Tolnamegyei Ujság, 1943 (25. évfolyam, 1-93. szám)
1943-10-13 / 74. szám
XV. évfolyam. 11. szám. 1948. október 13. TOLNAMEGYEI GAZDA A TOLNAMEGYEI GAZDASÁGI EGYESÜLET és a TOLNÁM EGYE! TEJSZÖVETKEZETEK SZÖVETKEZETE HIVATALOS LAPJA Felelős szerkesztő: JOHN SÁNDOR vm. g. e. igazgató. I Szerkesztőség.: SZEK8ZÁRD, VARMKYEHÁZ. Telefon? 125. Az ul gazdaadós-rendelet A hivatalos lap szeptember hó 30-i számában kormányrendelet jelent meg a védett birtokok teher- rendezésének gyorsításáról és a védettséggel kapcsolatos egyes intéz* kedésekről. Ez a rendelet szerencsésen összeegyezteti a közérdeket a magánérdekkel, hiszen mindkettő azt kívánja, hogy a védettség egy- évtizedes rendszere mielőbb föl- számoltassék. Erre a felszámolásra a mai gazdasági viszonyok kedvezőek, a gaz* dáknak most nincsenek értékesítési gondjaik, termékeikért megfelelő árakat érnek el. Viszont a háborúval egyflttjáró áruhiány nem teszi lehetővé, hogy a védett birtokosokat kötelezze terheik minél gyorsabb törlesztésére, mert a mai konjunktúrát is dekonjunktúra válthatja fel és mert a háború után számolni kell azzal, hogy a kiéleződő nemzetközi verseny beruházásokat fog szükségessé tenni. Mindenképpen kívánatos tehát, hogy mezőgazdáink lehetőleg tiszta teheralappal nézzenek a jövendő elé és ellenállóképesekké váljanak a kiszámíthatatlan gazdasági fordulatokkal szemben. Figyelembe kellett továbbá venni, hogy a védettség lebontásáig egészséges mezőgazdasági hitelélet nem alakulhat ki. A védett birtokok teherrendezése Az uj rendelet arra törekszik, hogy a már rendezett és a még nem rendezett adósok helyzete között számottevő különbség ne keletkezzék. Ezért nem változtatja meg azokat a szabályokat, melyek a kataszteri tiszta jövedelem hatvanszoros szorzatán túl eső tartozások csökkentését előírják. Változás lesz azonban annyiban, hogy e birtokoknál a teherrendezés kizárólag annak megállapítására szorítkozik: mily összegben maradnak fenn a hatvanszoros szorzaton felüli terhek ? Ezek a terhek ezentúl — a teherrendezés ellenére — közvetlenül a régi hitelezővel szemben fognak fennállni, nem kerül tehát már sor állami könyvadósság vállalására és az ezzel kapcsolatos telekadósság bekebele* zésére. E birtokok védettsége akkor lesz törölhető, amikor a Pénzintézeti Központ által elkészített teherrende- zési kimutatás jogerőre emelkedik. Azoknál a birtokoknál, amelyeknél a terhelés mértéke nem haladja meg a kát. tiszta jövedelem hatvanszorosát, teherrendezésnek egyáltalán nem lesz helye, az ilyen birtokok védettségét tehát azonnal törölni lehet. A már rendezett adósok helyzetétől eltérően az ilyen adósokkal szemben csak az lesz az eltérés, hogy a negyven* és hatvanszoros szorzat közé eső teherrel kapcsolatban elmarad az állami könyvadós- ságvállalás és a telekadóssági bekebelezés s az adós továbbra is az eddigi hitelezővel marad jogviszonyban. Tekintettel arra, hogy a hatvanszoros szorzaton belül eső terhek ezentúl nemcsak összegükben, hanem minden tekintetben változatlanul fennmaradnak, az uj szabályozás szerint most már nincs helye az u. n. konverziós rendezésnek. Vagyis a 30 kát. holdon aluli védett birtoknál azokat az adósságokat, amelyek a kát. tiszta jövedelem negyvenszeres szorzatán belül esnek, ezentúl már nem alakítják át 50 éven át törlesztendő hosszúlejáratú adóssággá. Az adós azonban az ilyen tartozását a többi védettségi adóssággal együtt — az alábbiakban részletesen ismertetett módon —öt év alatt részletekben fizetheti meg. Minthógy POK számos ügyre vonatkozólag már elkészítette a teherrendezési kimutatást, anélkül azonban, hogy a teherrendezést telekkönyvileg végrehajtották volna, a rendelet kimondja, hogy a telekkönyvileg már végre nem hajtott teherrendezési kimutatásoknak a tartozások hosszúlejáratúvá alakítására, vagy állami könyvadósság vállalással kiegyenlítésére vonatkozó intézkedései hatályukat vesztik. Ez tehát az jelenti, hogy ilyen esetekben a teherrendezési kimutatás intézkedéseitől eltérőleg a hosz- szulejáratuvá való átalakítás teljesen tárgytalanná válik, az állami könyv- adóságvállalással kapcsolatos intézkedések közül pedig . csak azok maradnak hatályban, amelyek a tartozások összegét csökkentik, vagy kötelezettségeket megszüntetik. A tartozások mindezekben az esetekben az adós és az eredeti hitelező között maradnak fenn s így természetesen nem kerül sor a telekadósság bekebelezésére sem. Mit kell fizetni a védett gazdának? A kamat tekintetében október 1-től kezdve megszűnik a 30 holdon aluli védett gazdáknak a kedvez- ménze, hogy legfeljebb 4 és fél, illetőleg 5 % kamatot kötelesek fizetni. A jövőben az általános szabályok szerint járó kamatot, tehát legfeljebb évi67»°/o-ot kell fizetniök. Módosul azoknak a védett gazdáknak a kamatfizetési kötelezettsége is, akik igénybe vették azt a kedvezményt, hogy csak a negyven- szeres szorzaton belül eső tartozásaik után fizetnek kamatot. Ezek október l*-től kezdve kötelesek lesznek kamatot a 40—60-szoros szorzat közé eső tartozásaik után is megfizetni. A tőketörlesztés címén a védett gazda — mindaddig, amig a reá nézve a teherrendezés meg nem történik — a negyvenszeres szorzaton belül eső és jelzáloggal biztosított tartozásai után október 1-től félévi egyenlő részletekben évi 20 °/o-ot, vagyis október 1-én és április l*én 10—10°/o-ot köteles fizetni. Ugyanígy köteles a védett gazda törleszteni a jelzálogleveles, vagy kötvényes (rendszerint dollárra, vagy fontra szóló) kölcsönöknek még a védettség előtti időben esedékessé vált annuitáshátralékát is. A többi védettségi korlátozás alá eső tartozásokra a védett gazda ugyancsak október 1-én és április 1-én 2 7«— 27a% tőketörlesztést tartozik fizetni. Akiknek védettségét az-uj rendelet alapján fogják törölni (tehát, mert nincs hatvanszorosát meghaladó adósságuk, vagy mert teherrendezési ügyüket az uj szabályok alapján elintézték), azoknak a védettségi korlátozások alá esett valamennyi tartozásuk után évi 20 °/o-ostőrlesztéstkellmárteljesiteniök. A védettség törléséig természetesen teljesíteni kell a már említett védettségi szolgáltatásokat. Az, aki 1943 junius 20. után a fentiekben ismertetett részleteken felül teljesített, vagy teljesít soronkivüli tőketörlesztést, kívánhatja, hogy liitelezője tudja be a legközelebbi esedékes törlesztési részletekre. A konverziós tartozások törlesztése A teherrendezés során hosszúlejáratúvá (50 éves tőrlesztéses kölcsönné) átalakított és a telekkönyvben is már ilyenként bekebelezett tartozások után fizetendő szolgáltatások akként változnak, hogy az ilyen tartozás kiegyenlítésére az érdekelt adósok tiz féléven át — az adósságlevél szerint 1—1 törlesztőrészlet helyett — 5—5 törlesztőrészletet kötelesek fizetni. Az 50 éves törlesztési idő tehát megrövidül 5 évre, ennek ellenében azonban az érdekelt adós az eddig 100 törlesztőrészlet (annuitás) helyett 50 tőr- lesztőrészlet lefizetésével teljesen szabadul szóbanlévő tartozásától. Minthogy pedig egy-egy félévre törlesztőrészletet a tőkének 2‘25%-a, az uj szabályozás folytán az ötéves törlesztés alatt az adós — tartozásának teljes kiegyenlítésére — tőke- törlesztés és kamat fejében minden 100 P után összesen 112 P 50 fillért fog csak fizetni, míg az eddigi szabályok szerint ezeken a címeken összesen 225 P lett volna a valóságos kiadása. A telekadósság törlelztése A teherrendezés folytán a kincstár javára bekebelezett telekadóssá- got 6%-os kamattal együtt ugyancsak 10 egyenlő félévi részletben kell megfizetni. Arról, hogy ezen a címen az egyes adósok milyen ösz- szeget és minő módon kötelesek fizetni, az érdekeltek a pénzügyi hatóságoktól egyénenkint tájékoztatást kapnak. Az ismertetett fizetési kötelezettségek folyó évi október hó 1-én kezdődnek, a rendelet azonban kimondja, hogy az első részletet — a késedelem jogkövetkezményei nélkül — október végéig lehet megfizetni. A védett birtokos olyan rendkívüli tőketörlesztése után, melyet védettségi korlátozás alá eső hitelintézeti tartozására legkésőbb folyó évi december hó 31. napjáig teljesít, az eddigi szabályok szerint járó tőketörlesztési jutalmat még megkapja. Későbbi soronkivüli visszafizetés esetében azonban a jutalom már nem jár. Egyáltalában nem jár ezentúl jutalom a Magyar Pénzügyi Szindikátusra engedményezett konvertált tartozásokra teljesített soronkivüli tőkevisszafizetések után Szabályozza a rendelet a kincstár által a teherrendezés során vállalt kőnyvadósság kiegyenlítését is; erre a kincstár az eddigi 40 évi, egyen- kint 3*/0‘Os részlet helyett 5 éven át március elsején 24—24°/o-os részletet fizet. Egyéb rendelkezések a A rendelet végül szabályoz több, a teherrendezésre vonatkozó intézkedés módosítása folytán felmerült kérdést. Így lehetővé teszi a teherrendezésnek a korábbi szabályok szerinti lebonyolítását oly esetben, ha a védett adós a telekadósságot a kincstártól már előre megváltotta. Intézkedik az 50 holdon aluli gazdaadós mellékkötelezettségeiről is, kimondva, hogy az ilyen akkor is megszűnik, ha a tartozás hosszúlejáratúvá átalakításának vagy állami könyvadósságvállalással kiegyenlítésének az uj szabályok szerint már nincs is helye. Végül költség és illetékmentességet állapit meg a védettségi korlátozások alá eső tartozásokkal kapcsolatos jelzálogjogok törlése esetére^ Molnár féle nyomdai müintézet és szab. iróalzatgyár rt., Szekszárd. (Felelős vezető: Kovács Pál.)
