Új Szó, 1999. december (52. évfolyam, 277-301. szám)

1999-12-15 / 289. szám, szerda

ÚJ SZÓ 1999. DECEMBER 15. GAZDASÁG ÉS FOGYASZTÓK - HIRDETÉS Q Ha valakinek jelzáloghitele van 13,5% kamattal, ebből hat százalékot az állam fizet majd őt éven át Fellendíthetik a lakásépítést Érsekújvár. Az elmúlt hetekben talán nem volt olyan napilap, amely nem foglalkozott volna a jelzáloghitelekkel. Ez a téma a banktörvény módosítása után vált atraktíwá. A jóváhagyott javaslat célja az volt, hogy a jelzáloghitel a lakosság nagyobb része számára hozzáférhetőbb legyen mint eddig. KÜRTI ISTVÁN A jelzálogkölcsönöket jelenleg 2 bank kínálja - az Általános Hitelbank (VUB), már több mint egy éve, és a Szlovák Takarékpénztár (SLSP), július 1-től. Az ügyfelek csábítására mindkét pénzintézet október elejétől hatalmas kampányt indított. A jelenlegi szerény lehetőségek mellett ugyanis az építkezőnek nincs sok lehetősége a lakásépítés finanszírozására. Az ÁlAz új törvénymódosításnak köszönhetően olcsóbb lett ajelzáloghitel. lami Lakásfejlesztési Alap (ÁLA) már több mint egy éve visszautasítja az új kérvényeket a kedvezményes kölcsönökre, az építkezési takarékpénztáraknál pedig hosszútávon kell félrerakni a pénzt, így a jelmondat a leggyorsabb lakáslehetőségről kiválthatja az érdeklődést. De ha komolyan elkezdenek foglalkozni ezzel a gondolattal, valószínűleg csalódottak lesznek. Az új jogszabály változást hozott abban, hogy az állam hozzájárul a jelzáloghitel visszafizetéséhez. Az úgynevezett bonifikáció - az állam által nyújtott kamattámogatás valójában a kamatláb csökkentését jelenti. Tehát,, ha valakinek jelzáloghitele van 13,5% kamattal, ebből 6%-ot az állam fizet majd öt éven át. Utána változhat a támogatás aránya, amit évente az állami költségvetésről szóló törvény határoz majd meg. Az új törvénymódosításnak köszönhetően olcsóbb lett tehát a jelzáloghitel. De hozzá kell fűzni azt is, hogy csak a közép és a magas jövedelemmel rendelkezőknek volt idáig hozzáférhető ez a finanszírozási módszer és ezután is csak ezek a rétegek tudnak élni ezzel a lehetőséggel. Az építkező a törvénymódosítás után is a Szlovák Takarékpénztárban a 13,25%-os kamattal fizeti vissza a felvett kölcsönét, és csak utólagosan, ha kérvényezi a banknál a kamattámogatást, a bank visszautalja a számlájára a 6% különbséget. Az Általános Hitelbank esetében pedig az úgyfélnek a hitel kérvényezésekor igazolnia kell, hogy van olyan jövedelme, amiből képes fedezni a havi törlesztés öszszegét. Az előírás megadja, hogy ennek olyan összegnek kell lenni, mintha 4%-kal magasabb kamattal lenne a kölcsöne. Az állami támogatásnak köszönhetően a kamatláb csökkent 7,5%-ra, de a kérvényezőnek akkor is olyan jövedelemmel kell rendelkeznie, mintha a hitel 10,5% kamatozású lenne. Magas kamatláb, rövid visszafizetési idő, szükséges ingatlan a jelzálogra - ezeknek a feltételeknek csak nagyon kevesen tudtak megfelelni. Az egyéves működés alatt a VÚB összesen 300 hitelt folyósított. Az ÁLA ennyi idő alatt több mint 5000 hitelt tudna biztosítani, persze ha rendelkezne elegendő pénzzel. Ezen a példán látható az egyes lehetőségek hozzáférhetősége. Ebből a szempontból a jóváhagyott banktörvény nem jelent nagy előrehaladást. A lakosság szemszögéből nézve azok jutnak előnybe, akik valójában nincsenek is rászorulva, az állam szempontjából ez csak az állami kassza hosszútávú A lakosság olyan törvénymódosításokra vár, amelyek lehetővé teszik a lakásépítés támogatását azoknak, akik nem jutnak hozzá a jelzálogkölcsönökhöz. (Illusztrációs felvétel) terhelését jelenti, és azt csak a jövő igazolhatja, vajon a lakásépítés fellendítésére hasznos volt-e ez a módosítás. A lakosság olyan törvénymódosításokra vár, amelyek lehetővé teszik a lakásépítés támogatását azoknak, akik nem jutnak hozzá a jelzálogkölcsönökhöz. A jelenlegi gazdasági Azok jutnak előnybe, akik valójában nincsenek is rászorulva. helyzetben sajnos a magánszektor képtelen olyan lakásokat építeni, amelyeket az alacsony jövedelmű családok is meg tudnának vásárolni. A bérlakások pedig a mai törvényeknek köszönhetően a befektetőnek csak veszteséget jelentenek. így a kormányra hárul a feladat, hogy vállalja a felelősséget és reálisan támogassa a lakásfejlesztést. Mikor lesznek hozzáférhetőek a jelzáloghitelek a lakosság alsóbb rétegeinek? Csakis akkor, ha a lakosságnak olyan fizetése lesz, amiből pl. 40% elegendő a megélhetéshez. Amikor az érdeklődő nem csak két bank kínálatából választhat, hanem ellenkezőleg, egy-két bank kivételével az összes többi kínálja majd ezeket a hiteleket. Amikor ezt a szolgáltatást a többi pénzintézet is kínálja majd - pl. a biztosító intézetek vagy a nyugdíjalapok, esetleg ha majd leszámolható lesz a jelzálogkölcsön kifizetett kamatösszege az adóalapból. Mindez csak akkor lesz reális, ha a kínálat és a kereslet válik a meghatározóvá politikai beleszólások nélkül. Ilyen feltételek mellett működik a lakásfejlesztés fő pillére a fejlett országokban. Mielőtt azonban ez bekövetkezne Szlovákiában is, marad még elég idő az álmodozásra, hogyan is szeretnénk majd egyszer lakni. A szerző az Érsekújvári Járási Hivatal munkatársa Több mint 25 milliárdos bevételre számíthatunk Brigita Schmögnerová karcsúsítást kezdeményez Privatizálják az SPP-t Az alapok költségei ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony. Jövőre részben a legnyereségesebb szlovákiai céget a Szlovák Gázipari Vállalatot (SPP) és a Transpetrol Rt.-t is privatizálják. Mindezt Mária Machová privatizációs miniszter tette közzé, további részleteket azonban egyelőre nem volt hajlandó elárulni. A nagyprivatizációról szóló törvénymódosítás szerint az államnak mindkét társaságnál meg kell őriznie 51 %-os többségi tulajdonrészét. A két cég részvényeinek egy részét a vagyonalapi kötvények cseréjére használnák fel, az alapnak ugyanis 2001 elején több mint 30 milliárd korona értékű kötvényt kéne kifizetnie. A privatizácós koncepció szerint a Szlovák Távközlési Vállalat részvényeinek 15 százalékát cserélnék ki vagyonalapi kötvényekre. Az állami költségvetés jövő évi kormánytervezete 25 milliárd koronás bevételre számít a privatizációból. Machová szerint azonban a valós bevételek nagyobbak lesznek. A privatizációs tárca vezetője fontos célnak nevezte a vagyonalapi kötvényekkel folytatott kereskedés felszabadítását, hogy a kötvénytulajdonosok a tartozásaik visszafizetésére is felhasználhassák kötvényeiket, (ú) ÚJ SZÓ-INFORMÁCIÓ Pozsony. A társadalombiztosítási alapok közül az egészségbiztosítók alkalmazottjai a legköltségesebbek derült ki Brigita Schmögnerová pénzügyminiszter sajtóértekezletén. Az ezekben dolgozó 3153 alkalmazottra fejenként 32 180 korona havi kiadás jutott. A Szociális Biztosítóban ez az arány 27 609 korona, a Nemzeti Munkahivatalban pedig 18 000 korona volt. Nem bizonyult túl eredményesnek a díjbeszedési hatékonyság sem, az egészségbiztosítók 4 %-kal szedtek be kevesebbet a tervezettnél, a SzoA hazai pénzintézetek által nyújtott különböző feltételű hitelek kamatai Bank Rövidlejáratú Középtávú Hosszúlejáratú Priemyselná banka 20,00 21,00 22,00 ČSOB 20,75 20,75 20,75 Postabank 20,50 ind. ind. Pol'nobanka 22,40 23,00 24,00 Ľudová banka 20,50 20,5020,50Szlovák Takarékpénztár ind. ind. ind. Általános Hitelbank (VUB) 20,90-22,50 22,00-23,00 23,00-tól IRB 20,50 21,50 22,50 Banka Slovakia 20,00-26,00 20,00-26,50 Bank Austria Creditanstalt 18,00 18,00-20,00 3 hónap BRIBOR+mozgórész Slovenská kreditná banka 21,50-25,00 21,50-25,00 Istrobanka 21,00-től 21,50-től 21,50-től Rövidítések: BRIBOR - Pozsonyi Bankközi Piac, ind. - individuális. (Forrás: SITA) ciális Biztosító pedig 2,1 %-kal maradt el saját tervétől. A legrosszabbul a Nemzeti Munkahivatal járt, ez csak 71,9 %-ot tudott felmutatni. A z egészségbiztosítók új finanszírozási rendszere lényegében központi elosztást vezetett be és így feleslegessé tette az önálló biztosítók létezését. Brigita Schmögnerová szerint annak idején korai lépés volt az egészségbiztosítás leválasztása az állami költségvetésről. Azt is megjegyezte, hogy míg a tb alapoknál dolgozó 14 689 alkalmazott 87,3 milliárd korona díjat szedett be, addig az adóhivatalok 11 ezer alkalmazottja 167 milliárdot. (Ú) Komerční Banka Csalással vádolják Prága. A legnagyobb cseh pénzintézetet a Komerční Bankát (KB) csalással vádolják, amibe, a cseh napilapok szerint, egy eddig meg nem nevezett osztrák társaság is belekeveredett. A bankok által kiszivárogtatott információk szerint a KB akár 7 milliárd koronát is veszthet az üggyel. A bank egyelőre nem hajlandó semmilyen részletet nyilvánosságra hozni, képviselői azonban már feljelentést tettek ismeretlen tettes ellen. Az esetről tájékoztatták a cseh jegybankot, egyben a Deloitte & Touche könyvvizsgáló társaságot bízták meg az ügy kivizsgálásával. A hírlapok szerint a KB rendkívüli akreditívot nyújtott egy osztrák társaságnak árufelvásárlásra, amit áruval fedeztek, a fedezet azonban később problémásnak bizonyult. A bank adózás előtti vesztesége eléri a 7,1 milliárd koronát. (SITA) Már tudja, mii kínálunk? Csúcsminőségű telefont kitűnő áron, az aktiválás csak 100 korona, hozzá ajándékutalványokat tizenegyféle árkedvezménnyel és egy elegáns órát. A meglepetésekkel teli ajándék örömet szerez Önnek és családjának. 3499 S k adôvul Nokia 3210 adóval Motorola TIMEPORT Trl A Globtel ^^ GSM Az ajánlat a készletek kimerítéséig •érvényes. § S >