Vasárnap - családi magazin, 1994. január-június (27. évfolyam, 1-26. szám)
1994-01-30 / 5. szám
HIRDETÉS A kezdeményezők előtt szabad az út Az önkormányzat és a vállalkozók viszonyát pozitívan értékelem. Városunkban minden kezdeményezőt támogatunk, senki elé nem gördítünk akadályt, ha úgy döntött, vállalkozni akar. Csupán egyetlen kivételes eset fordult elő, amikor az önkormányzat nem értett egyet a vállalkozni szándékozó elképzeléseivel. Az engedélyeket kiadó városi hivatal véleményünket, álláspontunkat mindig méltányolja. A privatizáció kezdetén csak a helybeli lakosoknak adtuk bérbe a város tulajdonában levő épületeket, illetve azok részeit. Ezen a gyakorlaton később változtattunk, és az „idegenek“ rendelkezésére bocsátottuk a kért ingatlanokat. Mindezt elsősorban azért tettük, mert felismertük: sokkal lényegesebb szempont, hogy a vállalkozó tud-e új munkahelyet teremteni vagy sem. Fontos számunkra, hogy ne gyarapodjon a munka- nélküliek száma. Az önkormányzat meglehetősen nehéz helyzetben van, ugyanis bevételi forrásainak jelentős részét a helyi illetékek, illetve az adók alkotják. A helyi illetékek mértékének megállapításakor élünk a törvényadta lehetőséggel. Meggyőződésem, nem döntöttünk rosszul, és a város vállalkozói is tudatosították: a település fejlesztése szempontjából a helyi adókra szükségünk van. Persze rugalmasan alkalmazkodunk a kialakult helyzethez, és mivel módunkban áll csökkenteni az illetékeket, a legutóbbi ülésünkön az egyik illeték összegét a felére csökkentettük. A városi hivatal és az önkormányzat egyaránt tapasztalja: a kis- és középvállalkozók feltételei egyre körülményesebbé válnak, egyre kevésbé bíznak abban, hogy nagy erőfeszítéseik árán képesek lesznek talpon maradni. A lakosság vásárlóereje csökken, az új beruházási lehetőségek a minimális szinten vannak, a pénzintézményektől szinte lehetetlen hitelt kapni. Ebben a nehéz helyzetben felmerül a kérdés: mit tehet az önkormányzat, hogyan segítheti a vállalkozókat? Ő maga is küszködik, mégis támaszt várnak tőle, pedig erre a célra nincs pénzforrása. Igyekezetünket bizonyítja, hogy elfogadtunk egy alapelvet, amelynek értelmében hozzájárulunk a termelői vállalkozások beindításához. Pályázatok kiírása és ezek elbírálása után a város tulajdonát képező ingatlan vagyonnal a pénzintézetben garanciát vállalunk azon vállalkozó hiteléért, aki a városunk területén tevékenykedik majd. Természetesen megszabtuk a kockázatvállalás határait. Egy másik lehetőséget is mérlegelünk. Ha az illetékes szervek elfogadják és támogatják az ötletet, akkor a befolyt ingatlanadó egy részéből a költségvetés keretében egy alapot létesítünk. Ezt azoknak az ingatlanoknak a karbantartására használnánk fel, amelyek ugyan a vállalkozók tulajdonában vannak, de ők önerőből nem képesek felújítani azokat, viszont a városkép kialakítása szempontjából fontosnak tartjuk az esztétikus kivitelezést. Arról már szóltam, hogy a város és a vállalkozók viszonyát jónak tartom, de nem hagyhatjuk figyelmen kívül a lakosság igényeinek kielégítését sem. Egyes kereskedők kérték, sőt követelték: tiltsuk meg a Főtéren az arra kijelölt helyen az iparcikkek utcai árusítását. Szerintük ezáltal náluk csökken a forgalom, kisebb a bevételük. Igen, tudjuk, az alkalmi árusok alacsonyabb áron kínálnak némely terméket, mint amennyiért a boltban árusítják, és az is tény: a cikkek minősége nem minden esetben kiváló. Nekünk viszont azt is szem előtt kell tartanunk, hogy a város sok polgárának csak a legolcsóbb holmira telik. A tehetősebbek, az igényes vásárlók a pénztárcájuknak megfelelő árut biztosan azoknál a kereskedőknél veszik, akik szavatossági levelet is csatolnak a termékhez. Egyébként is, mivel határváros vagyunk, az utcai kereskedőket viszonylag gyakran ellenőrzik a vámrendőrség tagjai. Ez is biztosíték, hogy csak az érvényes engedéllyel rendelkezők árusíthatnak. Végezetül még egy dolgot szeretnék megemlíteni. Kiadásaink elosztásakor számolnunk kell az egészség-, az oktatásügy, valamint a szociális támogatásokkal. A városunk területén levő, kilátástalan helyzetű állami intézmények felett nem hunyhatunk szemet. Ezért tartom fontosnak és kérem a vállalkozókat, az önkormányzattal szembeni kötelességeik teljesítésekor ezt is vegyék figyelembe. Zsolnay Ernő polgármester HA INGATLANT KÍNÁL VAGY KERES: Az OLVIL intézkedik Nem a főtéren, hanem a főutcán található a figyelmet az első látásra is felkeltő, esztétikus ház. A felirat — közvetítőiroda — elárulja, mivel foglalkoznak benne. A cég neve: OLVIL — a két tulajdonostárs vezetéknevének rövidítése. Mint a vállalkozások nagy része, az övék is abból az elgondolásból szü- OLVIL letett, hogy tevékenységük valószínűleg hasznos lesz és szolgáltatásaik iránt sokan érdeklődnek majd. Olczár József és Villám Lajos az emberek ügyes-bajos dolgainak intézésére vállalkozott. A kezdő vállalkozóknak - főképp azoknak, akik a szakmájukat jól értették, de a hivatalokat legszívesebben messze elkerülték - az engedélyek megszerzésében segítettek. Most már a többségük jobban eligazodik a hivatali ügyintézés labirintusában, de ha bármilyen nyomtatványra van szükségük, az OLVIL-ben megkapják, nem kell máshová utazniuk. A két munkatárs a fő vállalkozási területükre összpontosítja figyelmét. Az ingatlanok adásvétele nem túlságosan nagymértékű a városban és a környéken, de azért mindig akad kínáló és vevő is. Ők pedig segítenek abban, hogy egymásra találjanak. Egyrészt reklámozzák az eladásra szánt ingatlant, másrészt pedig az ország más közvetítő irodáinak közreműködésével járulnak hozzá, hogy ügyfelüknek az üzlet létrejöjjön.- Tény: korábban számtalan építmény készült engedély nélkül és a tulajdonosok nagy része, ha csak lehet, szeretné tisztázni a vagyoni helyzetét - magyarázta Villám Lajos. - Mi vállaljuk a bonyolult ügyek rendezését, az építmények utólagos engedélyének megszerzését. A földek körül sem voltak tisztázva a tulajdonviszonyok. Ezek rendezésében is segítünk. Elsősorban olyan ügyeket vállalunk, amelyeket a járási székhelyen lévő hivatalokban intézhetünk el, mert természetesen a költségeket az ügyfelek állják és a távolabbi utazások plusz kiadásokat jelentenek.- Tervezéssel nem foglalkozunk, csak az építkezések előkészítésével, de ha az ügyfél kéri, ajánlunk neki szakembert — mondotta Olczár József. - Magánszemélyek és vállalatok megrendeléseit egyaránt elfogadjuk. Jelenleg a pozsonyi Slovnaft benzin- kútjának - a város és a határátkelő- hely közötti területen lesz - építését végezzük. Ez az egyik legnagyobb megrendelésünk. Építési csoportunk szükség szerint 10-15 tagú, s minden olyan munkát vállalunk, amelyről úgy ítéljük meg, képesek vagyunk megvalósítani. Azok is betérhetnek hozzájuk, akik kulcsrakész családi házat akarnak építtetni, de természetesen ennél kisebb megbízatásokat is elfogadnak.- Sajnos a megváltozott és az egyre nehezebbre forduló körülmények abban is megnyilvánulnak, hogy az építkezések majdnem leálltak - állapította meg Olczár József. - Nem csoda, hisz a lakosság alig jut kölcsönhöz, a takarékosság pedig lassan hoz olyan eredményt, hogy egy új házra elég pénz gyűljön össze. A környéken sokan tudnak az irodáról, de talán nem mindenki használta ki eddig szolgáltatásaikat. Várják mindazokat, akik esetleg az ingatlanuktól akarnak megszabadulni és azokat is, akik vásárolni szeretnének. Az iroda melletti boltban széles választékban kapható játék, papíráru. Tehát, akiknek nincs is ügyes-bajos dolguk, de éppen arra járnak, ide is betérhetnek. Fénymásolatokat, névjegykártyákat, különböző értesítőket is készítenek itt. Az OLVIL munkatársai szívesen együttműködnének hasonló tevékenységet végző dél-szlovákiai irodával és azokkal, akik Ipolyságon és környékén szeretnének beruházni. Remélik, hasznosak lesznek egymásnak. Kapcsolatteremtés: OLVIL 936 01 Sahy SNP c.9 Telefon/fax: 0812/3035 A megváltozott körülmények után az elsők között kezdtek foglalkozni a kereskedéssel. Az akkortájt nálunk még hiánycikknek számító iroda- technikát, számítógépeket, telefaxokat forgalmazták. Ezekhek a cikkeknek viszonylag szűk vásárlóközönsége volt, de amikor a fal- és padlóburkoló csempével megjelentek a piacon, rövid időn belül az egész környéken ismertté vált a cég. „Alkalmazkodunk a piac igényeihez“-Import és hazai csempéből, kerámialapokból korábban csak az igényesebbeknek megfelelő választékkal álltunk elő- mondotta Lőwy János, a D. L. H. Kft. egyik tulajdonosa. — A környéken valamennyi magánkézbe került bolt, butik felújításához nálunk vásároltak burkolólapokat, s több száz családi ház fürdőszobájában, konyhájában és egyéb helyiségeiben is megtalálhatók. Úgy tűnik, csempével is telítődött a piac, de a kereslet csökkenését az is okozza, hogy egyre kevesebben építkeznek, sőt mintha az átalakítási munkák is alábbhagytak volna. Pedig a kft úgy is segítette az építőket, hogy náluk szinte az összes szükséges anyagot megvásárolhatták. A D. L. H. cég viszont nem lazított: változtak az idők, az igények, és ők alkalmazkodtak. A salgótarjáni üveggyapot gyárral vették fel a kapcsolatot. Ebben a magyarországi üzemben japán csúcstechnológiával többek között hő- és hangszigetelő anyagot gyártanak.- A Therwoolin nagyon finom üvegszálakból készül — magyarázta Lőwy János.- Könnyen vágható, nem szúr, az egészségre nem ártalmas, jól tűri a nedvességet, és ráadásul tűzálló. A felsorolt tulajdonságok mellett még azt is el kell mondani: a Therwoolint Szlovákiában egyedül a D. L. H. Kft forgalmazza. Azoknak ajánlják, akik a meglevő házukat szeretnék szigetelni, de kiválóan alkalmas a központi fűtés vagy a vízvezetékek csöveinek hőszigetelésére is. Jól használható például tetőtérbeépítésnél, vagy pedig padlófűtés szerelésekor. Mint már említettük, a D. L. H. a Therwoolin egyedüli szlovákiai importőre, szeretné az egész ország területén ismertté tenni. A nyugati részeken már kiépítették a kereskedelmi hálózatukat, de Kelet- Szlovákiában is szeretnék forgalmazni, ezért szívesen vennék az ottani érdeklődők jelentkezését. Persze azokat is várja a D. L. H. Sho- ping Center, akik a háztartásukat kívánják korszerűbbé tenni: a kirakatukban és természetesen az üzletben is megtalálható az elektromos gépek egész sora. Televízió, videó, rádió, kávédaráló, hajszárító, mixer, mikrohullámú sütő. Egyszóval mindenféle villamosfogyasztó.- Az sem gond, ha a vásárló olyan cikket igényel, amely éppen nincs a készletükben, a lehető legrövidebb időn belül beszerezzük, ugyanis a kereskedelmi kapcsolataink kiválóak. Tartós fogyasztási cikket egyébként sem vásárol az ember minden nap. Mi szívesen tanácsot adunk, hogy a legmegfelelőbbet vegye meg a vá- sárló. Arról már sokan meggyőződhettek, hogy a D. L. H. körültekintő, sokoldalú cég. Nem feledkeznek meg azokról, akik korábban náluk vásároltak számítógépet, faxot — most az irodapapírért is hozzájuk jöhetnek. Gondolnak a kispénzűekre is. A közelmúltban szerződést kötöttek az UNIKREDIT hitelező céggel. Feltételeik alapján 12 500 korona értékű terméket vásárolhat a boltban a fogyasztó, de elegendő, ha az ár 30 százalékát fizeti ki készpénzben. Az összeg további hányadát részletekben törlesztheti. A közelmúltban beindított vállalkozásba a D. L. H. az elsők között kapcsolódott be, abban bízva: ezzel a lehetőséggel jó szolgálatot tesz ügyfeleinek. Akiket tehát ez a vásárlási mód érdekel, pontosabban olyan cikkeket szeretnének megvenni, amire még nem gyűlt össze a pénzük, betérhetnek a Főtéren található boltba. A kft-t a nyitottság, a rugalmasság jellemzi. Folytonosan várják az új ügyfeleket: a vásárlókat és azokat a vállalkozókat, akik szeretnének velük kapcsolatot teremteni. Lőwy János és Stefan Hanuska partner az együttműködésre. Mindketten aktív sportolók: teniszeznek, és ezért a testedzés hívei is gyakran felkeresik őket. Lehetőségeikhez mérten támogatják a sportolókat, s ha csak tehetik, a gyerekek, az egészségkárosultak szponzorálását is felvállalják. Kapcsolatteremtés. D. L. H. spol. s r. o. Hlavné nám. 19 936 01 Sahy Telefon: 0812/2033, 2857 Fax: 0812/3485 Therwoolinnal kiválóan szigetelhető a tetőtér Ezt az oldalt az Ipolysági Városi Önkormányzat és az írásokban szereplő vállalkozók szponzorálták ^
