Új Szó, 1964. július (17. évfolyam, 181-211.szám)

1964-07-17 / 197. szám, péntek

Hogyan számítsuk ki az új lakbért? Október 1-én lép életbe az új lakbérrendelet. A lakbérrendezés céljáról és elveiről mór tájékoztattuk olvasóinkat. Az új rendelet értelmében a lakás méretei, komfortjának minősége arányában szabják meg a lakbért és az illetékeket. Az ellátatlan gyermekes családok bizonyos engedményben részesülnek. Az átlagon felüli lakóterületű lakásokért természetesen többet kell fizetni, viszont az eddigi ún. helyi illetékeket nem veszik külön tételnek, hanem a lakáshasználatért járó összeghez számítják. A lakbérrendezés alapja azonban csak a lakás használatáért láró térítés pontos kiszámítása lehet. A házkezelöségek ezért e napokban „Lakbér-nyilvántartási ivet" (Evidenčný list pre výpočet úhrady za užívanie bytu) küldtek a bérlőknek. Mit töltsünk ki az űrlapon? A bérlők a házmegbízottal együtt ál)apítják meg a lakószobák és a mellékhelyiségek területét. Ezt, valamint a lakás kényelmi berendezéseit, egyéb felszerelését s a lakók számát feltüntető adatokat az űrlap első oldalának rovataiba írjuk. A következő oldalon a házkezelősóg tünteti fel a lakbér összegét és a lakás használatáért fizetendő egyéb dijakat. A házkezelöségek és a nemzeti bizottságok nyújtsanak segítséget a lakbér és az illetékek kiszámításához szükséges adatok megállapításába. Az viszont nem lenne helyes, ha a házkezelöségek dolgozói házról házra járva mérnék a lakásokat, és ugyancsak ők állapítanák meg a lakbér stb. alapjául szolgáló adatokat. Ezt a bérlőkre kell bíznunk, ami azonban korántsem jelenti azt, hogy szükség esetén ne ellenőrizzék az adatok helyességét. Mik tarthatók szobának és mellékhelyiségeknek? Lakószobának azok a helyiségek számítanak, ahol közvetlen a világítás, illetve a szellőzés, valamint a íűtésl lehetőség. Az Ilyen, legalább 8 m

2 lakőterületű helyiségnek — építészeti műszaki kivitelezése és egyéb szempontok alapján — egész évi használatra kell alkalmasnak lenniük. A típus tervek szerint épült házakban levő nyolc négyzetméternél kisebb lakóterületű, de lakásként használt helyiségek szintén lakószobának számítanak. Lakóhelyiség a 12 négyzetméternél nagyobb konyha is, de csupán a 12 m

2-t meghaladó részt minősítik lakótérnek. Ha a konyhaterület például 18 négyzetméter, akkor csak 6 négyzetmétert kell a lakóterülethez számítani. Az említett 12 m

2 a mellékhelyiségek területéhez tartozik. Mellékhelyiség az előszoba, az állandó tartózkodásra nem alkalmas hall, a kamra, valamint a lakáshoz tartozó egyéb mellékhelyiségek. A mellékhelyiségek területéhez számítandó a 12 négyzetméternél nagyobb konyha abban az esetben, ha a padlózat betonból, kerámia- vagy terrakotta kockákból, illetve téglából készült. Nem számíthatjuk a mellékhelyiségek területéhez a fürdőszoba, a fürdő- vagy zuhanyozó fülke, a WC, az éléskamra, a pince, az erkélyek, az oszlopos fedett folyosók (loggiák) s a teraszok (nyitott erkélyek, verandák) területét. Mindegyik erkélyért, loggiáért, vagy teraszért külön-külön öt négyzetméterig 20 korona, 5 négyzetméteren felül 40 korona illeték fizetendő. Az egyes helyiségek lakhatóságát és minőségét az Illetékes szerveknek az épület átadásakor megállapított határozata szerint kell elbírálni. A házkezelősóg (tulajdonos) vagy a bérlő által eszközölt változtatásokat csak az esetben veheti figyelembe, ha azokat az illetékes szerv engedélyezte. A vitás kérdéseket a nemzeti bizottság építésügyi osztályának, a lakáshivatalnak kell eldöntenie. Hogyan állapítják meg a lakás nagyságát? Az egyes helyiségeket centiméternyi pontossággal kell felmérnünk, és a kiszámított területet négyzetdeciméterekre kerekítve kell feltüntetnünk. Ha például a hálószoba szélessége 4,56, hossza 3,12 m, akkor lakótere 14,23 m

2. (3,12X4,56 = 14,2272 négyzetméter, vagyis kerek számmal 14,23 m

2.) A lakó- és mellékhelyiségek területét feltüntető négyzetdeciméterek összegét egész négyzetméterre, mégpedig 50 négyzetdeclméterlg lefelé, 50 négyzetdeciméteren felül felfelé kell kerekítenünk. Ha például az említett hálószoba lenne a lakás egyetlen lakóhelyisége, úgy a lakótér 14 négyzetméter (14,23 m

J kerek számmal 14 m

2). Ha az egyetlen lakóhelyiség — a hálószoba — 14,59 négyzetméteres, akkor a lakás lakótere 15 négyzetméter (14.59 m

2, kikerekítve 15 m

2). A lakó- és mellékhelyiségek területéhez kell számítanunk a konyhafülkét, valamint azokat a helyeket, ahol a kályhák vagy egyéb fűtőtestek állnak, továbbá a legalább 1,20 m széles, 2,00 m magas és harminc cm mély erkélyek s falmélyedések (ab- i lakfülkék) területét is. Nem kell hoz- j zászámitanunk az albakok s az ajtók j között, valamint a beépített bútorok alatti területeket. Abban az esetben, ha a bútordarab — például egy előszobaszekrény — nem beépített, a szekrény alatti területet már hozzá kell számítani a helyiség területéhez. Ahol ferde a mennyezet és nincs legalább két méternyire a padló fölött, ott a lakótérnek csupán négyötödét kell beszámítanunk. A lakás helyiségeit faltól falig mérjük. A szabálytalan, ferde alakú helyiségekben az egymással szemközti falakat mérjük, a falhosszak métereinek számát összeadjuk, majd kettővel osztjuk. A lakó- és mellékhelyiségek területének kiszámítása a következőképpen történik: Ha az előszoba 4,32 m

2, a konyha 10,62 m

2, a hálószoba 15,92 m

2 és a lakószoba 17,51 m

2, akkor a lakótér 33 m

2 (15,92 m

2+17,51 m

2=33,43 m

2, vagyis lekerekítve 33 m

2) s a mellékhelyiségek területe 15 m

2 (4,32 m

2+ 10,62 m

2 = 14,94 m

2 — kikerekítve 15 m

2). Hogyan számítják ki a lakbért? A házkezelöségek (tulajdonosok) a kitöltött nyilvántartási ív adatai alapján kategóriákba sorolják a lakást, kiszámítják a lakbért és a lakással kapcsolatos szolgáltatásokért járó Illetékeket. A sorrend a következő: a lakóhelyiségek bére a mellékhelyiségekért járó összeggel, azután feltüntetik a lakás alapvető felszereléseit, majd egyéb berendezéseiért Járó lileBulgária déli részén a Rodope hegységben, a valamikori szegény elmaradott területen van a bolgár bánya- és energetikai ipar fő bázisa. A festői környezet és n felszabadulás óta épült víztárolók a turistákat és az üdülni vágyókat is ide csalják. A képen látható Velingrad gyógyító hatású ásványvizével a Rodope nyugati részén, IČTK — BTA felv,) tékeket. Ebből az összegből levonják az engedményeket, esetleg hozzáadják a minőségi felárat. A végösszegből levonják még az ellátatlan gyermekek után Járó engedmény összegét. A lakás túlméretezettsége esetén a lakbér annyi százalékkal emelkedik, ahány százalékkal nagyobb a család számára megállapított lakótér. Ezt a felárat csupán a lakótérért járó összeg alapján számítják ki Az így kiszámított összeg a lakbér, amelyhez még a lakáshasználattal kapcsolatos Illetékeket is hozzászámítják. A lakáshasználatért havonta járó összeghez hozzáadjuk a házban közösen használt helyiségek stb. takarításáért, a felvonó használatáért, a melegvízért, a szennyvíz elvezetéséért és a közös mosókonyha használatáért járó illetékeket. A lakbérrendezés és különösen a lakáshasználatért s az ezzel kapcsolatos szolgáltatásokért járó összeg kiszámítása természetesen sok és pontos munkát jelent. A nemzeti bizottságok házkezelőségei a bérlők hozzájárulása nélkül nem birkózhatnak meg ezzel a fontos feladattal. A lakóbizottságok (házmegbízottak) értékes segítséget nyújthatnak a lakbér és az illetékek kiszámításához szükséges adatok megállapításában, és ennek alapján az egyes bérek kiszámításában is. Hangsúlyozzuk azonban, hogy a lakbérrendezés gyakorlati végrehajtása elsősorban a házkezelőségektöl (háztulajdonosoktól) függ. Tekintettel a lakások különböző műszaki állapotára és komfortjára, számolnunk kell azzal, hogy az említett számítások folyamán bizonyos problémák merülhetnek fel. Ilyenkor főleg a lakásrendelet helyes értelmezését kell szem előtt tartanunk. Az új lakbérek egységes elvek szerinti kiszámítása érdekébsn a vitás kérdésekben az Illetékes nemzeti bizottsággal együttműködve kell a helyes megoldást találni. Nem csekély feladat hárul a járási és a helyi nemzeti bizottságokra sem. Különösen a tanyákon, az lrtványokon és csak részben betelepített községekben levő lakások, továbbá az EFSZ-ekhez s az állami gazdaságokhoz tartozó, valamint a luxuslakások bérének kiszámítása s a minőségi pótlék emelése, illetve csökkentésekor kell gondoskodniuk a vonatkozó rendeletek megfelelő alkalmazásáról. A bérlők először 1964. november elsején fizetnek új lakbért és Illetékeket, az októberi lakáshasználatért. (A lakbért egy hónapra visszamenőleg fizetik.) A házkezelöségek idejében kötelesek közölni a bérlőkkel az új lakbér és az Illetékek összegét. Ez azért szükséges, hogy a két fél közötti nézeteltérés esetén az illetékes nemzeti bizottság még a rendelet életbelépése előtt dönthessen. A lakbérrendezós célja elsősorban rugalmasabb lakáspolitika és a lakásprobléma eredményes megoldása. Eszerint az új rendeletnek gyakorlatilag egyrészt a lakások igazságosabb elosztását, másrészt a lakásokban sok kellemetlenséget okozó fogyatékosságok gyors kiküszöbölését kell elérnie. LADISLAV HRIC A lengyel államünnep előtt Augusztus 22-én ünnepli a Lengyel Népköztársaság megalapításának 20. évfordulóját. Ebből az alkalomból Franciszek Mazur, a Lengyel Népköztársaság prágai nagykövete sajtóértekezletet tartott, melyen megemlékezett az ország fejlődéséről az elmúlt két évtized alatt. Hangsúlyozta, hogy a burzsoá Lengyelország húsz éve és a népi, szocializmust építő Lengyelország eredményeinek összehasonlítása a népi rendszer nagyszerű sikereit dicséri. A burzsoá uralom alatt az ipari termelés még az 1913. évi szinvonalat sem érte el, az egy főre esö termelés pedig 14 százalékkal alacsonyabb volt. Jelenleg Lengyelországban az ipari termelés a háború előtti kilencszerese. Az átlagos gabonahozam hektáronként a háború előtti 11,8 mázsáról 17,3 mázsára emelkedett. — Köztudomású, milyen állapotban volt az ország a felszabadulás idején. A háború óriási emberáldozatokat követelt, és felmérhetetlenek voltak az anyagi károk ls. Kevesen tudják, hogy húsz évvel ezelőtt a lakosság 25 százaléka Írástudatlan volt. Ha tekintetbe vesszük, hogy a burzsoá Lengyelországban mindössze 12 000, ma pedig 103 000 mérnök dolgozik, ezen az egyetlen adaton ls lemérhetjük a gazdasági és kulturális téren elért hatalmas fejlődést — mondotta. Mazur elvtárs a Lengyel Egyesült Munkáspárt IV. kongresszusát méltatva kiemelte a kongresszust megelőző országos vita nagy jelentőségét. A kongresszus feladatul tűzte kl az ipari termelés 45—47 százalékos, a mezőgazdasági termelés 14—15 százalékos emelését 1970-lg. A nagykövet ezzel kapcsolatban hansúlyozta a szocialista tábor országai közötti együttműködés fontosságát. Annak a reményének adott kifejezést, hogy tovább mélyül a gazdasági és kulturális együttműködés Lengyelország és Csehszlovákia között és a két államnak alkalma nyílik még szorosabbra fűzni a baráti kapcsolatokat. Cseh kombájn a felsőszeli határban. Keimar Václav és segédje, Majer Josef, a Chebi Állami Gazdaság dolgozói, a felsöszeli szövetkezet gabonáját aratják. (Palágyi felv.

J SZLOVÁKIA VEZET K. Vadura, a Központi Terményfelvásárlási Igazgatóság elnökhelyettese tájékoztatta a sajtó képviselőit az országszerte folyó aratásokkal kapcsolatos gabonafelvásárlásról. A galántal Járásban például a felvásárlási szervek naponta körülbelül 100 vagon gabonát vesznek át a termelőktől. Több szövetkezet már teljesítette az árpaeladásí tervet A dunaszerdahelyi járás is teljes gőzzel bekapcsolódott a felvásárlásba. A búzaeladásban első az olgyal, második az aranykalászi EFSZ. r- Az Idei terv mintegy 82 000 tonnával több gabonát Irt elő, mint a tavalyi — hangoztatta Vadura elvtárs. A feladatok értelmében igen nagy figyelem fordítandó a takarmánygabonánál lényegesen drágább búza felvásárlására. Ezzel lehetővé válik, bogy a búza rovására Inkább az olcsóbb gabonafélék behozatalára törekedjünk. A deviza-megtakarítás érdekében óllamunte a tetven felül adott búzáért métermázsánként azegyes vidékek szerint 25—30 Kčs felárat-fizet. A szárazság miatt jelentős nehézségekkel kell majd megküzdenünk a felvásárlásban — mondta Vadura elvtáirs. A Földművelésügyi Minisztérium ezért fokozott erővel harcol az aratás veszteségmentes lebonyolításáért, a terv maradéktalan teljesítéséért. A szárazság az idén különösen a kelet-szlovákiai kerületét sújtotta, ezért az állam a terven felttl beszoltóltatott gabonával igyekszik pótolni a károkat. A felvásárló szervek indokolt esetben a gyengébb minőségű gabonáért is magasabb árakat fognak fizetni. A takarmányalapban mutatkozó hiányok megszüntetésére ls történtek intézkedések. km. Kubai festő képei Bratislavában MELEG BARÁTI ÉRZÉSEK kapcsolják nemzetünket a trópusi éghajlatú sziget, Kuba népéhez, amelyet még röviddel ezelőtt az amerikai imperializmus semmlzett kl. A sötéten bólógató pálmák, az aranyvirágú mimózák és illatos akácok az Idegen kizsákmányolóknak adtak eddig enyhülést és gyönyörűséget. A gazdagon termő cukornádültetvények s a föld egyéb kincsei is nekik gyümölcsöztek. S a nép, amely egyszer már lerázta magáról a spanyol gyarmati önkény láncait, erős akarással zúzta szét azokat a korlátokat ls, amelyeket az Észak-amerikai Egyesült Államok kényszerltettek reá s így hódította meg végre a maga számára az élet pozitív lehetőségeit. Politikai harcaik, eredményeik, mai életük Ismeretesek előttünk. Képzőművészetüket Illetőleg annál tájékozatlanabbak vagyunk. Ezért fogadjuk olyan szíves barátsággal és érdeklődéssel a Dosztojevszkij sori Művészháznak tárlatát, amely René Portocarrero képeit mutatja be. Ezek alig megközelítő, csupán vázlatos elképzelést nyújtanak a 42 esztendős havannai festőről, aki a hazai képzőművészeti akadémia vaskalaposságával szembeszállva, abbahagyta tanulmányait s a maga útját járta. Ogy értesültünk, hogy művészete sokszólamú. Kubai ős külföldi írók s költök alkotásalt Illusztrálta. A fiatal köztársaság építészetének szolgálatában illó monumentAUs f«l£«stészetben, s a díszítményező agyagművészetben ls tevékeny részt vesz. — Művészi érdeklődése kiterjed a színházi képzőművészetre ós a balettra is. — Számos belföldi, latin-aiuerikai és észak-amerikai, valamint európai kiállításon szerepelt. Művei Párizs és az Újvilág modern művészeti képtáraiból sem hiányoznak. 1963-ban Sao Paolóban a Blennale Nemzeti Nagy Díját nyerte el. Az Idei tavasz folyamán megtartott prágai tárlatról hozzánk érkezett kéttucatnyi olajfestménye és néhány nagyobb méretű tusrajza az emberi világ realitását tárja elénk, — egyetlen témán — a nőn keresztül. Sajátos zamatja van a néger népművészet hatását éreztető alkotásainak, egymásba csendülő letompított, vagy harsány és pasztozusan felrakott színeinek, heves ecsetjárásának. Aszszonyportréi, meg fantasztikus, jellegzetes farsangi álarcai buja ornamensek közül bontakoznak kl. Képzeletét hevesen foglalkoztatja Havannának El Cerro nevű negyede, tulajdonképpeni szülőhelye. Ecsetrajzainak bonyolultan zsúfolt barokkos hátteréből karcsú derekú, duzzadt, érett gyümölcshöz hasonlatos arcú, nagyszemű nők tekintenek reánk. — Emberileg legközelebb áll hozzánk a kombinólt technikájú Három asszony beszélget az életről. A festőnek Itt sikerült azt a pillanatot megragadnia, •mikor a legjelte®Wí>b mozdulatok, Portocarrero: Havannai nő a közvetlen és őszinte arckifejezés tipikus élethelyzetre világít, s a felszínen túlmutatva a lényegre utal. VARJUK S REMÉLJÜK, hogy ezen ízelítő után alkalmunk lesz Kuba művészetét bővebben is megismerni. A kulturális cserekapcsolat révén a közeljövőben a csehszlovák képzőművészetnek egynéhány alkotása kerül majd viszonzásképp bemutatásra a kubai fővárosban. BÄRKÄNY JENÖNfi 1964, július 17, £ ÜJ SZÖ S