Új Szó, 1994. április (47. évfolyam, 76-99. szám)

1994-04-19 / 89. szám, kedd

1994. ÁPRILIS 14. ÚJSZÓ spOrt 5 Mikor és hova ... költöztetik a lakbért nem fizető kassai lakosokat? Meg mernék esküdni rá, hogy a kassai városi tanács múltkori üléséről, illetve döntéséről megjelent újsághírre - mely szerint a lakbérrel adós lakosok közül az első százat rövidesen alacsonyabb kategóriájú lakásba költöztetik - sokan csak legyintettek egyet, és azokat sem sokkolta a közlemény, akiket illet, azaz akiket érinthet a terv megvalósítása. Tudniillik, a városatyák és a lakásgazdálkodási üzem tisztségviselői már a múltban is tettek ilyen kijelentéseket, ám szavaikat tettek nem követték. Nem elég izgulni Ünneplőbe öltözött, kissé sápadt diákok, csillogó szemű, gyerekeket nyugtató pedagógusok és az iskolák környékén izguló szülők - ez az uralkodó hangulat most az ország gimnáziumaiban és szakiskoláiban. És így lesz ez bizony még néhány napig. Ugyanis tegnap kezdődtek meg az írásbeli érettségik. A felkészülés zárószakaszában próbáltuk megtudakolni, hogyan, miként készültek a nagy napra. F. Sarolta, Zseliz: - Az utóbbi hetekben többet tanultam, mint általában szoktam.. Az osztálytársaimmal minduntalanul azt találgatjuk, melyek azok az aktuális történések, amelyekből összeállíthatók az írásbeli témái, de hát annyi minden van! Ezért kapkodok is egy kicsit. Ugyanis nem csupán az írásbelikre készülök, hanem a szóbelire, s az angolon és a biológián kívül, persze, az egyetemi felvételire is. Persze, most azért az írásbeli a legfontosabb. M. Péter, Galánta: - Kissé ideges vagyok, mert nagyon nem szeretek felelni. Hát még írásban, ahol nincs kibeszélés! Sajnos, ahhoz, hogy egyetemista legyek, szükségem van az érettségi bizonyítványra. Ezért egészen biztos, - más lehetőség híján - nagyon fogok igyekezni... E. Gábor, Kassa: - Szerintem az érettségire lehetetlen rövid idő alatt felkészülni. Aki a gimnáziumi továbbtanulást választotta, az gondolom, csakúgy, mint én is, az első évfolyamtól kezdve fokozatosan készül erre a jelentős napra, a megmérettetésre. Jómagam már korábban úgy döntöttem, hogy az érettségi után közgazdasági főiskolára jelentkezek, ezért a tanulást nem félvállról vettem. A közelgő írásbeli vizsgától nem tartok különösebben. Egy kicsit izgulok, az igaz, de úgy érzem, sem az általános, sem az irodalmi kérdések nem lephetnek meg. K. Erzsébet, Nagykapos: - Mint minden vizsga előtt, most is izgulok. Viszont túlzás lenne azt mondani, hogy félek. Ügy érzem, a felkészülés megfelelő volt. Eleget tanultam, és rendszeresen. Ez a tudat csökkenti bennem a félelemérzetet. Gondolom, mivel a család éve van, talán ezzel kapcsolatos kérdés is lesz. Magyar irodalomból Petőfit és korát választanám a legszívesebben, míg a szlovák irodalomból Kukučím. Persze, más is jöhet. Remélem, jól leérettségizem, és nyugodtan folytathatom ősztől a tanulást Cservenka János magániskolájának helyi osztályában, menedzser-vállalkozó szakon. (péterfi—gazdag) D. K.: 1978-ban kaptam egy háromszobás, úgynevezett vállalati-stabilizációs lakást. Az első kérdésem az lenne, megvásárolhatom-e én ezt a lakást, a második kérdésem pedig az, hogy ha sor kerülhetne a megvásárlására, mennyit kellene fizetnem ezért a 74 négyzetméteres lakásért. A vállalati-stabilizációs lakások, illetve önmagában véve ez a fogalom mára gyakorlatilag megszűnt. Vagyis ha érvényes bérleti szerződése van, a lakások és a nem lakás célú helyiségek tulajdonáról szóló 182/1993. Tt. számú törvény 16. §-a első bekezdésének értelmében ezt a lakást (ha a lakbért rendesen fizeti, és rendesen fizetni fogja) csak az ön tulajdonába ruházhatja át a ház, illetve a lakás tulajAligha találnánk példát arra a város legújabb kori történelmének utóbbi néhány évtizedében, hogy lakbértartozásért valakit is kiköltöztettek volna a bérházból, vagy másképpen - mondjuk közhasznú munka elvégzésével - rendezték volna vele a számlát. Természetesen ez utóbbi módon csakis az egészségesekkel. Mert kétségtelen, hogy előfordulnak kivételre jogos szociális esetek. Ám akadnak olyan bérlők is, akiknek jutna a lakbérre, de ők mégsem fizetnek... A városi magisztrátuson Múdra Rozália mérnöknőtől, a kommunális stratégiai osztály vezetőjétől arra kértünk választ, hogy hová és mikor költöztetik ki a lakbért nem fizetőket. - Tény és való - kezdte -, hogy e nemkívánatos jelenség már régen megérett arra, hogy az illetékesek komolyan foglalkozzanak vele. A várost irányító testületben szó volt arról korábban is, de előrehaladás nem történt. Nem történhetett, ugyanis az utcára nem lehet, nem szabad kitenni a lakbért hanyagságból nem fizető egyént sem. Ezt a lépést azért sem lehetett megtenni, mert hiányoztak és hiányoznak az erre a célra szükséges alacsonyabb kategóriájú pótlakások. E problémát a donosa (feltehetőleg a község, esetleg a város vagy a városkerület). Ami a lakás árát illeti, arról a már említett 182/1993. Tt. számú törvény 17. és 18. paragrafusa tartalmaznak részletesebb rendelkezéseket. Itt említenénk meg, hogy az említett rendelkezések alapján kiszámított ár maximális ár (vagyis alacsonyabb árban is megállapodhatnak), mivel a törvény egyrészt megállapítja azt, hogy a lakás árát az eladó és a vevő kölcsönös megállapodása határozza meg, másrészt pedig azt is leszögezi, hogy a megállapodás szerinti vételár nem haladhatja meg az említett törvény 18. §-ának első bekezdése szerint meghatározott árat. A lakás árára vonatkozó rendelkezés a ház beszerzési árát veszi kiindulási alapként, és ebből von le különféle tételeket. A törvény szerint levonandó például az amortizámostani városi képviselő-testület az idei márciusi ülésén újból felvetette, és konkrét határozatot hozott. Pótlakásokat kell keresnünk. - Csak hát a lakás nem gomba vagy négy levelű lóhere...! - Kétségtelen, hogy nem az, de egy ilyen hatalmas városban rengeteg épület van. Köztük bizonyára olyanok is akadnak, amelyeket a város önkormányzata a szóban forgó célra meg tudna szerezni, venni és használni. Egyik ilyen épület a Sládkovič utcai volt munkásszálló. A száz egyszobás lakásból álló épület már évek óta lakatlan, s jelenleg a SOCREKREA cég tulajdona. Most azon dolgozunk, hogy a város megkapja, megvehesse. A szakemberek szerint 6-8 millió korona ráfordítással felújítható. - Van rá a városnak pénze? - Mi tagadás, nincs rá 6-8 milliónk, viszont a felújítás így is megoldható. A munkák egy részét a takarékalapból fedeznénk, a többit pedig abból a pénzből, amelyet az oda kerülő egyének jelenlegi lakásainak piaci értékesítésével szereznénk. - Népesebb családoknak az egyszobás lakás nem lenne szűk? - Erre is gondolva az említett épületben néhány nagyobb lakást is ció, amely a lakások esetében évi két százalék (de legfeljebb 80 százalék). Levonandó tétel az összehasonlítható szövetkezeti lakás felépítéséhez nyújtott állami hozzájárulás összege is. És végül, ha már kiszámították a lakás árát, a lakás tulajdonosa 30 százalékos árkedvezményt köteles nyújtani annak a bérlőnek, aki az általa lakott lakást meg akarja venni. Hogy az ön által lakott lakóház úgynevezett beszerzési ára mennyi volt, természetesen nem tudhatjuk (ez csak a lakóházra vonatkozó dokumentációból állapítható meg, illetve ha ebből sem állapítható meg, akkor azt az illetékes minisztérium határozza meg). Az adott esetben viszont kiindulhatunk abból, hogy 1978-ban a hasonló nagyságú „öröklakásokat" (az úgynevezett személyi tulajdonú lakásokat) megközelítőleg 180-190 ezer koronáért árulták. A hasonló szövetkezeti lakások építéséhez nyújtott állami hozzájárulás alapösszege 1978-ban lakásonként 7100 korona, négyzetkialakítanánk. Természetesen minden lakásnak külön víz-, villany- és gázórája lenne. - Gondolja, hogy aki eddig nem fizette rendszeresen a lakbért, az a „munkásszállóban" megjavul, rendezi a számláját? - Hogy rendezi-e vagy nem, azt meglátjuk. Mindenesetre ezeknek a lakásoknak a fenntartása a városoknak kevesebb pénzbe kerülne, mint az ide költözők, költözendők jelenlegi lakásainak üzemeltetése, illetve az ottani költségek felvállalása. Meg aztán az is elképzelhető, hogy a rendetleneknek majd onnan is menniük kell egy még alacsonyabb nívójú lakásba... - Nem lesz gond az oda költözendők minél igazságosabb kijelölése? - Nézze, ez a lakásgazdálkodási üzemünk feladata lesz. Neki pontos áttekintése van arról, hogy ki milyen, ki mennyivel tartozik. Kétségtelen, hogy nem a jelenlegi lakásukhoz ragaszkodó beteg embereké vagy szociális eseteknek számító családoké lesz az „elsőbbség", hanem a lakbérfizetést szándékosan elhanyagoló jól szituált bérlőké. Mert mi tagadás, ilyenek is szép számban akadnak a már bíróságra adott, azaz beperelt 915 és a bíróságra rövidesen előterjesztendő további 2744 lakásbérlő között. - Mikor költöztetik az első lakókat a kiszemelt épületbe? - Egyelőre csak azt tudom mondani ezzel kapcsolatban, hogy az említett objektumot még az idén szeretnénk lakhatóvá tenni. (gazdag) méterenként pedig további 740 korona volt. Az említett adatokból kiindulva tételezzük fel, hogy a lakás akkori beszerzési ára 190 ezer korona volt. Ebből az összegből kell levonni az amortizációt, az évi két százalékot (3800 koronát), azaz tizenhatszor két százalékot (16x 3800 = 60 800 korona). A fennmaradó összegből (190 000 - 60 800 = 129 200 koronából) le kell vonni az összehasonlítható szövetkezeti lakás építéséhez nyújtott állami támogatás összegét. 1978-ban tudomásunk szerint lakásonként 7100 koronával, négyzetméterenként pedig további 740 koronával támogatta az állam a szövetkezeti lakások építését. Ebből az indokból tehát 61 860 koronát kell levonni a fent kiszámított 129 200 koronából (74 x 740 = 54 760 + 7100 = 61860 korona). A lakás árának kiszámítása: 190 000 korona - 60 800 korona amortizáció - 61 860 korona, mint az összeha| Az UJSZO írta \ 45 éve A budapesti Népszava könyvkiadó rövidesen megjelenteti Antonín Zápotocký csehszlovák miniszterelnök „Új harcosok sorakozója" című regényét, amely a csehszlovák karácsonyi könyvpiac egyik legolvasottabb könyve volt. Zápotocký regényében a cseh munkásmozgalom kezdeti évtizedeit dolgozza fel. Regénye önéletrajzszerű írás, amelyben leírja gyermekéveit a családi körben, a múltszázadvégi cseh vidéket, ahol az öntudatos dolgozók két fronton harcoltak: az osztrák-magyar nemzetiségi elnyomás és a cseh burzsoázia kizsákmányolása ellen. Az érdekes, természetes humorral megírt regény kimutatja, hogy az úgynevezett „régi jő idők" nem is voltak olyan jók és derűsek, sőt kínosak és nyomorúságosak. 30 éve Az új erkölcsi normák érvényesülését azonban még fékezik a burzsoá társadalom erkölcsi csökevényei. Szembetűnő, hogy társadalmunkat még mindig befolyásolja a régi, a burzsoá társadalom alapvető erkölcsi felfogása, az egoizmus, az önzés. Ez az önzés elválaszthatatlan a burzsoá magántulajdon-szemlélettől, hiszen csakis ennek alapján lehet meggazdagodni. A burzsoá társadalom jelszava: vagy én csapom be a másikat, vagy ő csap be engem. Ezért mindenki igyekszik önző egyéni céljait megvalósítani, mitsem törődve azzal, hogy az embertársainak káros-e vagy sem. 20 éve Közép-Szlovákiában 1949. április 24-én alakult meg Dacsókesziben az első pionírcsapat, mely ma is Julius Fučík nevét viseli. Gabul Béla elvtárs, az iskola akkori igazgatója volt a csapatvezető. (...) Amikor fogadalmat tettek az első pionírok, Huszár Imre kapta meg elsőként a vörös nyakkendőt. Ő ma az efsz traktorosa. Tények, adatok ezek a most jubiláló, fennállásának 25. évfordulóját ünneplő Pionírszervezet krónikájából. Akkor alig 30-35 pionírból állt a csapat, s ma hazánkban közel fél millió tagja van a pionírszervezetnek. 5 éve A jelöltek széles körének kiválasztása mellett a legfontosabb új elem az a körülmény, hogy minden választókörzetben 2-3 jelölt lesz a Szövetségi Gyűlés képviselői posztjának betöltésére. Hangsúlyozni szeretném, hogy ezek a Nemzeti Front jelöltjei, vagyis szilárdan állnak az NF talaján. Á választók szavazatukat arra a jelöltre adhatják, akiről az a meggyőződésük, hogy jobban fogja érdekeiket képviselni. Közülük azt választják meg, aki a választásban részt vevő választók szavazatainak több mint a felét elnyeri, persze, akkor, ha a választásban részt vesz a választók jegyzékén szereplő választók felén túli többsége. sonlítható szövetkezeti lakás támogatása. 67 340 korona a lakás ára (és akkor itt még csak az alapvető állami hozzájárulás összegét vettük figyelembe, holott az összehasonlítható szövetkezeti lakások építését az állam más hozzájárulásokkal is dotálta). Na már most, a lakások és a nem lakás célú helyiségek tulajdonáról szóló törvény 18. §-a második bekezdésének a) pontja szerint a lakás tulajdonosa a vételárból 30 százalékos árkedvezményt köteles nyújtani a vevőnek. A 67 340 korona 30 százaléka 20 202 korona, azaz egy ilyen lakás gyakorlatilag maximális vételára 47 138 korona. Ebből az árból köteles a lakás bérlője-vásárlója az adásvételi szerződés aláírását követően 15 százalékot, azaz 7071 koronát készpénzben kifizetni. A fennmaradó 40 067 koronát tíz év alatt kell letörlesztenie, mégpedig kamatmentesen, ami a mai inflációs folyamatokat tekintve jelentős kedvezmény. dr. P. D. Dotációkesergő (Folytatás az 1. oldalról) zik. A döntéshozatalt megnehezíti, s időben meghosszabbítja az állami megrendelések versenytárgyalások útján történő beszerzési kötelezettségének érvényesítése. Jozef Pláteník, az érsekújvári Regionális Földügyi és Információs Szolgálat igazgatója úgyszintén gondban van, hiszen a számukra megítélt 79 millió korona támogatást úgy kéne elosztani a szárazságtól leginkább sújtott járásban, hogy a kecske is jóllakjon, s a káposzta is megmaradjon. Annál is inkább, mivel ebből az összegből az Agropros terményforgalmazó vállalat hitelezésére fordított összegek garantálására rögtön 58 millió koronát zárolni kellett. A tejre és a juhtenyésztésre szánt támogatások folyósítását már megkezdték, az egyéb támogatási tételekről azonban még nem dönthetett a pályázati bizottság, mivel a beérkezett kérvények zöme nem felel meg a kétségtelenül szigorú követelményeknek. Egyes termelők adó- és egyéb fizetési hátrálékai ugyanis kizáiják a támogatások megítélését. A Galántai járásba csupán 60,2 millió korona jutott támogatási célokra. Milan Lukáč, az illetékes hivatal előadója szerint az előző évinek csak a felét fordíthatják az ágazati termelés támogatására, pedig a jelenlegi időszakban lenne igény jóval nagyobb összeg felhasználására is. A pályázati bizottság a hónap végén ül majd össze, hogy elbírálja az igényléseket, köztük két magángazdálkodó kérvényét is. Az összeg nagysága azonban már eleve meghatározza a lehetőségeket, a tejre, vetőmagokra és vegyszerekre juttatott támogatásokon kívül esetleg néhány befejezetlen beruházás számíthat némi támogatásra. A támogatáspolitikai alapelvekben megszabott kamatláb-támogatást a felvett hitelekre minisztériumi megbízásra most mérik fel, ezt várhatóan külön tételben kapják majd meg. A Komáromi járásban az idén az előző évi támogatásoknak csupán a 47 százalékát fordíthatják az ágazati termelők támogatására. Ján Žižka, a Regionális Földügyi és Információs Szolgálat helyettes vezetője szerint náluk is csak a legalapvetőbb igények kielégítésére, a tej és a vetőmagok támogatására jut belőle. A támogatások megítélésére kiadott rendkívül szigorú megkötések miatt a járás mezőgazdasági vállalatai közül gyakorlatilag csupán a felének van esélye a sikerre. A nehézségek ellenére Ján Žižka megelégedéssel nyugtázta, hogy a járásban a termelők kölcsönösen segítik egymást, s így a járásban nem marad bevetetlen vagy műveletlen földterület. (t .szilvássy) LAKÓ- HÁZ -ÜGY