Új Kelet, 1997. október (4. évfolyam, 229-254. szám)
1997-10-11 / 238. szám
Az oldalt írta és szerkesztette Vitéz Péter. Lakásba csalt napenergia Fantáziaépületek F Ginder Ákos Ignác nyerte a Graphisoft idei pályázatát, amelynek témája hagyományosan a csak a fantázia vagy az irodalom világában létező épületek modellezése volt, mint például Bartók: A kék szakállú herceg vára, vagy a krétai Minotaurus labirintusa. Az egyébként belgrádi egyetemista a norvég mitológia isteneinek lakóhelyét, Asgar- dot álmodta meg s jelenítette meg térhatásban. Nemzetközi verseny Bekerült az ArchiCad - az első világsikert aratott magyar fejlesztésű építészeti tervező számítógép- program - az idei Európai Információs Technológiai Díjért folyó verseny döntőjébe. Ebben az esztendőben a versenyre 319 jelentkező adta be pályamunkáját Európából. A döntőbe jutott 25 terméket a 16 ország szakértőiből álló értékelő bizottság választotta ki. A zsűri a végső döntés meghozatalára november 25-én ül össze, hogy kiválassza a győztes terméket. Az építészeti műveket a pályázat kiírói a brüsszeli Kongresszusi Palotában állítják ki. Orosz elismerés Oroszország egyik legnagyobb nemzetközi építőipari kiállításán, a Baskír Köztársaság fővárosában, Ufában megrendezett seregszemlén az ArchiCad nyerte el a legrangosabb díjat az Építészeti és technológiai kategóriában. Baskíria Oroszország negyedik ipari és gazdasági központja, kőolajban és ásványkincsekben gazdag, folyamatosan nagy építőipari beruházások színtere, s ez adja az elismerés fontosságát. Irodabútorfejlesztés Talán az ArchiCad program- csomagja egyik legmellőzöt- tebb használati lehetőségének alkalmazásával nyert kimagasló elismerést egy hazai vállalkozás az 1997-es Ipari Forma- tervezési Pályázaton. A számítógépprogramot bútorfejlesztésre és belsőépítészeti beépítések megtervezésére használták, s a termékek tervezésekor a háromdimenziós látvány sokat segített a mérnököknek. Régi emlékek új köntösben szögben elhelyezni. A legoptimálisabb működéshez nélkülözhetetlen, hogy a berendezés árnyékmentes helyre kerüljön. A kollektor telepíthető épületek tetejére a tetőszerkezeten kívül, vagy beszerelhető a tetőhéjalásba is, de állványzat segítségével lapos tetejű épületekre is felszerelhető. A készülék a beüzemelést követően különösebb karbantartást nem igényel. A rendkívül poros környezetben a kollektor felületére rakódó port időnként le kell mosni. A téli borús időben előforduló hó-, illetve jégréteg leolvasztásához a keringető szivattyút néhány percre be kell kapcsolni, s a leolvasztást követően megkezdi a készülék a hőtermelést. A rendszer 220 voltos tápfeszültségről üzemeltethető, teljesítményfelvétele nem haladja meg a 40-60 wattot. A beállítást követően az elektronika teljesen automatikusan szabályozza a működését, s egy-egy családi házhoz méretezve a hőtároló tartály 200-1500 liter hőszállító folyadékot keringet. Központi fűtés kontra gázkonvektor Lakáspiaci árháború Magyarországon a régi nemesi kastélyok, kúriák és lakóépületek több mint nyolcvan százaléka romokban hever. Tulajdonilag, amennyiben nem nyilvánították azokat műemlékké vagy műemlék jellegűvé, akkor az adott önkormányzat kezelésébe tartoznak. A települési képviselő-testületek pénzügyi lehetőségeiből a legritkább esetben futja arra, hogy a magas eszmei értékű ingatlanokat felújítsák. Néhány településen időnként akad egy-egy vállalkozó, aki hasznosítási elképzelésével az önkormányzat elé áll, de általában - ez megint csak a pénzhiányra vezethető vissza - irreálisan magas árat kérnek érte. A megyében akadnak azért kivételek. Példának okáért a záhonyi önkormányzat előteremtette a fedezetét annak, hogy a város legrégebbi épületét „újraterveztesse”, azaz jelenlegi helyéről a rossz állapotban lévő épületet lebontassa, majd eredeti technológiával újra felépíttesse. A rekonstruált lakóházban helyrajzi múzeum és állandó várostörténeti kiállítás kap helyet. Nagyhalászban az 1848-as forradalom és szabadságharc közelgő 150. évfordulója tiszteletére felújítják a város- központban álló kúriát, amely Csuha Antal, a szabadságharc honvédtábornokának szülőháza volt. Ugyancsak a jövőre esedékes ünnepre készül Gávavencsellő is, amely településen a Dessefwy-kastélyt újítják fel. A nap sugarainak energiáját az adott rendszerhez szükséges számú napkollektor (1) gyűjti össze, azt speciális fagyálló folyadék (2) a kiépített primer csővezeték körön (3) a hőtároló tartályba (4) szállítja. Ott a hőcserélő (5) adja át a hőt a tartályt kitöltő víznek (6). A lehűlt fagyálló folyadék a szivattyúegységen (7) keresztül ismét a a kollektorba kerül. A keringtető szivattyút az elektronikus szabályzó egység (9) szakaszosan működteti a hőérzékelő patronok (8) jelei alapján automatikusan. A tartályt kitöltő meleg víz közvetlenül a fűtőrendszerben (10) kering. A használati meleg víz a vízvezetékhálózatról (11) a tartályban lévő felső hőcserélőn (12) áramlik át, ott felmelegszik. Tartósan borult időjárás esetén kiegészítő fűtés alkalmazható. Ez lehet vegyes tüzelésű kazán vagy elektromos fűtőszál (13). A megyei lakáskínálatot és keresletet mindinkább meghatározza a lakásfenntartáshoz szükséges költségterhek nagysága. Az ingatlanközvetítők tapasztalatai szerint — talán a téli fűtésszezon közeledte miatt is - az őszi érdeklődők alapvető kérdései közé tartoznak, hogy milyen a leendő családi fészek fűtési rendszere. A vásárlók, úgy tűnik, egyre inkább előnyben részesítik a gázkonvektorral felszerelt lakásokat vagy az olyanokat, amelyek gázüzeművé átállíthatok, s adott esetekben emiatt vállalják a többlet- költségeket is. A távfűtés és a gáz közötti döntéseket alapvetően nem az energiahordozók olyannyira jelentős árkülönbözete okozza, hanem a gázrend- ßzerek saját szabályozhatóság- ból eredő takarékoskodási lehetőség reménye, valamint a függetlenség iránti vágy. További kiemelt szempontként kezelik az érdeklődők az ingatlan életkorát, amelyhez általában azonnal hozzá is teszik kérdésük indoklását, amely a nyílászárók, valamint az épület szigetelésével hozhatók összefüggésbe.-■ ' .. mmmm m Ma már elérhető, hogy a Nap energiáját saját hasznunkra fordítsuk. A növekvő energiaárak egyre inkább arra késztetnek mindenkit, hogy olcsó energia- forrásokat alkalmazzanak. Egy mai, átlagos háztartás költségei között a legnagyobb részt a fűtés és a meleg víz előállítása teszi ki. Célszerűen alkalmazott napkollektorokkal egy család éves energiaráfordításának 60- 80 százaléka ma már megtaka- ríthatóvá vált, az ingyen jövő napenergia segítségével. Ez a legújabban ajánlott, svéd gyártmányú napkollektor egy kétszer egyméteres, minden oldalán hőszigetelt, 2,5 négyzetméteres felületű berendezés. A mindössze 26 kilogrammos eszköz 1,4 liternyi speciális fagyálló, hőhordozó közeget tartalmaz, s a hőelnyelő képessége több mint 97 százalékos, mivel a felülete a szórt napsugarak energiáját is képes hasznosítani. A napkollektoros rendszerrel meleg vizet, gőzt (!) ® lehet előállítani, épületfűtést, / fürdőmedencék vizének mele- l gítéséj lehet olcsón,megoldani. A napkollektort célszerű déli irányban, legfeljebb 30 fokos eltéréssel, 40-50 fokos dőlésfO 220 V A megvásárolandó lakás mérete ma már csupán a harmad- sorban szereplő kérdések közé tartozik. A garzon méretű ingatlanok iránti kereslet továbbra is erős, ilyeneket általában fiatal házasok és magányos emberek keresnek. Bár ezek ára arányaiban még mindig magasabb, mint az egy fokozattal nagyobbaké, de olcsóbban fenntarthatok. Általánosságban véve az 50-90 négyzetméteres alapterületű lakásokat keresik leginkább a lakosok, viszont mindannyiuknál alapfeltétel az összkomfort megléte, s többségében a telefonvonal és a kábelrendszer is feltételként szerepel. Az elmúlt féléves tapasztalatok szerint a megyeszékhelyen a belvárosi és az azt övező területeken a magasemeleti - hatodiktól a tizedikig - lakásárak lecsökkentek, ma már 1,5-1,7 millió forintért is hozzá lehet jutni az 50-60 négyzetméteres, 1,5-2 szobás összkomfortos családi fészkekhez. Nyíregyházán a garzon méretű, teljesen felszerelt lakások ára 1,8-2,4 millió forintot ér. A belvárosi családi jellegű lakóházak ára viszont pár százezer forintos emelkedést mutat. A jellemzően 80 négyzetméter vagy afeletti összkomfortos, kisebb- nagyobb kerttel vagy zárt udvarral rendelkező házak már minimum 2,5 millió forintot érnek, de található olyan is, amely 7,5 millió forintba kerül. Jellemző nyíregyházi ingatlanárak: Hely Méret, nm Szobaszám Emelet Komfortfok. Ár, millió Örökösföld 55 1+1 2. ossz. 1,7 55 1+1 fsz. ossz. 1,8 Jósaváros 35 1,5 6. ossz. 1,9 60 1+2 8. ossz. 2,4 Bethlen utca 80 3 fsz. komfortos 2,8 Ferenc körút 55 1+2 10. ossz. 1,6 Korányi utca 60 2 2. ossz. 3 Búza tér 55 1+2 4. ossz. 2,7 Toldi utca 50 1+2 3. komfortos 1,8 * Archi Cad
