Tolnai Népújság, 2019. július (30. évfolyam, 150-176. szám)
2019-07-27 / 173. szám
2019. JÚLIUS 27., SZOMBAT GAZDASÁG y Elsősorban a kisebb garzonokat és a panellakásokat keresik Indul az albérletvadászat Mivel korlátozott számban érhetők el a kollégiumi férőhelyek, az egyetemisták és főiskolások kereslete miatt felélénkül az albérletpiac. Ez az árak emelkedéséhez vezethet, pedig most sem olcsó lakást bérelni. Mediaworks-összeállítás szerkesztoseg@mediaworks.hú INGATLANPIAC A július végétől szeptember közepéig tartó időszakban mintegy harmadával megugrik a kereslet a kiadó otthonok iránt. Azt tapasztaljuk, hogy ilyenkor a kínálat is bővül, sok tulajdonos a nyár közepére időzíti bérbe adandó lakása meghirdetését - mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, aki szerint a bérleti díjakban egyelőre nem látszik ilyen megugrás. Budapesten és a legtöbb egyetemi nagyvárosban olyannyira kifeszítettek az árak, eleve olyan magas az árszint, hogy nincs tér igazi áremelésre - tette hozzá a szakember. Míg 2015-ben vagy 2016- ban a felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetése után azt tapasztalták, hogy egyik hétről a másikra akár tízezer forinttal is nőtt a bérlésre kínált lakások átlagos havi díja, most alig három-négyezer forint emelés mutatkozik. Balogh László szerint a diákok elsősorban a kisebb alapterületű garzonlakásokat és a paneleket keresik, mivel ezek az átlagnál olcsóbbak. A hirdetési oldal elemzése szerint júliusban a fővárosi kiadó lakásokért átlagosan 160 ezer forintot kérnek, ezen belül a 40 négyzetméternél kisebb garzonokért 125 ezret, a panelekért 140 ezret. Az egye-Az egyetemvárosok átlagos albérletárai (2019. július, ezer forint/hó) ;! Sopron Győr 6 Tatabánya (J) Szombathely Veszprém Q Q Székesfehérvár (!) Miskolc I Szolnok lg! Zalaegerszeg Q Dunaújváros Q Kecskemét ■ p Szekszárd p Szeged ó Nyíregyháza Debrecen p■ ■ ' 1l|l|| 5.fl; Panellakások 40 négyzetméternél kisebb garzonok 100 négyzetméternél kisebb lakások I ó Budapest MW-grafika, forrás: lngatlan.com temek és főiskolák szempontjából kiemelten fontos városrészek közül a XI. kerületben a kiadó panelek átlagára 158 ezer forint, a garzonoké 130 ezer. A XIII. kerületben előbbiekért 140 ezret, utóbbiakért 130 ezret kérnek havonta a tulajdonosok. A diákok fajlagosan akkor járnak jól, ha többen összeköltöznek - javasolja az Otthon Centrum. Példája szerint ugyanis egy budapesti, jó helyen lévő, 160 négyzetméteres A GKI Gazdaságkutató Zrt. szerint is a gyorsaság lehet döntő, ezért érdemes már ezekben a napokban elkezdeni az albérletkeresést, mert a jó helyen lévő, megfizethető árú lakások hamar bérlőre találnak. A hallgatók főleg az egyetemük közelében igyelakás bérleti díja eléri a 240- 280 ezer forintot, de ha ez az összeg öt-hat felé megoszlik, akkor egy lakóra vetítve az albérleti díj kijön havi 40-50 ezer forintból. keznek lakást bérelni, így Budapesten például a XI. kerület és a IX. kerület belső része a legkeresettebb. Ezekben a kerületekben a garzonok bérleti díja havi 120 ezer forint körül alakul, a mintegy 100 négyzetméteres, több fiatal közös lakhatását szolgáló lakások bérleti díja pedig 200 ezer forintnál kezdődik. Az ezeknél is központibb fekvésű városrészek lakásai már kevés fiatalnak megfizethetők. A vidéki egyetemi városok közül Debrecenben egy 52 négyzetméteres bútorozott lakás havi albérleti díja átlagosan 150 ezer forint, a frekventált elhelyezkedésű, jó állapotú ingatlanok bérleti díja elérheti a 240 ezer forintot is az OTP Ingatlanpont adatai szerint. Szegeden az albérletpiacon nagy a szórás: a külvárosban már havi 60 ezer forintért is lehet garzont bérelni, de a belvárosban egy többszobás lakás esetén akár 150-200 ezer forintos bérleti díjjal is számolni kell. Pécsen a jogi és közgazdasági karhoz közeli albérletek havonta minimum 100 ezer forintba kerülnek, az orvostudományi kar közelében pedig akár 20 ezer forinttal is magasabbak lehetnek az albérleti díjak. Összeköltözve olcsóbb lehet HÍREK Dinamikusan nő az építőipar FEJLŐDÉS Jelenleg az építőipar Magyaroszág legdinamikusabban növekvő iparága, a megrendelésállománya 2024-ig mintegy 25 ezer milliárd forint - közölte az innovációs és technológiai miniszter pénteken Zalaegerszegen, az épülő járműipari tesztpályán. Palkovics László megfogalmazása szerint az elmúlt két évben a magyar építőipar erőteljesen tudta növelni a kibocsátását, ezért vált mára a legdinamikusabb fejlődő iparággá. MW Gyengébb piacon is erős az Audi AUTÓPIAC Az Audi AG az év első hat hónapjában 906 ezer autót adott át vásárlóinak világszerte, 4,5 százalékkal kevesebbet az előző évinél, és a globális autópiaci forgalom az év első felében 5 százalékkal csökkent. Az anyacég romló adatai ellenére Győrben harmadával több, 87 ezer autó készült az Audi Hungária Zrt. szerelőszalagjain az idei első félévben. A növekedés elsősorban az Audi Q3 sorozatgyártásának tulajdonítható. MW Tudatosan költő fesztiválozók KIADÁS A fesztiválra járók többsége tudatosan tervezi a kiadásait, harmaduk meghatároz egy napi limitet, közel ennyien előre eldöntik, hogy a teljes rendezvény alatt mennyit költenek. Egy átlagos magyar fesztiválozó általában napi tízezer forintot - derült ki a K&H felmeréséből. A 19-29 évesek 40 százaléka tervezi, hogy legalább egy-két napra elmegy egy hazai fesztiválra, a legtöbben a Strand Fesztivált és az EFOTT-ot jelölték meg célként, a Sziget a harmadik helyre került a listán. MW Összesen 2400 kilométeren javulhat a burkolat minősége közúton haladhatunk Idén az első ütemben 165 útszakasz helyreállítását tervezik 430 kilométeren Fotó: MTI Kedvezőbb feltétel a diákhiteleknél Simább KÖZLEKEDÉS Azok a közutak is jobb állapotba kerülhetnek, amelyek felújítására forráshiány miatt eddig nem volt lehetőség, ám szerepelnek a javítandó szakaszok listáján - közölte Mosóczi László, miután a kormány 16,4 milliárd forinttal megemelte a Komplex útfelújítási program keretét. Az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) közlekedéspolitikáért felelős államtitkára elmondta: a többletforrásból 13 megyében 55 hely- . színen összesen 113 kilométernyi útszakasz újul meg az ősztől, a munka döntő többségét 2020-ban végzik el. Felidézte, hogy 2010-2018 között több mint 5500 kilométer felújított útszakaszt adtak át. Az elvégzett beruházások összértéke mintegy 690 milliárd forint volt, amit uniós és hazai forrásból fedezték. Csak tavaly több mint ezer kilométernyi útszakaszt tettek rendbe, útfelújítási szempontból tehát 2018 volt a legeredményesebb. Mosóczi László arról is beszélt, hogy jelenleg három útfelújítási program fut Magyarországon. Hazai forrásból 2016- ban indult a Komplex útfelújítási program, amelynek keretében több mint 550 útszakasz újul meg mintegy 1500 kilométeren. A hazai és uniós finanszírozású Terület- és településfejlesztési operatív program segítségével 2014-2020 között 55 milliárd forintból a megyei önkormányzatok bevonásával kijelölt 184 útszakaszt korszerűsítenek 520 kilométer hoszszon. A Magyar falu programban éves szinten 50 milliárd forint áll rendelkezésre a vidéki bekötő- és összekötőutak korszerűsítésére. Az idén induló első ütemben 165 útszakasz helyreállítását tervezik 430 kilométeren. Mosóczi László hangsúlyozta, a három programban már rögzített projektlisták alapján 2016-2020 között öszszesen 280 milliárd forintból több mint 900 hazai útszakasz színvonala javul több mint 2400 kilométeren. Az államtitkár hozzátette: a kormány a közlekedési hálózatok folyamatos bővítése mellett kiemelt feladatának tartja a meglévő elemek karbantartását is. A jobb minőségű közutak hozzájárulnak a helyi gazdaság, a foglalkoztatás és a turizmus élénküléséhez. Kiemelten támogatják a közútkezelő üzemeltetési és fenntartási feladatainak ellátását is, erre a célra 2016-2020 között összesen 400 milliárd forintot biztosít a költségvetés. MW KÖLCSÖN Tavaly a szabad felhasználású Diákhitel 1-et 6 százalékkal, míg a felsőoktatási képzési díjakra igénybe vehető Diákhitel 2-t 34 százalékkal több diák vette igénybe, mint egy évvel korábban - mondta Magyar Péter, a Diákhitel Központ (DK) vezérigazgatója az MTI-nek. Kiemelte, hogy a havi maximum 70 ezer forintos keretig igényelhető, lakhatásra is költhető szabad felhasználású Diákhitel 1 kamata jelenleg történelmi mélyponton, 1,99 százalékon áll, míg a kizárólag a felsőoktatási képzési díjakra igényelhető Diákhltel 2 továbbra is kamatmentesen vehető igénybe a kormány kamattámogatásának köszönhetően. Utóbbi az önköltséges hallgatókat érinti. A diákhitelek felvételéhez - a hazai hitelpiacon egyedülálló módon - továbbra is elegendő az érvényes felsőoktatási jogviszony igazolása, sem hitelbírálatra, sem fedezetre nincs szükség, és kedvező az is, hogy a hallgatói hitelek bármikor, ingyenesen előtörleszthetők. Magyar Péter hangsúlyozta, hogy a kormány családtámogatási intézkedéseinek köszönhetően már több mint kétezer édesanya diákhitelének 50-100 százalékát engedte el a központ, összesen több mint kétmilliárd forint értékben. A kormány döntése szerint október 1-jétől bevezetik a nyelvtanulási hitelt is, amely 500 ezer forintig vehető igénybe. Induló kamata megegyezik a Diákhitel 1-ével, de akkor éri meg igazán, ha a tanulás végén a diák sikeres nyelvvizsgát tesz, hiszen a nyelvvizsga megszerzése után a kamat nullaszázalékossá válik. A vezérigazgató felhívta a figyelmet arra is, hogy augusztus 1-jétől ügyfélkapun keresztül, személyes megjelenés nélkül is igényelhetők a hallgatói hitelek. MW Kamatmentesen vehető igénybe a Diákhitel 2
