Tolna Megyei Népújság, 1989. március (39. évfolyam, 51-76. szám)

1989-03-20 / 67. szám

1989. március 20. TOLNA ' NÉPÚJSÁG 3 Megfizethetetlen, mégis ráfizetéses Ablakok - függöny nélkül Üres lakások a Bottyán-hegyen A leértékelési paradoxon I. Megszoktuk, hogy lakásból soha nincs elég, legtöbbször már a félig kész épüle­teknek is megvannak a leendő gazdái. Ha figyelembe vesszük a mind nehezebb anyagi körülményeket, akkor is furcsáll- hatjuk, hogy a szekszárdi Bottyán-he- gyen hónapokkal ezelőtt átadott lakások szemmel láthatóan még mindig üresen állnak. A városnak ezen a részén a ko­rábbi években viszonylag olcsón lehetett lakáshoz jutni. Most azonban hírlik, hogy a Totév által saját értékesítés céljára épí­tett házban igencsak sokba kerül egy- egy négyzetméter, nem csoda, ha nem* akad rá vevő. Balogh Bélát, a Tolna Me­gyei Tanácsi Építőipari Vállalat igazgató­ját kérdeztem a ma még függöny nélkül, üresen árválkodó lakások sorsa felől.- Korábban Önök az Alisca Lakásszö­vetkezet megbízásából építkeztek a Bottyán-hegyen. Jobb üzletnek látszott áttérni a saját értékesítésre?- A lakásszövetkezet megbízásából kezdtük - miként korábban - 1987-ben is az építkezést. Az Alisca akkor értékesí­tési nehézségekre hivatkozva kérte, hogy a 32 lakás felét vegyük vissza. Vé­gül az emlékezetes ingatlanvásárlási láz eredményeképpen a 16 lakásnak több­szörösét is el tudtuk volna adni, ha lett volna. Ilyen körülmények között kezdtük a Zöldkert utca beépítési tervében sze­replő következő házat építeni, a lakás- szövetkezettel való szóbeli megállapo­dás alapján. Az Alisca a fizetőképes ke­reslet szondázása után azonban vissza­lépett, nem maradt más hátra, mint a sa­ját értékesítés, bár a városi tanács az épületben található 27 lakásból 22-re fönntartotta a vevőkijelölési jogot a köz­művesített telek biztosítása fejében.- Valami közbejöhetett...- A tanács 21 jelöltet küldött, de fizető­képes csak kettő volt közülük. Hét továb­bi vevővel úgy tudtunk szerződést kötni, hogy a tanácsnál lakásért sorbanállók közül mi magunk értesítettünk három­százat a lehetőségről, majd reklámhad­járatot indítottunk. így összesen 17 lakást sikerült eladnunk a 27-ből.- A Bottyán-hegy nem tartozik a kere­sett helyek közé, ott eddig viszonylag ol­csón lehetett lakáshoz jutni. Az Önök lakásai mégis drágábbak, mint a köz­ponti, kedvelt Kecskés Ferenc utcai laká­sok.- Nem mértük föl annak idején, hogy nem egy keresett helyen építkezünk. A Az idén kétszáz esztendeje, hogy meg­alapították a mai Bábolnai Mezőgazda- sági Kombinát jogelődjét, a Császári és Királyi Bábolnai Katonai Ménest, amelyet a Bécsben székelő birodalmi haditanács közvetlenül irányított. Az azóta eltelt két évszázad hagyományait, tapasztalatait hasznosító bábolnai kombinát ma is Eu­rópa egyik legismertebb arab ménesével rendelkezik, a lovai a világ számos orszá­gába eljutottak. A ménesbirtok 200. évfordulóját méltó módon, de szerényen ünnepük meg. Né­hány nappal ezelőtt már a jubileum je­A Kereskedelmi Minisztérium most közzétett összesítése szerint jól indult az idei idegenforgalmi szezon. Az év első hónapjában 773 ezer külföldi keres­te fel hazánkat, 34,7 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A szocialista országokból 432 ezernél többen jöttek, mintegy negyed részük Lengyelországból. A korábbiaknál na­gyobb számú csehszlovák turista keres­te fel Magyarországot. A Szovjetunióból 33,7 százalékkal többen jöttek mint ta­valy, az év elején, s azóta is egyre inkább lakások négyzetméterenkénti átlagára - a 21 500 forint - egyébként már nem drá­ga, ma Szekszárdon ennél csak drágáb­ban lehet építeni. A Kecskés Ferenc utcai házak tudomásom szerint 1986- ban kötött szerződések alapján készül­tek, akkor pedig még mások voltak az építőanyagárak... Biztos vagyok benne, hogy többet annyiért már senki nem fog építeni. Tárgyaltunk városi vezetőkkel például a csatári torokban fölépítendő házakról, de ott közművek nélkül is 22 500 forint lenne négyzetméterenként az induló ár, ezt 5-6000 forinttal is emeli a közművesítés költsége.- A bottyán-hegyi üresen álló lakások­ban parlagon hevert év elején.aTotévnek 39 millió forintja, emiatt hitelt vettek föl, fi­zetik a kamatokat. Egyéb költségeik - fű­tés, szellőztetés - is fölmerülnek. Nem lenne-e olcsóbb az önök számára áren­gedményt adni?- Fölvetődött a gondolat, de tisztes­ségtelennek tartanám azokkal szemben, akikkel már - az eredeti áron - megkö­töttük a szerződést. Másrészt egy 100 ezer forintos engedmény nem is segíte­ne, tapasztalatom szerint az ottani 1 mil­liót többnyire jócskán meghaladó lakás­árakkal szemben 900 ezer forintos la­kásokra tudják az emberek letenni a szükséges induló összeget.- Ezek szerint reklámoznak tovább és várják a kopogtató vásárlót?- Ha az OTP nemcsak azoktól vásárol­ná vissza a lakásukat, akik tőle vesznek újat, az már rengeteget segítene nekünk. Ha a kereskedelmi bankok is megindítják a lakossághoz a hitelezést, az is sokat fog jelenteni. Egy fél év múlva ráadásul ezek a lakásárak már egyáltalán nem számítanak majd magasnak, ezért bízom benne, hogy el tudjuk adni a még üresen álló lakásainkat.- Elég szomorú perspektíva ez ránk, potenciális vásárlókra nézve... Mi fog tör­ténni a Zöldkert utcában most épülő tömb lakásaival?- A 60 négyzetméteres lakások cseré­hez kicsik, egyedülállók számára pedig megfizethetetlenek. Ezért az építés alatt álló házat átterveztetjük, a 27 lakás he­lyett 49-et, többségében garzont alakí­tunk ki. Ezek iránt óriási az érdeklődés. Igaz, az árat nem emeljük, ezért - ha nem is keményen - a két épületre összessé­gében ráfizetünk. gyében rendezték Bábolnán a Mezőgaz­dasági Könyvhónap országos megnyitó­ját. Június 9-én arabló-tenyésztési be­mutatót rendeznek, amelyre a világ min­den részéről várnak szakembereket. A bicentenáriumi ünnepséget augusztus 19-20-án tartják, s erre meghívják a kom­binát külföldi partnereit is. Megismertetik a vendégekkel az iparszerü kukoricaterme­lési rendszer és a kombinát legnagyobb ágazatának számító baromfitermelési rendszer legújabb eredményeit. A hagyo­mányos és látványos bábolnai lovasnapok is szerepelnek a programban. érezhető a szovjet turistaforgalom növe­kedése. A szocialista országok közül a Romániából érkező látogatók száma csappant meg számottevően, feleany- nyian sem jöttek el turistaként Magyaror­szágra, mint a múlt év elején. Nyugat-Európából és a tengerentúlról januárban 340 ezren keresték fel orszá­gunkat, a növekedés üteme a tavalyihoz képest 13 százalék. Ám az itt töltött idő nem bővült ilyen mértékben; mindössze 3 százalékkal. Az adatok szerint Ausztriá­ból főként bevásárolni jönnek, s ez jel­Marx: „A tudományos eredmények mindig paradoxonok, ha a hétköznapi tapasztalat alapján szemléljük őket, amely csak a dolgok megtévesztő felszíni látszatát képes megragadni.” A forint: ab ovo leértékelt valuta A forint devizaparitása a kezdet kezde­tétől nem a valós vásárlóerő-arányokhoz igazodott, hanem az export átlagos devi­zakitermelési mutatójához. Emögött az a tévhit húzódott meg, hogy ezáltal hosszú távon is serkentjük az exportot, vissza­fogjuk az importot. A világpiactól való, félig önkéntes, félig kényszerű elzárkózásunk időszakában ez nem jelentett különösebb problémát, ma viszont - sok más tényezővel együtt természetesen - súlyos gátja a világgaz­daságba való beintegrálódásunknak. Márpedig a nemzetközi munkamegosz­tásba történő hatékony bekapcsolódá­sunk nélkül dőre ábránd marad a fejlet­tek utolérése, sőt, még a középmezőny­ben való megkapaszkodásunk is. A helyzet az, hogy az erősödő hazai infláció ellenére az export átlagosan de­vizakitermelési mutatójához igazodó de­vizaparitás még ma is kb. felére való leér­tékeléssel azonos, de facto, a valós vá­sárlóerő-arányokhoz viszonyítva. A drasztikus leértékeltség hatásai Egy ország a nemzeti valuta leértéke­lésének gyakorlatához a külkereskedel­mi mérlegegyensúly megbomlásakor szokott folyamodni. Ha rövid távú, átme­neti intézkedésről van szó, amely nem helyettesíti, csupán kiegészíti az egyen­súly helyreállítására irányuló és a reál­szférában végbemenő törekvéseket (az export versenyképességének javítása stb.), akkor a leértékelés pozitív hatású. Azonban ha ez a lépés csupán pótcse­lekvés, és nem követi a reálszféra alkal­lemző a jugoszláv turistaforgalomra is. Az év első hónapjában két és félszer annyi magyar turista utazott külföldre, mint egy esztendővel korábban. Ezen belül az osztrák határszakaszon csak­nem tízszer annyian keltek át, mint 1988 elején. A külföldre utazó magyar állam­polgárok döntő többsége - 88 százaléka - a közúti közlekedést választotta, a légi közlekedést igénybe vevők aránya jelen­tős mértékben visszaesett. A konvertibilis devizabevétel az ide­genforgalomból januárban 42,5 millió mazkodása, akkor a leértékelés önma­gában is káros, fölerősíti a reálszféra zavarait. Különösen hibás az a gazda­ságpolitika, amely hosszú távon is egy drasztikusan leértékelt nemzeti valutá­ban bízik külkereskedelmi egyensúlyá­nak megőrzése, vagy helyreállítása cél­jából. Ugyanis az erőteljesen leértékelt nem­zeti valuta gátolja, és nem pedig segíti e nemzetközi munkamegosztásra való ha­tékony bekapcsolódást. A leértékelt ha­zai valuta torzítja a gazdasági optikát, fe­lértékeli a hazai termelést és leértékeli a külföldi teljesítményét. Mesterségesen megdrágítja az importot, aminek követ­keztében az az illúzió alakul ki, hogy a termékek zömét idehaza érdemesebb megtermelni, mint importálni. Ebből az­tán olyan komikus következmények adódnak, hogy akadnak, akik kimutatják; a belga szénbányászat nagyobb ráfordí­tással termel, mint a magyar, egységnyi energiatartalomra vetítve. (Világgazdaság, 1987. november 12., 1.O.) Végső eredmény: a mai világban egyedül sikerrel kecsegtető exportorien­tált stratégia helyett az eleve kudarcra ítélt importhelyettesítő, autarkiára törek­vő stratégia. Ne feledjük el, hogy az „exportorientált stratégia” csupán szinonim kifejezés a nemzetközi munkamegosztásban való részvételre törekvésnek. Sikerstratégiák, kudarcstratégiák „A tények makacs dolgok és akarva- akaratlanul számolnunk kell velük!” (Le­nin) Nézzünk néhány figyelemreméltó tényt! A 19 milliós Tajvan gépexportja ma háromszorosa a KGST gépexportjá­nak. Malajzia gépexportja 1968-ban fele volt Magyarország gépexportjának, ma pedig meghaladja az egész KGST-ét. (Ötlet, 1988. szept. 15.) Ugyancsak Ma­lajzia adja jelenleg a világ chipexportjá- nak 40 százalékát. dollár volt, 28 százalékkal több, mint tavaly. A kiadások viszont csaknem 70 millió dollárt értek el, a növekedés több mint hatszoros volt. A bevételek és kiadá­sok közöti jelentős eltérés következté­ben 27,2 millió dolláros passzívum kelet­kezett az év első hónapjában, szemben az egy esztendővel korábbi 21,8 millió dolláros aktívummal. A rubel elszámolású idegenforgalmi bevételek jelentős mértékben emelked­tek, a pozitív egyenleg meghaladta a 11 millió rubelt. (MTI) Dél-Korea összexportja 1962-87 kö­zött évi átlagban 35 százalékkal nőtt és 55 millió dollárról fölment 46,18 milliárd dollárra. (Világgazdaság, 1988 máj. 5.) Ugyanakkor Magyarország részará­nya a világkereskedelemben az 1970. évi 0,7 százalékról 1985-re 0,44 száza­lékra csökkent. 1986-ban összexportun­kon belül kisebb volt a gépexport aránya, mint 1938-ban. 1938-1986 között a vi­lágkereskedelemben Magyarország tér­vesztése volt a legnagyobb a világon. Csak Uruguay, Argentina és Csehszlová­kia térvesztése volt hasonló mértékű. (Kossuth rádió, 1988. július 7., Esti Ma­gazin melléklete.) Nyugat-Európa sikerországai az elmúlt évtizedben (Svédország, Svájc, Finnor­szág, Anglia, NSZK, Olaszország) azok vol­tak, amelyek védekezés helyett alkalmaz­kodtak, és nyitottak a világpiacra. , Valutaleértékelés, mint kvázi vámvédelem A kellően leértékelt valuta jól helyette­síti a vámokat. A külföldi termék eleve olyan 100 méteres futóversenyen indul, amelyen a hazai termék 50 méter előnyt kap. Amikor tehát mi a nyugati országok diszkriminatív vámjaira mutogatunk, er­ről sem kellene megfeledkezni! Persze ha az ilyen fajta védelem egy éppen iz­mosodó hazai ipar átmeneti védelmét lát­ja el, amíg az meg nem erősödik, akkor még lehet pozitív hatású. Azonban ha tar­tósan a hazai veszteséges tevékenysé­gek fenntartását szolgálja és eredmé­nyezi, akkor káros. A leértékelt nemzeti valuta „gazdasá­gossá" tesz egy olyan tevékenységet, amely a világpiac valós mércéjével eleve gazdaságtalan. Az eredmény: az erőfor­rások szátforgácsolása. A hatékony ága­zatok, vállalatok nem képesek fejlődni a források elégtelensége miatt, mert a for­rások jelentős része az alacsony haté­konyságú szférába áramlik és ott elpo­csékolódik. (Folytatjuk) D$. GAZDAG LÁSZLÓ Dombóvári siker Bővül a bébietető választéka A csecsemők táplálására jó bevált műanyagflakonok újabb változatának próbagyártását kezdték meg a Dombó­vári Color Ipari Szövetkezetben. A babett nevű bébietetö fejlesztésével a kisma­mák kérésének tesz eleget a szövetke­zet. Sok levél érkezik az ország minden részéből a dombóvári üzembe, s ezek azt igazolják, hogy a korábban külföldről behozott, üvegből készülő, drága és tö­rékeny etetőknél jobban megfelel a cél­nak a magas színvonalú műanyag ter­mék. Igaz ugyan, hogy ennek alapanya­ga is importból származik, de csak fe­leannyi devizába kerül, mint ha készter­méket importálnánk. A dombóvári szövetkezet éppen a szá­mottevő megtakarítás ígéretével nyerte meg annak idején az országos pályáza­tot a cumis műanyag etetők gyártási jo­gára, s miután Japánból flakongyártó, Ausztriából pedig cumigyártó gépet vá­sárolt, a várakozásnak tökéletesen meg­felelő minőségű bébietetőket állít elő. A termékre jellemző például, hogy fertőtle­nítés céljából ugyanúgy kifőzhető, mint az üvegedény. Eddig két változatban készültek 250 milliliteres flakonok: az egyik csöpögés­váltóval és rögzítésre szolgáló füllel, a másik pedig ezek nélkül. A most próba- gyártás alatt lévő műanyag edényke fele­akkora az eddigieknél. A kismamák véle­ménye szerint azért van rá szükség, mert a gyerekkocsiban, séta közben történő itatásra még könnyebben használható, mint a nagy flakon. G. J. Új erőgépek t A Györ-Sopron megyei Agroker Vállalatnál több mint 100 millió Ft értékű mező- gazdasági gép álla vásárlók rendelkezésére. A termelőszövetkezetek és gazda­ságok ezekben a napokban elsősorban erőgépeket és szállító járműveket vásá­rolnak. Több mint 50 traktor már kiszállításra készen áll. MTI-Fotó: Matusz Károly Nagy a jövés-m enés- rostás ­Kétszáz éves a bábolnai ménesbirtok

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents