3183 Idén újabb 2000 km hosszú útszakasz lesz matricás Fizetnek a teherautósok A kormány a múlt héten jóváhagyta azt a rendeletét, ami lehetővé tette, hogy február 16-tól újra igényelhetők az előnyös lakáshitelek az Állami Lakásfejlesztési Alaptól (ÁLA). A megszűnt járási hivatalok helyett a kérvényeket a járási rangú városi hivatalok fogadják. KÜRTI ISTVÁN A járási rangú városi hivataloknál az érdeklődő megkapja a kellő nyomtatványokat és a kérvény kitöltéséhez szükséges információkat is. A szükséges iratok névsora megtalálható a www.sfrb.sk internetes címen. Pozsony és Kassa esetében annál a helyi hivatalnál kell a kölcsönt intézni, amely területén található az építkezés. Csak egyetlen esetben eltérő az eljárás: a Kassa-vidéki járásból származó kérvényeket a szepsi városi hivatal fogadja. A méret a lényeg Ezenkívül több lényeges változást hozott a mostani módosítás: megszüntette az eddigi programfelosztást, törölte az átalakításra és modernizálásra szánt kölcsönt, a hitel hátrányosabb lett a lakóházban épülő lakásoknál és a nagyobb területű családi házaknál is. Előnyben részesülnek ezentúl azok, akik kész lakás vásárlására szeretnék felvenni a hitelt és a gyermekotthonokban nevelkedett kérvényezők. Jó hír az is, hogy az egyes programoknál a maximális hitel eléri az egymillió koronát és alacsonyabb a kamatláb. A lakás nagysága a múltban problémás volt, és' gyakran az építkezők nem feleltek meg a 120 m2-nyi határnak. Ezentúl a családi házak két kategóriára vannak elosztva - a gazdaságos családi ház és a magasabb minőségben épülő családi ház. Gazdaságos családi ház az olyan, amelynek az összterülete nem haladja meg a 140 négyzetmétert, és ebből minimálisan 60 százalék a lakóterület. Tehát felső határként még megfelelő a 84 m2 lakóterülettel és 56 m2 technikai háttérrel rendelkező ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony. A közbeszerzés szinte minden reformországban az egyik legproblémásabb területnek számít, mivel a beszerzők igyekeznek a lehető legtöbbször kijátszani a törvényeket. Nincs másképp ez Szlovákiában sem, így a hazai törvényhozás már többször módosította a közbeszerzésről szóló törvényt. Az utolsó módosítás idén januárban lépett életbe, ami már az európai uniós csadakozásunkra is tekintettel volt. A változásokra már csak azért is szükség van, mivel a szlovákiai Transparency International (TTS) ügynökség szerint a vállalkozók 80 százaléka vallja azt, hogy a közbeszerzés el- képzelheteden korrupció nélkül. A legtöbb probléma az ajánlatok kiértékelése, a pályázati feltételek és módok kidolgozása során merül fel. A Transparency Intematioház. Ilyen háznál egymillió korona értékű hitel kapható 30 évre, 2,4% kamattal. A magasabb standard esetében már kevésbé előnyös a kölcsön - 700 ezer korona esedékes, 20 éves visszafizetéssel. Ilyen eset az, amikor a lakás összterülete kevesebb 240 m2-nél, és egyúttal több mint a fele lakóterület. A lakóházaknál 90 négyzetméterre változott a területhatár. Csak új lakást támogatnak Egy félreértés gyakori csalódást okoz lakásvásárlás esetén. Az érdeklődők általában arra figyelnek, hogy a hitel vásárlásra alkalmazható, de ritkán veszik tudomásul, hogy újonnan felépült lakásról lehet szó. Tehát csak olyan ház, illetve lakás vásárolható, amelyik befejezésétől nem telt el több műit két év. Mostantól van azonban kivétel is - öregebb lakást is vásárolhat az, aki gyerekotthonban nőtt fel. Ezúttal szeretné ugyanis az állam a gyerekotthonban nevelkedett kérvényezőket segítem. Sajnos, ilyen személyeknek nincsen megadva az a családi háttér, ahonnan támogatás kaphatnának, és számukra a saját otthonhoz jutás szinte lehe- teden. Ilyen igénylő tehát vásárolhat az ÁLA támogatásával öregebb nal szerint azonban az idei évtől érvényes módosítások sem jelentenek biztos gyógyírt ezekre a problémákra. Daniela Zemano- vicová, a TIS képviselője szerint a legtökéletesebb törvényt is meg lehet kerülni, ezért elsősorban a hazai közbeszerzési és jogi környezetet kellene megváltoztatni, különös tekintettel a közbeszerezés során vásárolt árura. Jelenleg ugyanis mindennapos dolognak számít, hogy a közintézmények az adófizetők pénzén több millió koronás autókat vásárolnak, vagy éppen százmüliós, esetieg milliárdos márványpalotákat építenek, miközben az összes törvényt betartják. Ugyanígy problémát jelentett a szabálysértésekért kiszabott büntetés is, ami nem riasztotta el kellőképp a beszerzőket a törvény- sértéstől. A törvénymódosítás házat, vagy az építkezés esetében előnyösebb és magasabb hitelt kaphat, mint más kérvényező. Még egy fontos feltétel változott - nem kell önerővel (saját pénzzel) rendelkezni. A többi esetben mindig a kölcsön a lakás beszerzési árának a 80%-áig igényelhető. Más szóval a gyerekotthonból származó kérvényezőnek nem kell más pénzforrással rendelkezni. Egy év szünet után újból támogatja az alap a községi bérlakások építését. Ismert és 2002-ben népszerűvé vált az a bérlakás-finanszírozási konstrukció, amelyik alapján a községek az építkezési költségek felét dotáció formában kapták és másik felét pedig hitellel fedezhették. Pénz a községi bérlakásokra Jelenleg a dotáció az építési tárcától a beszerzési ár 30%-áig terjedhet, a többit az ÁLA-tól lehet igényelni. Egy lakásra maximálisan egymillió koronás hitel kapható 1,2% kamatozással. Két éve a bérlakás-programnak köszönhetően már június végén kimerült az alap költségvetése. Ha idén hasonlóan élnek a falvak és a városok ezzel a lehetőséggel, akkor reális a veszély, hogy idő előtt kimerül az alap pénzkerete. Ezért a siker szempontjából a beadás időpontja fontos tényező. Persze a lakosnak mindenképpen három alapfeltételnek meg kell felelni: a lakás területe ne haladja meg a megadott nagyságot, a kérvéazonban e téren is meghozta a változásokat, hiszen míg tavaly a büntetés a beszerzési ár 0,5 százalékát tett ki, idén ez már 5 százalék. Jelentős változásokat hozhat azonban a május elsejei európai uniós csadakozásunk is. A hazai közbeszerzési eljárásokban ezt követően több külföldi cég jelentkezésére számíthatunk, ami a konkurencia növekedése mellett, hozzájárulhat a vállalkozói etika javulásához is. Nyugat-Európában ugyanis bevett szokás, hogy az a cég, amely megszegi a törvényeket, feketelistára kerül, és többé nem jelentkezhet a közbeszerzési pályázatokra, (n, p, ú) nyező jövedelme a megszabott határokon belül legyen, és képes legyen feltüntetni a igényelt hitel kezeskedését. A jelenlegi módosítás abból eredt, hogy előnyben részesüljenek azok, akik új lakást szeretnének vásárolni. Ilyen esetben a vevő egymillió koronát kaphat 30 évre és 2,4%-os kamattal. Ha építés alatt lévő lakásra szeretné alkalmazni a kölcsönt, akkor csak 20 évre és 700 ezer koronát kaphat. A különbség az, hogy, míg az első esetben rövid időn belül be is költözhet, az építkezésnél akár két év is eltelhet, míg beköltözik a felépített lakásba. Ezzel szeremé az állam motiválni a lakásfejlesztőket, hogy más forrásból építsék a lakásokat, és a leendő tulajdonos csak a befejezést követően, előnyös hitel alkalmazásával vásárolja meg. Ha más forrásból lesz fedezve az építkezés, ez végül drágábbá teszi a lakást. Kérdéses, hogy egyetértenek-e ezzel a filozófiával a beruházók is. Annak ellenére, hogy még nincsen minden városi hivatalnál kinevezve az ÁLA hiteleket intéző személy, remélhetőleg ez már csak napok kérdése, és nem lesz több akadály, hogy beindulhasson az a folyamat, ami végeredményben több ezer lakosnak ebben az évben is segíthet saját otthonhoz jutni. A szerző lakáspolitikai szakértő Szlovák-magyar vámügy Felszámolják a határokat Budapest. Együttműködési megállapodást írtak alá a magyar és a szlovák vámigazgatás vezetői a május 1-je utáni közös határátkelő- helyeken a vámellenőrzés megszüntetésével kapcsolatos intézkedések összehangolásáról. Mindkét vámszerv május 7-ig biztosítja a folyamatos szolgálatot, az EU- csadakozást követően a két vámhatóság a közös határátkelőhelyeken vámvizsgálatot nem kezdeményez. Május végéig leszerelnek minden, vámellenőrzésre utaló felszerelést. A vámellenőrzés megszűnése ellenére a határátkelőkön a határőrség tovább folytatja az úti okmányok ellenőrzését. Májustól az áruk áramlása szabaddá válik, ám az üzemanyagokra, az alkohol- és dohánytermékekre némi korlátozás még fennmarad. A szlovák vámhatóság 5 300 fős létszámát május elsejéig 600 fővel csökkenti. (MTI) ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony. A matricás autósztrádák mellett az év folyamán a 3,5 tonnánál nehezebb teherautók számára további, mintegy 2000 kilométer hosszú első osztályú műút válik fizetőssé, ami a jelzett útkategória mintegy kétharmadát jelenti. A távközlési és közlekedési minisztérium már kiválasztotta a matricássá váló szakaszokat, azonban még nem világos, hogy az intézkedés mikortól lép életbe. „Az elkövetkező hetekben 600 kilométer hosszúságú, döntően az autósztrádák, gyorsforgalmi utak közelében vezető első osztályú út lesz matricás, nyártól pedig további 1500 kilométer válik fizetőssé” - közölte Milan Straka, a közlekedési tárca szakembere. Ez többek között azt jelenti, hogy például Pozsonyból Trencsénbe vagy Nyitrára, Kassáról Eperjesre vagy Zólyomból Besztercebányára matrica nélkül már nem juthatnak el a teherautók. A Szlovák Út- felügyelőség (SSC) szerint az érintett útvonalakat fokozatosan jelölik meg, s amíg nem helyezték ki a matricára figyelmeztető táblákat, addig természetesen díjmentesen használhatók. Egy 3,5 tonna feletti teherautó számára az éves matrica 5 ezer (12 tonnáig) vagy 10 ezer korona (12 tonna felett) kiadást jelent. Tavaly a matricák eladásából 600 millió korona folyt be, idén - a kiterjedtebb használata miatt - már 1 milliárd koronát várnak. (P, ú) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Sikerrel zárult a MOL-értékesítés London/Budapest. Kedden eladták az összes felkínált MOL- papírt, tehát sikerrel zárult a meglepetésszerű üzlet. A teljes titoktartás mellett elindított tranzakció eredményeképpen a magyar állami privatizációs ÁPV Rt. 73 milliárd forint bevételhez juthat az idén. Vagyis egy nap alatt sikerült az ÁPV. Rt.- nek az, ami tavaly több hónapos előkészítés után sem: sikeresen eladtak 11,316 millió MÓL részvényt külföldi és magyar alapkezelőknek, darabonként 6500 forintos áron. (NG) Milliós beruházás a Gemer sörgyárban Rimaszombat. A Heineken idén 75 millió koronás beruházást tervez a rimaszombati Gemer sörgyárban - nyilatkozta Stanislav Markus, a Gemer kül- kapcsolatokért felelős vezetője. Szerinte a többmilliós befektetés egy részét a tavaly megkezdett raktár építésére fordítják, de az új energetikai központjukra és egy hűtősorra is fordítanak pénzt. A 210 alkalmazottal dolgozó gyár tavaly 364 ezer hektoliter sört állított elő. (CTK) Az Istrokapitálé a Postabank Pozsony. Az Istrokapitál megszerezheti a Postabank részvényeinek több, mint 50 százalékát- az erről szóló végleges döntést a jegybank a múlt héten hozta meg. A Postabank részvényesei még tavaly szeptemberben növelték az alaptőkét az akkori 800 millió koronáról 2,45 milliárd koronára. Ennek köszönhetően az Istrokapitál részesedése 55,014%-osra nőtt, míg a Szlovák Konszolidációs Ügynökség részesedése 55,16%-ról 37,13%- ra esett vissza. (TASR) Demján-beruházás Lengyelországban Varsó. A Demján Sándor 75%- os tulajdonában levő Trigránit Rt. 600 millió eurós beruházásra készül Lengyelországban. A Trigránit először egy bevásárló- és szórakoztató központot építene Katowice közelében, 200 mü- lió eurós beruházással. A Silesia City Center építése októberben kezdődhet, az első szakasza egy éven belül kész lehet, (no) Tavaly emelkedtek a magyar reálbérek Budapest. Tavaly a bruttó nominális ádagkereset Magyarországon 12 %-kal, a nettó átlag- kereset 14,3%-kal, a reálkereset 9,2%-kal haladta meg az egy évvel korábbit. A teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó nominális átlagkeresete 137 200 forint volt, a versenyszférában dolgozók átlagosan 127 ezer forintot, a költségvetési szervezeteknél alkalmazásban állók 160 800 forintot kerestek. (MTI) Valuta MAI VALUTAARF0LYAM0K Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta ______ Ár folyam EMU-euró Angol font Cseh korona Dán korona Japán jen (100) Kanadai dollár 40,431 Lengyel zloty 1,235 5,425 23,908 Svéd korona 29,660 Svájci frank USA-dollár 8,276 59,966 Magyar forint (100) 15,382 4,395 Szlovén tollár (100) 17,018 25,671 31,348 VETEL - ELADAS Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 39,29-41,59 30,25-32,65 1,21-1,27 14,40-16,40 OTP Bank 39,3941,44 30,57-32,27 1,20-1,26 14,84-15,98 Postabank 39,2841,58 29,99-32,71 1,21-1,27 13,58-17,18 Szí. Takarékpénztár 39,3741,39 30,55-32,15 1,20-1,27 14,70-16,08 Tatra banka 39,4041,50 30,65-32,29 1,21-1,27 14,79-16,01 UniBanka 39,4341,45 30,70-32,27 1,21-1,26 13,89-14,79 Általános Hitelbank 39,3841,48 30,68-32,32 1,20-1,27 14,56-16,26 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) Az igénylő egymillió koronát kaphat 30 évre és 2,4%-os kamattal. A problémák az ajánlatok kiértékelése és a pályázatok kidolgozása során merül fel Változott a közbeszerzési törvény Bár milliárdos márványpalotát építenek, ám a törvényeket betartják.
